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성동·동작 아파트값 하락 전환…강북 '15억 이하'는 뛰어 2026-03-19 20:00:06
급매가 집값을 끌어내리는 원인으로 꼽힌다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 119㎡는 지난 7일 38억원(2층)에 거래돼 올 1월 최고가(46억원·13층)보다 8억원 낮았다. 이달 13일엔 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스 1단지’ 전용 84㎡가 41억5000만원(12층)에 거래됐다. 작년 11월 최고가(47억5000만원·21층)보다...
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"대치동 국평 넉달 만에 6억 빠졌다"…낙폭 키운 강남3구·용산구 2026-03-19 14:02:16
하나인 '잠실엘스' 전용면적 59㎡도 지난 13일 28억원(3층)에 거래됐다. 이 면적대는 지난해 11월 31억원(24층)에 새 주인을 찾아 최고가를 경신했는데, 최근 거래 가격은 이보다 3억원 하락한 것이다. 지난주 강동구가 하락 전환 대열에 가세한 데 이어, 이번 주에는 성동구(-0.01%)와 동작구(-0.01%)도 하락세로...
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[서미숙의 집수다] 공시가격 후폭풍…한강변 재개발 연립 최대 2배 급등 2026-03-19 06:01:01
80%에 육박한다. 잠실 엘스와 리센츠 등도 현재 전용 84㎡ 거래가가 현재 31억∼33억원으로 하락하면서 올해 공시가격 대비 체감 현실화율이 75∼77%선까지 높아졌다. 전문가들은 앞으로 집값이 더 내려가면 보유세 납부 시점에는 시세와 공시가격의 격차가 더 좁혀질 것으로 본다. 올해 공시가격이 공개되면서 강남권에는...
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한강벨트 공시가 23% 뛰어…원베일리 보유세 1829만→2855만원 2026-03-17 17:39:40
올해 2855만원으로 56.1% 급증할 것으로 전망된다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 보유세는 지난해 582만원에서 올해 859만원으로 47.6% 증가할 것으로 예상된다. 서울 종부세 가구, 전체의 15% 압구정 신현대 보유세 2919만원…마래푸 세금 52% 늘어 439만원서울 강남권과 이른바 ‘한강 벨트’로 불리는 주요 자치구의...
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보유세 폭탄 현실로...강남 보유세 1천만 원씩 올랐다 2026-03-17 17:32:05
) 34.8 47.3 (36%) 1858 2919 57.1 송파잠실엘스 18.7 23.4 (25%) 582 859 47.6 마포래미안 푸르지오 13.2 17.2 (31%) 289 439 52.1 두산위브 트레지움 5.2 5.6 (7.8%) 65 69 7.2 국토교통부에서 제시한 자료 보시면 반포 래미안 원베일리, 압구정 신현대 9차, 잠실엘스 등 공시가격이 20~30%가량 상승했는데, 이들 단지의...
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종부세 대상 49만가구…강남 보유세 50% 뛴다 2026-03-17 17:30:38
강남 3구 아파트 소유자의 보유세 부담은 단지에 따라 30~50% 늘어난다. 서초구 래미안원베일리 전용면적 84㎡를 소유한 1주택자의 보유세는 지난해 1829만원에서 올해 2855만원으로 56.1% 급증할 것으로 전망된다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡ 보유세는 지난해 582만원에서 올해 859만원으로 47.6% 증가할 것으로 예상된다....
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[2026 공시가격] 원베일리 84㎡ 보유세 2천855만원…작년대비 56.1%↑ 2026-03-17 15:00:15
56.1%(1천26만원) 증가할 전망이다. 송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡는 올해 공시가격이 23억3천500만원으로 작년(18억6천500만원) 대비 25.2% 상승했다. 이에 따라 지난해 582만원(재산세 405만원·종부세 177만원)이었던 보유세는 올해 859만원(재산세 477만원·종부세 382만원)으로 47.6%(277만원) 늘어나게 됐다....
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반포 원베일리 국평 집주인, 작년보다 보유세 1000만원 더 낸다 2026-03-17 15:00:06
1858만원에서 2919만원으로 1061만원(57.1%) 오르게 된다. 송파구 잠실동에 있는 '잠실엘스' 전용 84㎡도 공시가격이 18억6500만원에서 23억3500만원으로 상승해 보유세가 582만원에서 859만원으로 277만원(47.6%) 뛸 것으로 예상된다. 강남권뿐만 아니라 성동, 용산 등 한강 벨트 주요 지역 공동주택 공시가격도...
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"싸게라도 팔게요"…강남·잠실·둔촌 쏟아진다 2026-03-15 13:01:28
판매된 것과 비교해 6억∼7억원 이상 싼 가격이다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 84.99㎡는 이달 3일 직전 거래가보다 1억원가량 낮은 34억4천만원에 실제 계약이 이뤄졌고, 잠실 엘스 전용 84.88㎡도 이달 3일 34억원에 계약서를 썼다. 현재 매물은 이보다 낮은 31억∼32억원 선에 나와 있다. 총 가구수가 1만2천여가구에...
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양도세 중과 두 달 앞…"급매보다 더 낮게" 싼 매물부터 팔린다 2026-03-15 11:49:45
주말에도 여러 건 약정서를 쓴 것으로 안다"고 말했다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 84.99㎡는 이달 3일 직전 거래가보다 1억원가량 낮은 34억4천만원에 실제 계약이 이뤄졌고, 잠실 엘스 전용 84.88㎡도 이달 3일 34억원에 계약서를 썼다. 현재 매물은 이보다 낮은 31억∼32억원 선에 나와 있다. 총 가구수가 1만2천여가구...
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