"몸테크 엄두 못 내면서 한강벨트만?"…2030에게 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11

▶은퇴 세대의 경우 수익 극대화보다 리스크 관리가 더 중요해질 것 같다. 지금 시점에서 60대 이상의 부동산 투자 핵심 키워드는 무엇일까? "일단 전체적으로 자산 포트폴리오를 재구성해야 한다. 부동산과 금융 자산을 한 번 펼쳐 놓고 옥석 가리기 하는 게 중요하다. 자산가들이 많이 내는 상속세나 보유세 등은 계속...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #몸테크 엄두 #부동산 #자산 #세대 #대출 #투자 #지금 #청약 #지역 #경우 #시장

부동산시장 전망 안갯속…살아남는 자산의 조건 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-29 06:30:03

자산 관리의 핵심은 금리 하락을 막연히 기다리는 것이 아닙니다. 높아진 자본 비용 구조에서도 견딜 수 있는 안정적 현금 흐름을 확보하고 보수적인 수익률 설계를 기본값으로 설정하는 데 있습니다. 이 같은 환경 변화는 자산 관리의 관점을 ‘확장’에서 ‘유지’로, 나아가 ‘방어’에서 ‘선별적 강화’로 이동시키고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산시장 전망 #자산 #비용 #금리 #시장 #관리 #가치 #임차인 #안개 #건물 #신규

'역사와 미래를 담은 경관으로'…3차 경관정책기본계획안 수립 2025-12-29 06:00:00

형성 ▲ 미래 도시건축 경관 자산 창조 ▲ 민관 협력 산업 생태계 구축으로 제시됐다. 중점 추진 과제는 도시·지역 디자인 혁신과 중점 경관 관리 구역 지원 강화다. 도시·지역 디자인 혁신 사업은 지방 도시를 대상으로 지역만의 특색 있는 경관을 형성하기 위한 사업이다. 국토부는 그리스 산토리니처럼 지역의 건축...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #역사와 미래를 #경관 #지역 #계획 #도시 #국토부 #수립 #건축

칠레 리튬채굴 대형 합작사 출범…중국 반발 진화 2025-12-29 01:46:09

살라르의 자산 양도를 명시한 관련 계약은 주주총회 의결 대상"이라며 송사를 벌였다. 1·2심에서 텐치 리튬은 모두 패소했다. 결국 중국 국가시장감독관리총국이 지난달 코델코 자회사와 SQM 자회사 간 협정 이행을 위한 사전 승인을 하면서 갈등은 일단락됐다. 한국을 비롯해 유럽연합(EU), 일본, 브라질, 사우디아라비아...

• 뉴스 > 정치
• 바로가기
• #칠레 리튬채굴 #리튬 #칠레 #국가 #개발 #중국 #정부 #생산

유학생 늘어 도심 임대 흔들리자…호주, 민간 기숙사로 해법 찾았다 2025-12-28 18:19:42

들어선 배경이다. 브리즈번도 2010년대 초까지 PBSA 자산이 한 곳뿐이었으나, 지금은 20여 곳에서 약 1만6000개의 침상이 운영되고 있다. ◇‘호텔식 기숙사’ 제공PBSA 운영사들은 학생 기숙사를 단순한 잠자리에서 경험형 주거 플랫폼으로 바꿔 주거 만족도를 높였다. PBSA 운용사들은 호텔형 운영 모델을 앞세워 차별화...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #유학생 늘어 #주거 #호주 #유학생 #학생 #민간 #침상 #도심 #기숙사 #운영 #브리즈번

"여보, 연말 성과급 넣어볼까"…직장인들 들썩 거리는 이유 2025-12-28 18:19:17

5%, 2027년부터는 9%로 분리과세해서다. 개인종합자산관리계좌(ISA)를 통해 예금에 가입하는 방법도 있다. ISA는 운용수익에 대해 200만원까지 비과세, 나머지 수익에는 9%로 분리과세한다. 3년 이상 계좌를 유지하면 세제 혜택을 온전히 적용받고 원리금 전액을 회수할 수 있다. 연간 2000만원, 총 1억원까지 납입할 수...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #여보 연말 #상품 #증권사 #비과세 #금리 #수익률 #적용 #상호금융

퇴직금 중간정산 받았다면 특례 신청해 절세를 2025-12-28 18:18:48

장려하는 방향으로 변화하고 있다. 내년부터는 연금 수령 기간이 20년을 초과하면 세금 감면 폭이 50%로 확대된다. 퇴직금 수령은 직장생활의 마침표가 아니라 은퇴 설계의 출발점이다. 세제 혜택을 꼼꼼히 챙겨 계획적으로 관리한다면 퇴직금은 금세 사라지는 지출이 아니라 노후를 지탱하는 든든한 자산으로 남을 것이다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #퇴직금 중간정산 #퇴직금 #수령 #기간 #퇴직 #은퇴 #인출

PBSA 수익률 20%…글로벌 연기금 몰려 2025-12-28 18:16:58

낮은 ‘연금형 자산’으로 낙점하고 발 빠르게 시장을 선점한 것이다. PBSA의 투자 매력은 현금흐름 구조에서 나온다. 수요 기반이 대학생·유학생으로 명확하고, 월 단위 임대료가 분산 유입돼 단일 임차인 리스크가 낮다. 계약 기간은 짧지만 학기 단위로 수요가 반복되며 평균 가동률 예측 가능성이 높은 것도 특징이다....

• 뉴스 >
• 바로가기
• #PBSA 수익률 #시장 #호주 #계약 #리스크 #해외 #자금