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AI 시대, 상업용 부동산 투자 전략의 전환 [이지스의 공간생각] 2026-02-25 10:29:42
전문요양시설(Skilled Nursing), 저온창고 섹터 등의 리츠들은 자체적인 운영 관리 플랫폼을 내재화하고 있는데, 이 때문에 노동비가 상승할 때마다 마진하락의 위험을 내포하고 있었다. 그러나 AI와 로봇 도입이 본격 상용화된다면 노동 집약적 특성을 가진 이들 섹터는 인건비 부담이 크게 완화되면서 운영비 절감과 함께...
"상업용 부동산 회복 끝났다…올해는 '옥석 가리기' 전쟁" 2026-02-12 14:36:44
오피스 쏠림 현상이 이어지는 배경도 여기에 있다. 대기업과 정보기술(IT)·성장 산업군을 중심으로 인재 확보와 브랜드 이미지를 중시하는 수요가 견고하기 때문이다. 다만 일부 대기업과 금융사에선 부진 계열사를 외곽으로 이전하는 ‘탈권역’ 움직임도 나타나고 있다. 최 상무는 “겉으로는 공실이 낮아도, 자산 간...
"바이오 수출 2배로"…국민성장펀드 내년에 30조 2025-12-16 14:50:40
고온 초전도 자석은 기존 저온 초전도체보다 상대적으로 높은 온도에서 초전도 현상이 나타나 비용과 효율 측면에서 경쟁력이 큰데요. 이미 국내에 초전도 자석 관련 산업 생태계가 형성된 만큼, 분야별 기업 육성과 성장 지원이 필요하다는 판단입니다. 정부는 서남과 파워닉스, 수퍼제닉스 등 산업계와 학계, 연구기관을...
1천500억 임상3상 특화펀드로 바이오 붐업…AI콘텐츠도 전폭지원 2025-12-16 08:30:02
고온 초전도자석은 저온 초전도(-268℃)보다 높은 온도(-196℃)에서 초전도 현상이 발생해 냉각 비용과 크기·무게를 낮출 수 있는 장치다. 의료(암 치료 가속기), 에너지(핵융합), 교통(항공기) 등 응용 분야를 중심으로 실용화 기술 개발도 추진할 계획이다. 기재부 관계자는 "이런 프로젝트 성과가 가시적으로 창출될 수...
"2031년까지 서울 중심권역 오피스 공실률 증가 전망" [현장+] 2025-12-02 13:00:02
것이라고 봤다. 올해 3분기 기준 상온 물류센터 공실률은 약 15.7%, 저온 물류센터 공실률은 약 39.2%로 높은 수준이다. 신규 공급이 줄어든 게 가장 큰 이유다. 2025~2027년 수도권 기준 예상되는 연평균 신규 공급량은 122만㎡(약 37만평) 수준인데 지난해 신규 공급 396만㎡(약 120만평)의 3분의 1 수준에 불과하다. 류...
[누리호 성공] 15년 8개월, 설계부터 4차 발사까지의 기록 2025-11-27 02:44:39
75t급 액체엔진 연소 불안정 현상으로 첫 번째 연소기 시험 실패 ▲ 2015년 7월 = 발사체 예비설계, 엔진 시험설비 구축, 7t급 액체엔진 조립 및 점화·연소시험 완료 ▲ 2015년 8월 1일 = 발사체 및 엔진 상세설계, 75t급 액체엔진 개발 등 2단계 개발단계 진입 ▲ 2016년 5월 3일 = 한국형발사체 75t급 액체엔진 연소시험...
美 셧다운으로 항공 운임 폭등…항만은 멈추고 화물은 썩었다 [글로벌 머니 X파일] 2025-11-11 06:48:36
병목 현상이 나타났다. 특히 온도 관리가 생명인 콜드체인(저온 유통망) 의약품 배송이 직격탄을 맞았다. 한국 산업 영향은최근 셧다운에 따른 물류난은 2021~2022년 팬데믹 시기의 전면적 공급망 붕괴와는 다르다는 분석이다. 이번에는 특정 산업과 품목에만 비용 압력이 집중되는 이른바 ‘선별적 병목 인플레이션’이...
[사이테크+] "북극고래 200년 장수 비결은…뛰어난 DNA 손상 복구 능력" 2025-10-30 01:00:00
저온 유도 RNA 결합 단백질'(CIRBP)이 높은 수준으로 발현되는 현상도 발견됐다. 이 단백질을 인간 세포에서 과발현시키면 DNA 복구 능력이 향상되는 것으로 확인됐으며, CIRBP가 과발현된 초파리는 수명이 연장되고 방사선 저항성이 향상됐다. 연구팀은 이 연구는 대부분 암이 발생하는 상피세포(epithelial cells)...
"10월 맞아?"...올가을 첫 한파에 곳곳 '영하권' 2025-10-27 08:31:13
낮을 것으로 예상될 때'와 '급격한 저온 현상으로 중대한 피해가 예상될 때' 등에 내려진다. 이날 낮 최고기온은 9∼16도일 것으로 예상되며 내륙에선 낮과 밤 기온 차가 10도 안팎으로 벌어지겠다. 화요일인 28일 아침은 더 춥겠다. 기온이 영하 3도에서 영상 8도 사이에 그칠 전망이다. 찬 북풍이 지속해서...
"돈 안 된다" 모두 말렸지만 61세에 사업…1100억 부자 된 70대 [윤현주의 主食이 주식] 2025-10-26 07:00:04
시험은 고온·저온 저장 시험과 온도사이클, 열충격 시험 등으로 나뉜다. 물리 시험도 있는데 진동 시험과 낙하 시험, 재료 특성시험 등이 해당한다. 김 대표는 “대만의 경우 30년 전만 해도 글로벌 기업이 없었다”며 “대만 정부가 TSMC를 키워 자국 내 반도체 생태계를 만들었듯이 우리도 국내 유일 반도체 신뢰성 검사...