"정부가 직접 집 짓지 말고…민간 자본이 투자하도록 '자극'해야" 2025-12-26 17:25:45

구축하는 것”이라며 “개별 임대인은 제공할 수 없는 호텔급 서비스를 규모의 경제를 통해 기업형 임대로 실현할 수 있다”고 강조했다. 두 공동대표는 한국 시장의 혁신 잠재력과 기술 협력에 큰 기대를 내비쳤다. 캐러허 대표는 “한국은 세계 최고의 기술력을 가진 글로벌 테크 기업이 포진한 국가”라며 “이들의 첨단...

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임대차 정보 확인 서비스, 부작용 최소화 장치부터 마련을 2025-12-23 16:09:55

임대인·임차인 스크리닝 서비스’가 대안으로 논의되고 있다. 이는 임대인과 임차인이 서로 정보를 투명하게 확인해 거래 위험을 제거하는 데 목적이 있다. 정보 비대칭 해소라는 측면에서 획기적 시도지만 한국 시장에 안착하기 위해서는 해외 사례 분석과 부작용 검토가 선행돼야 한다. 월세 중심의 임대차 시장 구조인...

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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 14:22:44

임대인이 먼저 담보대출을 받아 세입자 보증금이 뒷순위로 밀리는 상황을 막기 위한 제도다. 담보대출은 등기 접수 즉시 효력이 발생하지만, 확정일자는 다음날 0시부터 효력이 생기는 시차가 있다. 일부 임대인이 이를 악용해 대출을 선순위로 설정하는 사례가 발생했다는 지적에 따른 개선책이다. 정부는 이를 차단하기...

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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 06:00:05

인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 '확정일자 정보연계' 카카오·토스뱅크 등 5곳 추가 참여 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 전세사기 대책의 하나로 시행 중인 확정일자 정보연계 사업이 인터넷 은행까지 확대된다. 국토교통부와 한국부동산원은 23일...

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주인에게 ‘사례금’ 준다고?…일본 임대시장의 독특한 구조 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-22 06:29:01

인식해 왔습니다. 전세든 월세든, 임대인의 가장 큰 부담은 결국 퇴거 시점에 '보증금을 돌려줄 수 있느냐'에 있었기 때문입니다. 그러나 일본 주택 임대시장은 출발점부터 다릅니다. 일본에서 핵심 리스크는 보증금이 아니라 월세 지급 여부이며, 그 리스크를 부담하는 주체 역시 임대인이 아니라 보증회사입니다....

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주택임대차 기간, 2년 미만으로 정할 수 있을까[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-12-21 11:26:49

필요한 기간을 관철시켜 임대인과 합의해두면 임대인에게 법적 구속력을 가할 수 있다. 주의할 부분은 기간이 2년 미만으로 정해지는 경우다. 앞서 본 바와 같이 2년 미만으로 정해진 기간의 유효는 임차인만 주장할 수 있다. 이를 ‘편면적 강행규정’이라고 한다. 임대인에게만 강행규정의 족쇄가 되기...

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