"살 집이 없어요"…9억이던 집값이 12억 되자 무주택자 '한숨' [새해 내집 마련] 2025-12-29 06:30:02

새 아파트 공급 경로는 재개발·재건축이 사실상 유일한데, 이를 활발하게 해야 했을 시기에 사업이 막히면서 착공과 입주가 동시에 줄었다"며 "향후 10년은 구조적인 공급 부족에 시달릴 수 있다"고 지적했다. 이어 "내 집 마련을 미루는 선택은 오히려 더 큰 위험이 될 수 있다"며 "분양가격이 계속 오르는 상황에서 전세...

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내년 전국 민간아파트 분양 18만7천525가구…올해대비 소폭↑ 2025-12-29 06:00:07

서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구(주거구역)를 재건축하는 반포디에이치클래스트(5천7가구)가 9월 분양 예정인 것을 비롯해 3분기 중 노원구 중계동 백사마을 재개발(3천178가구), 상반기 서초구 방배13구역 재건축인 방배포레스트자이(2천217가구), 10월 성남시 중원구 상대원2구역 재개발(4천882가구) 등 대규모...

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공공재개발도 단지 고급화…랜드마크 기대 커진다 2025-12-28 18:05:03

민간 재개발·재건축은 시공사가 사업비 대출 등을 지원하고, 향후 분양 수입으로 공사비를 충당하는 식이다. 그러나 공사비와 금리 부담으로 사업 위험성이 덩달아 커졌다. 반면 공공재개발은 공사 진행률에 따라 기성금이 바로 지급되고 자금 조달 과정에서도 시공사의 부담이 덜하다. 인허가 지연과 분양 성적을 걱정할...

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"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07

좋다. 재건축을 노릴 수 있는 아파트를 선택한다든가, 강남권이나 마용성 지역 안에는 들어갈 수 있도록 노력해야 하는 세대다. 한 번 정도는 주택 이동이 필요한 생애 주기가 아닌가 싶다." ▶ 40대와 50대는 2030과 비교해 부동산 거래 경험이 쌓인 데다, 소득도 빠르게 늘어나는 시기다. 이 세대가 흔히 저지르는 판단의...

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• #집값 결국엔 #부동산 #투자 #세대 #자산 #주택 #거주 #선택 #필요 #전략 #경우

상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01

원천적으로 차단할 수는 없습니다. 다만 재건축·리모델링 계획, 임대료 연체 가능성, 계약 종료 시점의 퇴거 조건 등 분쟁 소지가 큰 영역을 사전에 정리하는 데에는 매우 효과적입니다. 특히 꼬마빌딩 매입 이후 리모델링이나 신축을 계획하고 있는 투자자라면, 계약 단계에서부터 향후 공사 일정과 퇴거 시점을 구체적...

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2025년을 빛낸 아파트 | 백家사전 2025-12-27 09:00:01

지난 2월부터 선보인 당장! 임장 콘텐츠의 연말정산을 준비했습니다. 지난 22일까지 총 41편을 제작하며 총 85곳의 아파트 단지와 14곳의 재건축·재개발구역을 다녀왔는데요. 2025년 화제가 된 부동산 중 복습하고 갈 만한 아파트와 지역들을 추려봤습니다. 자세한 내용은 영상에서 확인하시죠. 노유정 기자 yjroh@hankyung.com...

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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00

사실 그런 지역은 재건축·재개발밖에 답이 없단 말이에요. 그런데 이번 9월에 나왔던 공급 대책은 오히려 (민간 주도의) 재정비보다는 3기 신도시라든가 한국토지주택공사(LH) 중심의 빠른 공급을 하겠다 이런 식으로 발표하다 보니까 수요자들이 원하는 것과는 거리가 있어서 반응을 하지 않은 것으로 보고 있습니다. Q....

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