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[고침] 경제(조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파…) 2026-03-08 10:30:07
때문에 입주아파트는 상대적으로 전세 비중이 높은 것이 관례였는데, 6·27 규제로 이런 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히면서 임차인이 부족한 전세금을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것이다. 실제 6·27대책 이전인 2024년 하반기에 입주한 서울 지역 4개 단지의 임대차 계약을 분석한 결과 입주 초기 전월세 계약 중...
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"요새 입주 아파트는 다 그래요"…최고 70% 육박 2026-03-08 10:23:07
전환이 빠르게 진행되는 가운데 서울에서 새로 입주한 아파트 단지의 월세 계약 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 일부 단지에서는 임대차 계약 가운데 월세 비중이 70%에 달하는 것으로 조사됐다. 8일 직방과 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 거래를 분석한 결과 지난해 '6·27...
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사라지는 전세 매물...서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 10:01:46
규제 이후 서울에서 입주한 새 아파트 4개 단지의 월세(보증부 월세 포함) 계약 비중은 평균 60%였다. 같은 기간 서울 아파트 전체 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중이 45.8%인 것에 비해 14%포인트 이상 높아졌다. 갱신 계약을 제외한 신규 계약의 월세 비중이 50%에 달한 것과 비교해서도 10%포인트 높다. 이처럼 새...
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조건부 전세대출 막히자…서울 새 입주 아파트, 월세 계약이 60% 2026-03-08 08:54:33
때문에 입주아파트는 상대적으로 전세 비중이 높은 것이 관례였는데, 6·27 규제로 이런 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히면서 임차인이 부족한 전세금을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것이다. 실제 6·27대책 이전인 2024년 하반기에 입주한 서울 지역 4개 단지의 임대차 계약을 분석한 결과 입주 초기 전월세 계약 중...
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강남 6700가구 묶은 '저주' 풀렸다…2년 만에 '눈물의 등기' 2026-03-07 23:00:02
소유권을 넘겨받지 못했다. 재건축 단지는 입주 후 분양 마무리, 청산 절차를 거쳐야 조합원과 분양 계약자가 등기할 수 있다. 하지만 이곳은 상가를 분양하지 못해 계약자가 소유권을 넘겨받지 못하게 된 것이다. 결국 “재산권 행사를 침해받았다”며 일반분양 계약자들이 7건의 소송에 나섰고, 상가와 분양 계약자 간 ...
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"선거 전에 서두르자"…'50억' 강남 아파트 '반값 입성' 기회 2026-03-07 20:59:40
8000만원)으로 예상한다. 인근 메이플자이 같은 주택형 입주권이 지난해 50억원대 중반에 거래된 것을 고려하면 20억원가량 낮다. 분양가상한제가 적용되는 용산구에서는 이촌 현대아파트를 리모델링한 ‘이촌 르엘’이 나온다. 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 750가구로 구성된다. 전용 100~122㎡ 대형 물량 88가구가...
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[사설] 강남 아파트값 2주째 하락세…장기 안정화로 이어져야 2026-03-06 17:28:25
서울 아파트 입주 물량은 작년의 절반 수준으로 줄어 수급 불균형이 커질 수도 있다. 부동산시장 장기 안정화를 위해서는 꾸준한 공급이 핵심이다. 서울 아파트 공급 물량의 80%가량을 차지하는 민간 재건축·재개발 사업이 정상 궤도에 오르도록 제도적으로 뒷받침해야 한다는 목소리가 많다. 정부는 앞서 ‘1·29 공급...
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두산건설, 천안시 일원 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’ 공급 중 2026-03-06 14:28:23
각 지역을 대표하는 하이엔드 브랜드 아파트를 다수 공급해 온 두산건설이 충남에 처음으로 선보이는 ‘두산위브더제니스’ 아파트이자, 지역 내 약 3,000세대 ‘두산위브’ 브랜드 타운을 완성할 마지막 퍼즐로 상징성이 높다. 아울러 천안시 동남구 내에서도 공공기관이 밀집해 주거 인프라가 우수한 핵심 입지에 들어서...
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의왕서 '반값 아파트' 무순위 청약…5억 시세차익 기대 2026-03-06 11:40:28
941가구 규모다. 2018년 분양해 2021년 입주를 완료했다. 불법 전매 등 불법행위가 적발돼 계약이 취소된 물량이 이번에 나왔다. 분양가는 5억9300만원(7층)으로 2018년 가격 그대로다. 이 면적은 지난해 5월 10억4000만원(18층)에 거래됐다. 현재 최저 매물 호가는 12억8000만원(중층)이다. 시세의 ‘반값’에 아파트를...
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신고가 새로 쓴 마포 아파트…국평 30억 시대 열렸다 2026-03-06 10:29:45
새 주인을 찾았다. 이는 이 단지의 신고가이자, 마포구 전체 아파트에서도 역대 최고가 기록을 새로 쓴 것이다. 해당 단지 동일 평형의 이전 최고가는 지난해 12월 거래된 28억5000만원(11층)이었다. 새 신고가는 직전 최고가보다 2억1000만원 뛴 것이다. 이번 거래로 마포구 국민 평형 매매가는 '심리적 저항선'이...
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