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"5조 투입해 서남권 물류 판도 바꾼다…국내 첫 '조합 주도' 콤팩트시티” 2026-03-09 15:54:01
전용으로 쾌적하게 조성된다. 저층부에는 유동인구를 끌어들일 대형 핵심 점포를 유치하고, 지상에는 지역 주민을 위한 대규모 친환경 입체 공원과 문화 광장이 들어선다. 주거 시설 역시 법적 상한 용적률을 최대한 활용해 하이엔드 아파트와 1인 가구를 위한 오피스텔 등을 조화롭게 배치할 예정이다. 예상 사업비만...
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"서울의 山에서 영감 얻었다"…청사진 나온 여의도 재건축 단지 2026-03-09 07:00:07
곡선형 기둥이 건물을 떠받치는 형태로 저층부를 구성했다. 조경도 건물과 별개의 공간으로 나무만 잘 심는 형태가 아니다. 그 안에 곡선형의 각종 커뮤니티 건물과 자연이 조화를 이루도록 했다. 일본 아자부다이힐스 저층부와 비슷한 구성이다. 그는 “다양한 프로젝트를 통해 배운 게 있다면 정원이 꼭 클 필요는 없고,...
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포스코이앤씨, 다음달 '더샵 안동더퍼스트' 분양 2026-02-25 17:04:56
배치했다. 남·서향 위주 설계를 적용했다. 저층부 석재 마감과 단지 게이트엔 특화 디자인을 선보일 계획이다. 전기차 충전 지상 캐노피 주차존을 도입할 예정이다. 주차공간은 가구당 약 1.5대 수준이다. 가구 내부엔 타입별로 알파룸과 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등 수납 및 특화 공간을 조성한다. 실내 골프연습장과...
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시총 800억→1.8조 뛴 성호전자…중견 제조기업의 이례적인 '광폭 투자' 2026-02-24 14:28:29
색채가 짙다. 성호전자가 인수하는 저층부의 감정평가액이 1800억원을 웃도는 데다, 최근 시장에서 2000억원 수준 매물로도 거론된 이력이 있기 때문이다. 1500억원 매입은 단순 거래가 아니라 ‘시세 대비 할인’이 전제된 트로피 에셋 선점으로 평가된다. 매도인 측의 유동성 압박이 커진 국면에서 밸류에이션을 낮추는...
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용산에 또 오피스? 지금 서울에 부족한 건 집입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-02-12 06:30:07
높이의 호텔을 배치하고, 오피스는 저층부에 두는 구조였습니다. 초고층에 오피스를 넣는 것은 비용 대비 효율이 떨어진다고 판단했기 때문입니다. 그렇다면 용산국제업무지구에 대규모 주거시설이 들어선다면 랜드마크 기능이 약해질까요. 반드시 그렇다고 보기는 어렵습니다. 최근 준공한 도쿄 아자부다이힐스를 보면 초...
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성수 삼표부지 '직주락' 타운으로 변신…연내 첫 삽 뜬다 2026-02-03 16:40:36
2개 동으로 조성한다. 저층부에는 판매·문화시설을 배치한다. 업무복합동에는 오피스와 호텔, 오피스텔 등이 들어선다. 시행자인 삼표그룹은 업무시설에 ‘T·A·M·I’(기술·광고·미디어·정보)산업과 관련된 글로벌 기업을 유치할 계획이다. 업계에서는 대형(전용면적 150㎡) 면적대 위주의 고급 주거 약 400가구가...
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[랜드마크 대 랜드마크] 파격을 짓다…영감을 자극하고 욕망 깨우는 건축 2026-01-30 17:51:12
띠로 둘러쳐진 저층부는 행사장에 쓰이는 풍선처럼 건물에 출입하는 사람들에게 풍성한 친근함을 주는 것 같다. 건물 중간 부분의 이쑤시개처럼 돌출된 뾰족한 보들은 멀리서 보면 파란색지 같은 유리면에 디자인된 균질한 점처럼 세련돼 보이고, 공항 전망대를 연상시키는 최상부의 돌출부는 올라가 보고 싶은 호기심을...
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양천구 서부트럭터미널 부지에 25층·990가구 들어선다 2026-01-28 11:15:02
데이케어센터), 근린생활시설 등도 함께 조성된다. 중랑구 묵동 먹골역(7호선) 인근엔 지하 5층~지상 21층 규모 복합시설이 들어선다. 공공임대 오피스텔 152실과 함께 저층부엔 근린생활시설 약 1300㎡가 조성된다. 북측 도로변 1층엔 시민 휴식공간을 포함한 공개공지를, 서측 1~2층엔 근린생활시설을 배치해 가로...
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"분당·일산도 남 일 아니다"…'좀비 엘리베이터' 공포 [글로벌 머니 X파일] 2026-01-24 07:00:11
일각에서는 '상층부 임대료 폭락'이나 '저층부 프리미엄 역전' 현상이 아직 통계적으로 확인되지 않았다는 지적도 있다. 부동산 데이터 분석 기업들은 아직 프라임급 빌딩에서 층별 임대료 역전 현상이 일반적인 트렌드로 잡히지는 않는다고 본다. 그러나 시장 전문가들은 이를 '확정된 위험'이 아...
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"올해 상업용 부동산 시장 '구조 재편' 본격화" 2026-01-22 09:31:49
리테일도 저층부의 활용 가치를 높이는 공간 전략으로 주목받고 있다. 수도권 A급 물류 시장은 공급 감소에 따라 과잉 우려가 완화되면서 수급 구조가 점차 균형을 찾아가는 흐름이다. 2026년 신규 공급은 약 86만㎡로, 2024년의 대규모 공급에 비해 크게 줄어들며 평균 공실률은 2025년 17% 수준에서 올해는 10% 초반대로...
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