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양도세 중과 석 달 앞…"매도냐, 증여냐" 갈길 바쁜 다주택자들 2026-02-09 08:30:00
선택하는 사람도 적지 않을 것"이라며 "단순 양도세와 증여세 부담 차이만으로 유불리를 따지긴 어렵고 자신이 처한 상황과 목적을 고려해야 한다"고 말했다. ◇ 급매물 증가에 부모-자녀간 저가 양도도 늘어 현재 시장에 급매물이 늘면서 자녀 등에게 주택을 저가 양도하는 사례도 증가하고 있다. 다주택자 B씨도 서초...
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[취재수첩] 벼랑 끝 지방 주택시장, 수도권과 '이원화 정책' 필요 2026-02-06 17:24:00
외환위기와 글로벌 금융위기 당시 취득세 및 양도소득세 감면이 미분양 해소에 역할을 했던 것을 참고할 수 있다. 공시가격 5억원 이하 주택 보유자의 양도세 중과를 배제하자는 제안도 같은 맥락이다. 이동 수요를 살리는 세제 조정은 단기 처방이지만 지금 지방에는 필수적인 조치다. 현실과 괴리가 있는 주택 수 산정 기...
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변동성 장세에도 금·은·구리 '금속 원자재 ETF' 돈 몰린다 2026-02-04 15:50:06
보관하는 양도 늘어난다. 세계금협회(WGC)에 따르면 작년 3분기에만 세계 금 ETF의 금 보유량이 전년 동기 대비 222t 증가했다. 같은 기간 중앙은행의 금 매입량에 맞먹는 수준이다. 은과 구리는 산업 수요도 크게 늘고 있다. 은은 각종 전기기판에 들어가 세계 수요의 50%가량이 산업계에서 발생한다. 산업 수요가 85%에...
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[칼럼] 비상장주식 거래, 과세당국의 눈 피할 수 없다 2026-02-04 15:26:30
증여세까지 추가로 부과된다. 결국 양도자와 양수자 모두 세금 폭탄을 맞게 되는 구조다. 정 대표가 바로 이 함정에 빠진 것이다. 액면가로 매입했다가 증여세와 간주취득세를 동시에 부담하게 된 것이다. 부당행위계산부인의 유형은 생각보다 광범위하다. 자산을 시가보다 높은 가액으로 매입하거나 현물출자 받는 경우,...
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"다주택자라면 매매 차익이 작은 것부터 파세요" [우동집 인터뷰] 2026-01-24 08:00:00
있고요. 저가 매매로 하면 자녀 입장에서는 거액의 증여세를 낼 필요는 없고 양도세가 많이 나와도 그건 부모가 부담하니까 자녀 입장에서는 저가 매매가 좀 유리할 수 있고요. 이 경우에는 취득 자금 원천이 확실해야만 매매로 인정을 받을 수가 있습니다. 이게 자녀한테만 하면 효과가 한 번인데 자녀 부부 이렇게 같이...
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"태국 공장 포드에 매각"…중국차에 밀려 떠난다 2026-01-23 16:43:24
양도될 예정이다. 스즈키는 이번 매각을 통해 태국 생산 거점을 정리하고, 인도와 인도네시아 등 수익성이 높은 핵심 시장에 경영 자원을 집중할 방침이다. 스즈키 측은 "소형차 보급이 기대에 미치지 못했고, 밧화 강세 등 경영 환경 변화를 고려한 결정"이라고 설명했다. 스즈키는 앞서 중국 전기차 업체 비야디(BYD)...
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日스즈키, 태국 공장 포드에 매각…중국 업체 공세에 결국 철수 2026-01-23 15:42:38
등 자산은 수개월 내에 양도하기로 했다. 스즈키는 앞으로 태국 생산 거점 대신 인도와 인도네시아 등 수익성이 높은 주력 시장에 경영 자원을 집중한다는 방침이다. 스즈키 측은 "소형차 보급이 기대에 미치지 못했고, 밧화 강세 등 경영 환경 변화를 고려한 결정"이라고 말했다. 스즈키는 중국 전기차 업체 비야디(BYD)...
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李, 부동산 세제개편 신중모드…다주택자 규제 필요성은 거듭 강조 2026-01-21 16:12:52
세금 부담이 훨씬 적다는 측면에서 보유세·양도세를 주택 수에서 가액으로 바꾸는 것이 형평에 맞는다는 취지다. 그러나 이 대통령이 1주택자에 대한 우호적 인식을 드러낸 만큼 이른바 '똘똘한 한 채'로 표현되는 초고가 1주택 보유자도 일단은 강화된 세금 규제를 피하게 될지에 관심이 쏠린다. 이와 함께 이...
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[칼럼] 미리 준비해야 성공적인 결과로 이어지는 지분이동 2026-01-19 09:33:37
저가 양도로 간주되어 증여세 과세 대상이 되는 것이다. 이런 일은 생각보다 자주 발생한다. 비상장주식의 가치 평가 방식을 정확히 이해하지 못한 채 가족 간 주식을 이전하다가 막대한 세금을 추징당하는 경우가 적지 않다. 비상장주식의 가치는 상장주식처럼 시장에서 명확하게 드러나지 않는다. 그래서 세법에서는...
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"보유세 무섭고 양도세 겁나고"...2026년 다주택자 ‘세무 골든타임’ [한경부동산밸류업센터] 2026-01-15 14:04:01
저가 양도나 증여의 경우, 2026년부터 본격적으로 강화되는 ‘저가 매매에 따른 취득세 시가인정액 적용’ 등 개정 세법의 파급력을 반드시 고려해야 합니다. 사전에 치밀한 법리 검토와 세액 시뮬레이션 없이 실행에 옮겼다가는, 절감한 양도세보다 더 큰 취득세 폭탄을 맞게 되는 ‘소탐대실’의 결과를 초래할 수 있기...
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