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'강남 키즈들 몰리더니'…재건축 불붙자 집값 들썩이는 동네 2026-03-14 07:00:04
게 그동안 재건축의 걸림돌로 작용했다. 이에 주민은 2021년 추진위원회를 구성하며 리모델링을 추진했다. 그러나 사업성 문제로 사업은 좀처럼 속도를 내지 못했다. 수직 증축과 별동 증축 중 구체적인 방식도 확정하지 못했다. 결국 리모델링은 흐지부지됐다. 정부가 재건축 규제 완화 기조를 보이고, 서울시가 역세권...
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[부동산캘린더] '벚꽃 분양' 본격화…마곡 토지임대부·방화뉴타운 등 주목 2026-03-14 06:00:00
서울 강서구 방화동에서 분양하는 래미안엘라비네는 방화6구역을 재건축하는 단지로 지하 3층∼지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모다. 이 가운데 전용면적 44∼115㎡ 272가구가 일반분양 물량이다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 5천178만원으로 책정됐다. 서울 강서구에서 처음 선보이는 래미안 브랜드 아파트다. 또 ...
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광진·성북구 모아타운 2곳 1091가구 공급 2026-03-13 16:50:18
통과시켰다고 13일 밝혔다. 서울시의 소규모주택 정비사업인 모아타운은 1개 이상의 모아주택(가로주택, 소규모 재건축 등)을 하나의 단지처럼 정비하는 사업이다. 커뮤니티 시설, 지하 주차장 등을 공유할 수 있다는 게 장점이다. 사업 속도에 따라 모아주택별로 따로 추진하는 것도 가능하다. 자양2동 681 일대(3만2503㎡...
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자양동 727가구·정릉동 364가구…모아주택 3곳 사업 확정 2026-03-13 14:40:37
통과시켰다고 13일 밝혔다. 서울시의 소규모주택 정비사업인 모아타운은 1개 이상의 모아주택(가로주택, 소규모 재건축 등)을 하나의 단지처럼 정비하는 사업이다. 커뮤니티 시설, 지하 주차장 등을 공유할 수 있다는 장점이 있다. 사업 속도에 따라 모아주택별로 따로 추진하는 것도 가능하다. 자양2동 681일대(3만2503㎡)...
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"재개발·재건축은 이렇게"…'디벨로퍼뉴스 정비사업 포럼' 개최 2026-03-13 12:23:27
정책방향:신속통합기획2.0(서울시 재건축정책팀 장지광 팀장) 등 6개 세션이 준비됐다. 최중현 디벨로퍼뉴스 대표는 “정비사업은 정책, 금융, 기술 등 다양한 요소가 동시에 변화하는 시기를 맞고 있다”며 “이번 포럼이 변화하는 정비사업 환경을 진단하고 재개발·재건축 사업을 추진하는 조합과 업계 관계자들에게...
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20년 전 8억하던 아파트가 지금은…"그때 살 걸 그랬네" 탄식 2026-03-13 10:36:22
서초'를 분양할 예정이다. 서초신동아 1·2차 아파트 재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 전용면적 59~170㎡ 총 1,161세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59㎡ 56세대가 일반분양 물량이다. 포스코이앤씨는 서울 서초구 잠원동 일원에서 신반포21차 아파트 재건축 정비사업을...
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트럼프 대통령 때문에 재건축 분담금 더 오르겠네요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-03-13 06:30:02
역시 추가로 늘어날 수밖에 없습니다. 실제로 1기 신도시 재건축 사업에서는 분담금 부담이 주요 변수로 떠올랐습니다. 일산이 대표적인데, 백송마을 1·2·3·5단지, 후곡마을 3·4·10·15단지, 강촌마을 3·5·7·8단지, 정발마을 2·3단지 등 약 9174가구 규모 재건축이 추진될 예정입니다. 하지만 현황 용적률이 약 1...
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[데스크 칼럼] '부동산 슈퍼사이클' 막으려면 2026-03-12 17:35:25
사업에만 집중하고, 공공 주도 및 규제 강화로 민간 재건축·재개발을 위축시킨 걸 최근 집값 급등 원인의 하나로 꼽는다. 이재명 정부의 대출 규제, 보유세 강화, 투기과열지구 확대 등도 단기적으로 집값 급등세를 잡을 수는 있겠지만 동시에 개발 투자와 공급 의지를 꺾을 수 있다. 투자 감소는 당장 문제로 드러나지는...
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재건축·역세권 활성화…사당동 정비사업 '활기' 2026-03-12 17:10:07
서울 동작구 사당동 재건축의 ‘마지막 퍼즐’로 불리는 사당5구역 프로젝트가 본격화한다. 사당동 일대에서 재개발과 모아타운, 역세권 활성화 등 다양한 정비사업이 이뤄지고 있어 관심을 끈다. 동작구는 사당5구역(사당4동 303) 재건축 사업이 지난 5일 서울시 정비사업 통합심의위원회 문턱을 넘었다고 12일 밝혔다....
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여의도광장 1·2동, 52층 414가구로 탈바꿈 2026-03-12 17:08:43
1988년에 지어진 불광미성(1340가구)은 재건축 후 최고 40층, 1662가구(공공 145가구)로 변모한다. 기존 용적률이 227%로 높은 편이지만 허용용적률 완화와 사업성 보정계수(최고 2.0) 1.14 적용으로 용적률을 299.78%까지 높이게 됐다. 1985년 준공된 태릉우성도 허용용적률 완화 및 사업성 보정계수(1.68) 적용으로...
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