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하워드 막스 "과도한 레버리지 투자는 고통스러운 손실 야기" 2024-05-20 16:35:45
비용에 비해 저렴한 편입니다. 따라서, 자기자본 대신 부채자본을 사용하는 것이 효율적입니다. 카지노에서 핏보스 (pit boss) 가 “베팅을 많이 할수록 도박에서 이길 때 더 많은 돈을 따게 된다”는 말을 하는 것을 들은 적이 있습니다. 마찬가지로, 일정 금액의 자기자본에 대해 (a) 더 많은 부채자본을 사용할수록 더...
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
PF 뇌관을 없애기 위해 시행사의 자기자본 비율을 높이는 안이 필요하다는 조언도 적지 않습니다. [ 서진형 / : 광운대학교 부동산법무학과 교수: 부동산 PF 사업을 하는 시행자에게 자기 자본의 투입 비율을 높임으로 인해서 사업의 리스크를 평균적으로 줄이는 방향으로 근본적인 개선이 이루어져야만 PF 건설 시장의...
근거 없다던 '0월 위기설'…이번엔 끝날까 2024-05-13 17:46:36
시행사의 자기자본 비율을 높이는 안이 필요하다는 조언도 적지 않습니다. [서진형 / 광운대학교 부동산법무학과 교수: 부동산 PF 사업을 하는 시행자에게 자기 자본의 투입 비율을 높임으로 인해서 사업의 리스크를 평균적으로 줄이는 방향으로 근본적인 개선이 이루어져야만 PF 건설 시장의 안정화에 도움이 되지 않을까...
[다산칼럼] 민생 못 살리는 민생회복지원금 2024-05-02 18:32:59
즉효약은 대출 만기 연장과 원리금 상환 유예 같은 코로나19 확산 초기에 시행한 조처다. 보다 근본적으로 이자율이 높아진 것은 인플레 때문이니 빨리 인플레를 제압하는 것이 은행 연체율 상승을 막는 길이다. 더불어민주당은 민생회복지원금을 모든 국민에게 아무런 조건 없이 기본소득 형태로 지급할 것을 주장하고...
BNK부산은행, 신종자본증권 1000억원 발행 성공 2024-04-30 09:30:08
5년 중도상환 콜옵션이 반영됐으며 금리는 연 4.37%다. 부산은행은 지난 18일 채권발행을 위한 수요예측에서 발행금액의 3배에 달하는 총 3360억의 수요를 모집하며 흥행에 성공했다. 성공적인 수요예측 결과 발행금리는 연 4.37%로 확정됐다. 이날 국고금리가 3.49%로 결정됨에 따라 스프레드는 0.88% 포인트로 정해졌다....
"1천900조로 불어난 기업대출…리스크는 글로벌 금융위기 수준" 2024-04-28 12:00:04
높았다. 또한 차입금상환배율(총차입금/EBITDA)이 6배를 초과하는 취약 기업의 경우 차입금 비중이 지난해 6월 말 50.5%로 외환위기 고점(62.0%)보다 낮지만, 금융위기 고점(53.3%)에 근접했다. 부채구조 안정성 지표인 부채비율(부채/자기자본) 기준으로 취약 기업(200% 이상)의 차입금 비중을 계산한 결과, 지난해 6월...
대신증권, 증권채 '완판'…목표 물량 8배 넘게 몰려 2024-04-22 17:12:19
전단채 100억원어치 만기가 도래한다. 자기자본 3조원 이상의 ‘종합금융투자사업자(종투사)’로 진입을 앞둔 대신증권의 성장세에 주목한 투자자들이 몰린 것으로 풀이된다. 대신증권은 국내 10번째 종투사 진입을 추진하고 있다. 별도 기준 자기자본은 지난해 말 2조8532억원 수준이다. 상환전환우선주(RCPS) 발행과 본사...
가상현실·MRI로 환각 유도…뇌 속 'GPS 세포' 움직였다 2024-04-19 18:36:27
등을 사용해 여러 위치와 방향으로 자기상환시를 유도했다. MRI 호환 VR은 MRI 스캔을 하면서 VR 효과를 주는 기술이다. 이 과정에서 격자세포의 변화를 분석한 다음 이를 각 피험자의 환각 경험 설문조사 결과와 비교·대조했다. 설문 결과는 MRI 신호 데이터와 일치했다. 환각을 느꼈다고 응답한 피험자의 경우 VR 조작...
[단독]"펀드 팔 땐 언제고 뒤에선 투자금 회수"...고객 울린 하나증권 2024-04-16 10:52:51
이 출자환급에 대해 '이익배당, 상환주식의 상환, 자본의 감소, 이익소각, 자기주식 취득 등을 의미한다'고 명시했다. 출자환급 금지는 통상적으로 인수금융 계약서에 EOD 사유로 명시되는 조항이지만 실제 발동되는 경우는 극히 드물다. 더욱이 대주단의 사전동의 없이 벌어진 출자환급은 사례를 찾기 힘들다는 게...
"시공사가 모든 책임 떠안는 구조가 PF 위기 키운 원인" 2024-04-09 17:55:04
경우 건설회사는 자기자금을 투입해 준공해야 하는 부담이 있다. 준공 기간이 하루라도 지나면 건설사는 시행사와 함께 PF 채무를 상환해야 한다. 과도한 수수료 요구 등 금융권의 ‘갑질’도 문제라는 지적이다. 자금 신규 조달과 차환을 어렵게 해 개발사업 부실 위험을 높이기 때문이다. 건설산업연구원은 “부동산...