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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
가능) 즉, 낙찰가는 절대 입찰가가 아니라 ‘명도 비용을 뺀 실질 가격’이어야 합니다. ■ 두 번째 리스크 단순 채무 경매가 아닌 ‘공유물 분할 경매’와 숨은 권리 구조 이 물건은 채무불이행 경매가 아니라 소수 지분권자(15%)가 다수 지분권자(85%)를 상대로 제기한 공유물 분할 경매였습니다. 여기서 고려해야 할...
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
불가능한 상황이다. 6억원 한도 내에서 기존 세입자 보증금 반환과 자신의 임시 거주비를 함께 해결해야 하기 때문이다. 재개발을 진행 중인 서울 동작구 노량진1구역(2992가구)은 이르면 내년 상반기 이주에 나설 예정이었다. 그러나 최근 이주를 못 하겠다는 조합원이 늘었다. 조합원 약 1000명 중 70%가 다주택자로 분...
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"홈플러스, 채권자·협력업체 양보 없인 M&A 불가" 2025-12-01 15:30:16
까다롭게 설정하고 있다. 파산 가능성에 대비해 보증금 및 선급금 지급을 요구하고 있어서다. 홈플러스는 여기에만 2300억원에 달하는 자금이 묶여 있다. 홈플러스는 종합부동산세와 부가가치세, 지방세, 재산세 등 총 700억원에 달하는 세금도 납부하지 못하고 있다. 220억원 수준의 전기료 미납분까지 합치면 920억원에...
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'강릉역 경남아너스빌 더 센트로' 단지 내 상가, 28일 공개입찰 2025-11-28 14:16:04
진행된다. 입찰신청자는 입찰지침서에서 정한 보증금을 납부한 후 입찰에 참여할 수 있으며 최저 입찰가격이상 최고금액 입찰자를 낙찰자로 선정한다. 개찰은 12월 4일 진행된다. 상가는 프리미엄 단지 독점상권으로 단지 고정수요와 KTX역 일대 배후수요를 확보하고 있으며 강릉의 교통 관문에 위치하고 있다. SM그룹...
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영업중단 내몰린 홈플러스 "구조조정·채권자 양보 없인 M&A 불가" 2025-11-28 09:31:18
업체들은 거래 조건으로 보증금 및 선급금 지급을 요구하고 있어 홈플러스는 여기에만 2300억원에 달하는 자금이 묶여있는 상황이다. 홈플러스는 종합부동산세, 부가가치세, 지방세, 재산세 등 총 700억원에 달하는 세금도 납부하지 못하고 있다. 220억원 수준의 전기세 미납분까지 합치면 920억원에 이르는 각종 세금 및...
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HUG, 보증금 안 갚는 악성 임대인 주택 공매 부친다 2025-11-14 14:19:19
회수할 뿐 아니라 입찰에 참여해 주택을 매입하고, 이를 무주택자에게 공급하는 든든전세주택 임대 사업도 병행할 계획이다. 든든전세주택은 주변 시세보다 저렴한 전세보증금으로 최대 8년간 장기 거주가 가능하다. 윤명규 HUG 사장 직무대행은 "이번 법 개정은 보증제도의 공공성과 채권 회수 효율성을 동시에 강화하는...
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무단 점유 원천차단…HUG 악성임대주택 공매 가능해진다 2025-11-14 13:36:44
입찰에도 참여해 주택을 매입, 무주택자에게 공급하는 ‘든든전세주택’ 임대 사업을 병행할 계획이다. 든든전세주택은 주변 시세보다 저렴한 전세보증금으로 최대 8년간 장기 거주가 가능하다. 윤명규 HUG 사장 직무대행은 “해당 개정안은 보증제도의 공공성과 채권 회수 효율성을 동시에 강화하는 전환점”이라며 “채권...
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HUG, ‘악성 임대인’ 집 직접 공매…전세사기 피해 차단 나선다 2025-11-14 13:17:51
입찰로 주택을 매입해 무주택자에게 공급하는 ‘든든전세주택’ 사업과 연계한다. 해당 사업은 주변 시세보다 낮은 보증금으로 최장 8년 거주 가능한 공공임대 형태로, 전·월세 시장 안정 효과도 예상된다. 이번 개정의 핵심은 HUG가 전세보증금 반환을 대신 지급한 뒤 구상권을 행사하는 과정에서 국세 강제징수와 동일한...
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"1900억 날려도 헤어질 결심"…'철수' 선택한 결정적 이유 2025-10-31 20:00:00
9월 입찰 당시 여객 수에 객단가를 곱해 임차료를 산정하는 구조로 계약을 맺었고, 여객 수는 이미 2019년을 넘었지만 실제 면세점에서 돈을 쓰는 손님이 기대만큼 늘지 않아 면세사업자들이 적자를 이어왔다"고 짚었다. 인천공항 이용객은 다시 폭발적으로 늘었지만 면세 소비는 그만큼 늘지 않으면서 임대료만 계약대로...
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홈플러스 '구원투수' 될까…AI업체 하렉스인포텍, 인수의향서 제출 2025-10-31 16:42:25
있다”며 “주요 거래처의 보증금 선지급 요구와 정산 기간 단축 등 조건 강화, 상품 구색 축소에 따른 매출 감소 등이 복합적으로 작용한 탓”이라고 설명했다. 현재까지 임금 체불은 없으나 연말이 되면 임금 체불이 시작될 수 있다는 우려도 내부에서 흘러나오는 상황이다. 마트노조 홈플러스지부는 이날 서울 광화문...
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