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다주택자 '매도 여유기간' 준다…시장은 "매물 출회에 도움" 2026-02-03 16:22:49
시장에서는 여유 기간 확보로 다주택자 매물 출회에 일부 도움은 될 것으로 보고 있다. 다만 조정대상지역과 토허구역이 겹치는 상황에서는 세입자를 둔 경우 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 불가능해 집을 파는 데 제약이 있어 매물이 크게 늘어나지는 않을 것이라는 반응이 많다. 마포구의 한 공인중개사는 "잔금 지급까지...
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"위로금 1000만원 보태라네요"…아파트 사려다 '날벼락' [돈앤톡] 2026-02-03 14:00:01
단위로 전세금을 더 내줘야 하는 집밖에 선택지가 없다는 것입니다. B씨는 "아직 모아놓은 돈이 충분하지 않아, 이참에 집을 사자고 할 수도 없는 상황"이라며 "위로금이고 뭐고 그냥 여기서 더 살고 싶은 마음뿐"이라고 했습니다. 아파트 정보 제공 앱 아파트실거래가에 따르면, 실제로 전날 기준 서울 아파트 전세 물량은...
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"양도세 중과유예 연장 없다" 연일 공언에 일부 급매물 등장 2026-02-02 16:42:25
매물이 감소했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "강남 3구와 한강벨트 일부 지역의 소유자들은 그동안 가격 상승으로 양도차익이 상당히 큰 편"이라며 "이에 따라 양도세 중과가 시행되면 세금 부담이 급증할 뿐 아니라 보유세 강화 기조에 대한 우려가 겹쳐 선제적으로 차익 실현을 위한 매물이 나올 가능성이 있다"고...
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"전·월세 폭등이 다주택자 책임?" …野, 이재명 강경 발언에 반발 2026-02-02 14:49:04
서울 아파트값이 급등하면서 주요 지역 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 역대 최저로 떨어졌다. 지난달 서울 아파트 전세가율은 50.92%로 2023년 5월(50.87%) 이래 2년 8개월 만에 가장 낮은 수준이다. 서초·송파·강동·마포·용산·성동·중·동작·양천구 등 서울 9개 구의 전세가율은 구별 통계가 공개된 2013년 ...
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양도세 중과에 따른 다주택자의 위기[권대중의 경제 돋보기] 2026-02-02 08:20:08
높다. 또 매물이 나오더라도 주택담보대출을 6억원 이하로 제한한 상태에서는 매수자가 선뜻 주택을 매수하기가 쉽지 않은 상황이다. 다주택자 대부분은 전세나 월세를 주고 있을 것인데 토지거래허가구역에서는 매수자에 대해 2년 실거주 조건이 있어 다주택자 매물은 세입자를 내보내야 매수할 수 있다. 그런데 매수자가...
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지난주 상승률 1위는 안양 동안·용인 수지 2026-02-01 17:05:42
＇개포래미안포레스트＇가 두 번째로 비싸게 거래됐다. 전용 102㎡ 매물이 26일 39억원에 손바뀜했다. 이어 서울 용산구 용산동 ＇파크타워＇ 전용 140㎡(38억5000만원), 강남구 일원동 ＇디에이치자이개포＇ 전용 84㎡(37억5000만원), 송파구 잠실동 ＇잠실엘스＇ 전용 84㎡(33억7000만원) 등의 순이었다. 전용 84㎡ 기준...
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강남구 아니었네?…'41억' 일주일새 가장 비싸게 팔린 아파트 2026-01-31 23:30:01
102㎡ 매물이 26일 39억원에 손바뀜했다. 이어 서울 용산구 용산동 '파크타워' 전용 140㎡(38억5000만원), 강남구 일원동 '디에이치자이개포' 전용 84㎡(37억5000만원), 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡(33억7000만원) 등의 순이었다. 전용 84㎡ 기준 전세 보증금이 가장 비싼 단지는 서초구...
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"아파트 급매가 75억? 그걸 어떻게 사요"…허탈한 서민들 [돈앤톡] 2026-01-30 06:30:07
있는 상황입니다. 서울에서 전세로 거주하고 있는 직장인 황모씨(39)는 "이름만 들어도 아는 유명한 단지가 이번 다주택자 양도세 중과 종료 이슈로 수억원 내려갔다는데 애초에 수십억원씩 하는 집이라 기대도 되지 않는다"며 "그들에겐 '급매'일지 몰라도 우리에겐 전혀 아니다"고 했습니다. 전문가들은 다주택자...
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강북까지 '들썩'…서울 아파트값 상승폭 더 커졌다 2026-01-29 14:09:23
전문가들은 토지거래허가구역 지정으로 매물이 줄어든 가운데 대출 여건이 상대적으로 용이한 강북 지역을 중심으로 거래가 늘면서 가격이 오른 것으로 분석한다. 다만 정부의 다주택자 양도세 강화 가능성과 보유세 인상 검토, 추가 공급 대책이 동시에 나오면서 향후 상승세 지속 여부는 지켜봐야 한다는 전망이 나온다....
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서울 아파트값 14주 만에 최대 상승…3주 연속 오름폭 커져 2026-01-29 14:00:22
전문가들은 토지거래허가구역 지정으로 매물이 감소한 상황에서 대출이 상대적으로 용이한 강북지역의 상승 거래가 늘어나며 시세가 오른 것으로 본다. 다만 지난주부터 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 중단, 보유세 인상 가능성 등 잇단 세제 강화 방침을 밝혔고, 이날 추가 공급대책이 공개된 만큼 앞...
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