[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29

등 즉각적인 반응이 나왔다. 신고가 거래도 속출했다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에서는 토허구역 지정 해제 이후 강남 3구(서초·강남·송파구)의 아파트 매매가격 상승률이 부동산 시장 활황기였던 2018년 이후 최고치를 기록했다. 강남지역 집값 급등이 마포·용산·성동구 등 다른 지역으로 확산할 조짐을...

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• #2025결산 토허구역 #토허구역 #집값 #서울 #지역 #정부 #주택 #해제 #이후 #확대 #기준

등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02

+ 전입신고 ? 대항력 발생 시점: 전입신고 다음 날 0시 따라서 임차인의 대항력 발생 시점과 말소기준권리의 날짜를 비교해야 합니다. 임차인의 대항력이 더 빠르면, 새 소유자는 보증금을 인수해야 합니다. 2) 상가건물의 대항력 상가건물 임대차보호법 기준, ? 요건: 상가 인도 + 사업자등록 신청 ? 대항력 발생...

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• #등기부는 깨끗해 #권리 #대항력 #말소기준권리 #기준 #부동산 #임차인 #발생 #권리분석 #등기부

가게일 돕던 여친, 헤어지더니…"임금 1억5000만원 달래요" [사장님 고충백서] 2025-12-14 10:00:01

아파트에 전입 신고를 할 정도로 B와 가깝게 지냈다. B씨는 2012년 이혼 후 A씨와 함께 사업을 시작했다. 관계가 틀어진 것은 2023년 3월 B씨가 A씨에게 "더 이상 출근하지 말라"고 통보하면서다. 이후 A씨는 “그간 근로자로 일해 왔다”며 광주지방고용노동청에 임금체불 진정을 제기했고, 법원에는 2020~2023년 임금...

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• #가게일 돕던 #근로자 #임금 #관계 #근거 #청구

李, 전세사기 피해 지원 '선보상·후구상' 검토 지시 [2026 국토부 업무보고] 2025-12-12 18:14:25

회복 금액이 일정 기준에 못 미칠 경우 차액을 정부 재정으로 보전하는 내용이다. 이외에도 이 대통령은 전세 사기 재발 방지를 위한 예방책 마련도 주문했다. 임차인이 전입신고를 한 뒤 근저당 우선순위가 없다는 점이 확인되면, 임대인에게 보증금을 지급하는 방식 등을 제안하기도 했다. 해당 방안을 두고 김규철...

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• #전세사기 피해 #대통령 #피해자 #정부 #보상 #방안

'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24

주거용 오피스텔은 임대차 계약서에 전입신고를 금지하는 내용이 있더라도 현장 조사 등을 통해 임차인이 사실상 주거용으로 사용하는 것이 명백한 때는 주택으로 간주해 세금을 추징한 사례도 있다. 주택 소유자들은 비과세 혜택을 받기를 기대한다. 그러나 법을 적용하는 국세청은 비과세 적용 여부를 면밀히 검토한다....

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• #1가구 조건 #주택 #비과세 #오피스텔 #판단 #확인 #분리

조합설립 후 형제가 분가해도 각자 조합원 지위를 얻을 수 있을까 2025-12-10 16:45:01

형제 관계다. 이들은 과거 전입신고를 함께 마쳤다. 이후 조합설립인가가 있었고, 나중에 A와 B는 분가했다. 즉 조합설립인가일 기준으로 A와 B는 여러 명의 토지 등 소유자가 1세대에 속하는 경우였다. 도시정비법 제39조 제1항 제2호의 대상이 돼 ‘1세대’인 것이다. A와 B는 조합설립인가일 이후 세대를 분리하고 각각...

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• #조합설립 후 #분가 #조합원 #소유자 #토지

"매월 15만원 기본소득" 소식에…사흘간 232명 전입한 옥천군 2025-12-08 18:40:33

지급을 앞둔 충북 옥천군에 사흘간 200명이 넘게 전입신고를 했다. 8일 옥천군에 따르면 지난 3일 농어촌 기본소득 시범지역으로 지정된 이후 사흘 동안 232명이 전입했다. 시범지역으로 발표된 지난 3일 79명이 전입했고, 이튿날 85명, 지난 5일 68명 주민등록을 옮겼다. 농어촌 기본소득은 인구감소와 고령화 등 농어촌...

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• #매월 15만원 #옥천군 #전입 #농어촌 #기본소득

"위장이혼 후 32차례 무주택자 청약"… 부정청약 252건 적발 2025-12-01 11:00:00

얻거나 부양가족 점수를 높이고자 허위로 전입신고하고 청약하는 형태다. 실제로는 거주하지 않으면서 해당 지역 주택이나 상가, 공장, 창고, 모텔 등으로 전입신고하거나 함께 살지 않는 직계 존·비속을 허위로 부양가족에 올리는 수법 등이다. 남매인 A씨와 B씨는 실제로는 부모와 함께 부모 소유 단독주택에 거주하면...

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• #위장이혼 후 #당첨 #위장전입 #청약 #부정청약 #적발 #상반기 #부양가족 #거주