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코람코, LH ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운영사로 최종 선정 2025-12-04 14:33:12
민간 리츠 시장에서 24년 연속 점유율 1위를 유지하고 있으며, 약 5,200억 원의 자기자본과 A(안정적) 등급의 신용도를 기반으로 다양한 리츠·신탁·펀드를 운용하고 있다. 또 국민연금, 행정공제회, 군인공제회 등 주요 기관투자자로부터 약 5조 2,000억 원 규모 블라인드펀드를 위탁받아 운용 중이다. 김철규 코람코...
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한투·미래에셋 첫 IMA사업자 됐다…고객예탁금 기업금융에 투자 2025-11-19 16:04:15
국민성장펀드의 첨단전략산업기금과 기업성장집합투자기구(BDC)도 추가했다. 위험이 적은 모험자본에 대한 투자 쏠림을 막기 위해 A등급 채권 및 중견기업에 대한 투자의 경우 액수와 관계없이 모험자본 공급 의무액의 최대 30%까지만 인정하기로 했다. 인정 한도 설정은 우선 행정지도를 통해 관리하고, 추후 법령 개정을...
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코스피 4000 시대, 소외받은 리츠에 주목할 때 2025-10-28 17:40:49
중 하나는 리츠다. 국내 상장 리츠(자기관리 리츠 제외) 22개의 올해 평균 수익률은 9% 정도다. 코스피지수 대비 50~60% 뒤처져 있다. 종목 내 수익률 편차도 크다. 최고 56%에서 -27%까지 분포돼 있다. 저조한 성과를 낸 리츠 중에선 해외 투자형 비중이 높다. 국내 상장된 해외 투자 리츠의 평균 수익률은 -5%에 그친다....
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부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05
대책으로 프로젝트리츠를 도입한 이유다. 프로젝트리츠의 핵심은 자기자본을 늘려 부실화를 방지하는 것이다. 프로젝트리츠는 자기자본의 두 배 이내에서 자금 차입이 가능하다. 자산운용사 관계자는 “주주총회 특별결의 때 10배까지 가능하지만 일반적으로 33.3% 이상의 자기자본은 들어가야 하는 구조”라며 “PFV보다...
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[단독] 태광산업 EB 발행자금, 흥국생명에 쓰이나…"콜옵션 사태 논란 재연" 2025-07-18 08:30:52
규모 자기주식 기반 교환사채(EB) 발행으로 마련한 자금을 비롯한 자산 일부를 흥국생명 부동산 유동화에 사용할 계획을 내부적으로 세워두고 있었던 것으로 파악됐다. 태광산업은 흥국생명 주식을 갖고 있지 않아 지분상 관계가 없다. 2022년 흥국생명 콜옵션 사태 당시 불거졌던 태광산업의 흥국생명 지원에 대한 적절성...
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금융위, 자본시장법 입법 예고…"초대형 IB, 모험자본 공급 의무 강화" 2025-07-15 14:02:05
관리 강화를 위해 IMA의 조달금액 한도를 발행어음과 합산해 자기자본의 300%(발행어음은 200% 이내)로 설정한다. 종투사의 종합 금융서비스 제공 기능도 강화한다. 현재 종투사의 전담 중개업무 대상인 펀드와 투자구조, 수익배분 방식 등 측면에서 실질이 유사한 벤처캐피탈(VC), 리츠(부동산투자회사), 신기술조합에...
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초대형 IB에 모험자본 공급의무...금융위, 자본시장법 개정안 입법예고 2025-07-15 13:49:29
리츠, 신기술조합에 대해서도 전담중개업무를 허용한다. 종투사 지정요건도 정비했다. 자기자본 요건은 신청 시점에 충족하기만 하면 됐지만 앞으로는 최근 2개 사업연도의 각 결산 기준으로 모두 충족해야 한다. 지정요건으로 사업계획과 사회적 신용을 심사받아야 한다. 각 자기자본 단계별 종투사 자격을 최소 2년 이상...
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금융위, 종투사 운용규제 대폭 손본다...16일 관련 개정안 예고 2025-07-15 12:00:00
IMA 관련 종투사의 리스크 관리도 강화한다. IMA의 조달 금액 한도를 발행어음과 합산해 자기자본의 300%로 설정하며, 발행어음은 그 중 200% 이내로 제한된다. 또 발행어음과 IMA를 '금융소비자 보호에 관한 법률'상 투자성 상품으로 명확히 규정해 적합성 원칙을 적용하고, 투자 위험과 위험 등급에 대한 설명...
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“위기에도 원칙을 고수하는 능력…부자들의 공통점이죠” 2025-06-02 06:00:36
‘1세대 PB’ 이재옥 KB증권 전무 “진짜 부자란, 자기 삶을 스스로 선택할 수 있는 자유를 가지고, 그 선택으로 의미 있는 가치를 만들어내는 사람입니다.” KB증권에서 WM총괄을 맡고 있는 이재옥 전무는 30년 넘는 커리어 동안 국내외 초고액자산가들의 자산관리(WM)를 맡으며, ‘부자’...
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"내가 고른 한 채를 공공과 반반투자"…지분형 주담대 나온다 2025-05-04 06:05:01
끌지 못했다"고 말했다. 가계대출 관리를 위해 부동산 쏠림을 완화해야 할 정부가 지분형 모기지 도입으로 집값 상승을 부추긴다는 우려도 제기된다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "지분형 모기지 자체가 정부의 수요 촉진 정책이기 때문에 부동산 가격 상승을 부를 수 있다"며 "가격이...
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