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[사설] 전세·매매 폭등 '임대차법 6개월'…원점 재검토 주저 말라 2021-01-24 18:23:01
적용해야 한다. 더 중요한 것은 당장의 전세난을 안정시키기 위해 전세 공급의 양과 질을 획기적으로 향상하는 것이다. 주택 임대시장의 92%를 민간이 담당하고 있는 만큼 정부의 공공 위주 공급대책만으론 한계가 있다. 다주택자와 민간임대사업자의 매물이 시장에 나올 수 있도록 퇴로를 열어줘야 한다. 문재인 대통령은...
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[임대차법 6개월] ③ 전문가들 "보완책 마련 시급…공급이 근본 해결책" 2021-01-24 07:31:03
경인여대 교수(대한부동산학회장)는 "임대 시장 물량의 92%는 민간에 있기 때문에 급한 대로 민간 물량 중심의 공급이 먼저 이뤄져야 한다"면서 "다주택자와 민간임대주택 사업자들이 보유한 주택이 시장에 매물로 나올 수 있도록 정부가 퇴로를 열어줘야 한다"고 강조했다. 매물이 쏟아지면 가격이 하락하면서 무주택자들...
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[임대차법 6개월] ② 6월부턴 전월세신고제 시행…시세 비교 가능 2021-01-24 07:31:02
공급대책이 시장에 미칠 영향에 촉각 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 작년 주택임대차보호법 개정으로 임대차 시장에 큰 변화가 왔지만 사실 더 근본적인 변화는 올해 6월부터 시작된다고 해도 과언이 아니다. 올 6월 1일부터는 전월세신고제가 도입돼 모든 전월세 계약 내용이 지방자치단체에 신고돼 어느 동네 전월세...
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[임대차법 6개월] ① 세입자 보호 의도와 달리…전셋값 9년 만에 최대 상승 2021-01-24 07:31:01
매물은 작년 8월 27일 1만5천828건으로 크게 내려가며 조정됐다. 조정 이후에도 전세 매물은 9월 1일 1만4천236건, 10월 1일 8천829건 등으로 크게 줄었고, 이후 11월 1일 1만1천233건, 12월 1일 1만3천689건, 올해 1월 22일 2만16건 등으로 점차 회복되고 있지만, 작년 초와 비교하면 절반에도 못 미치는 물량이 시장에 나...
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"아파트 현금으로만 사야할 판"…노원·강서 줄줄이 15억 돌파 2021-01-24 07:17:22
게 현장의 목소리다. 전문가들은 전세대란 여파로 매물이 부족해지면서 당분간 매매시장에 유입되는 수요자들이 많을 것으로 보고 있다. 전국 대부분 지역이 규제지역으로 묶였다는 점도 서울 아파트에 대한 수요를 부추기고 했다. 어지간한 지방의 아파트들이 10억원을 넘어서면서 투자 지금이 서울로 방향을 선회하고...
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"공공재개발, 文정부 `구걸 임대` 정책" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-01-22 16:23:43
아파트, 장기전세, 장기임대같은 걸로 공급해야 한다. 청년도 살고, 무주택자도 살고, 저소득층도 사는 그런 아파트에 용적률을 풀어줘야지, 민간이 여전히 사업주인데 공기업이 숟가락 얹는다고 공공재개발이 되는 게 아니다." ▶ 관련 기사: `집값 줄다리기` 언제까지…"시장 원리 이해가 우선"http://bit.ly/39XXzba
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GTX-A노선의 수혜지 화정역, ‘고양 화정 밸리치’ 오피스텔 주목 2021-01-22 16:15:08
급상승 될 것을 우려하는 시선도 많다. 이러한 시장 분위기에서 ㈜우석건설이 ‘고양 화정 밸리치’ 오피스텔 94실이 올 분양을 앞두고 있어 예비 청약자들의 관심이 뜨겁다. ‘고양 화정 벨리치’ 오피스텔은 고양시 덕양구 화정동 984-6번지 일대에 지하 4층 부터 지상 23층, 근린생활시설 전용 342.05㎡, 오피스텔 전용...
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"토익보다 부동산 공부"…청약통장 들고 양평 몰려간 20대들 2021-01-21 08:56:54
아니다. 지난해 6월 3억5000만원에 전세계약을 체결했지만, 이후 주변에서 전셋값이 급격히 오르고 있어서다. 매물도 없는데다 최근에는 5억원까지 나왔다는 얘기를 듣고 조급해졌다. 김씨는 "앞으로 3년 정도는 안심하고 산다지만, 집값이 워낙 올랐고 외벌이다보니 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)할 형편도 안된다"며...
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아파트는 한 채도 없는 서울 '전세형 공공임대' 2021-01-20 17:19:51
‘전세난’은 아파트 공급이 부족한 데서 출발했는데 빌라나 오피스텔 공급은 임대 시장의 수요를 충족시키기에 한계가 있다”며 “공공이 공급하는 전세에 실망한 임대 수요가 민간 임대나 매수 수요로 전환될 가능성이 높다”고 지적했다. LH 관계자는 “정부 정책에 따라 신속하게 공급하기 위해 3개월 초과 공실임대를...
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이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
시장은 상승세 내지 강보합세가 이어질 것”이라며 “똘똘한 한 채 선호 현상이 강해지면서 강남은 물론 다음 급지인 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’ 등이 인기가 높아질 가능성이 높다”고 말했다. 지난해 7월 말 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법이 시행된 뒤 나타났던 전세난이 계속될 것이라는 우려도 있다....
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