다주택자, 지방 정리하고 서울 '똘똘한 한 채' 집중 2026-02-06 10:12:11

따르면 양도세 중과 배제 유예가 종료된 이후 조정대상지역 주택을 매각할 경우 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트의 양도세가 추가된다. 중과 대상 주택에는 장기보유특별공제도 적용되지 않아 세 부담은 더욱 커진다. 정부가 유예 종료를 공식화한 데 이어 고가 1주택과 비거주 주택에 대한 보유세...

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• #다주택자 지방 #주택 #서울 #고가 #지방

정부, 내주 다주택자 중과 보완책 발표…임차기간 보장 거론(종합) 2026-02-05 15:17:17

9일까지 계약을 완료한 조정대상지역 거래는 3∼6개월까지 잔금·등기를 위한 기간을 허용하는 방안을 검토한다. 이와 관련해 현재 세입자가 거주 중인 주택은 현실적으로 당장 팔기 어려운 점과 세입자 보호 등을 고려해 보완책을 마련하겠다는 의미로 해석된다. 세입자의 잔여 임차기간을 보장하고, 매수인의 실거주 의무...

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• #정부 내주 #거주 #세입자 #주택 #보장 #중과 #다주택

구윤철 "다주택자 양도세 중과 보완 방안 다음주 발표" 2026-02-05 14:37:18

새 서울 부동산 매물이 늘고 있다. 반가운 소식"이라고 덧붙였다. 정부는 오는 5월 9일로 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 종료하기로 했다. 다만 5월 9일까지 계약을 완료한 조정대상지역 거래는 3∼6개월까지 잔금·등기를 위한 기간을 허용하는 방안을 검토한다. 현재 세입자가 거주 중인 주택은 현실적으로 당장...

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• #구윤철 다주택자 #중과 #다주택 #주택

구윤철 "다주택자 양도세 중과 보완 방안 내주 발표" 2026-02-05 13:58:56

다만 5월 9일까지 계약을 완료한 조정대상지역 거래는 3∼6개월까지 잔금·등기를 위한 기간을 허용하는 방안을 검토한다. 이와 관련해 현재 세입자가 거주 중인 주택은 현실적으로 당장 팔기 어려운 점과 세입자 보호 등을 고려해 보완책을 마련하겠다는 의미로 해석된다. sje@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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• #구윤철 다주택자 #중과 #다주택 #방안 #발표

국토장관 "재초환 폐지나 토허구역 해제 논의한 바 없어"(종합) 2026-02-04 20:33:16

조정대상지역으로 묶였던 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 5월 9일 이후 3개월(8월9일)까지, 10·15 대책 시행 이후 추가 편입된 서울의 나머지 21개 자치구와 경기도 12개 지역은 6개월(11월9일)까지 잔금을 치를 말미를 주기로 했다. 아울러 세입자들이 3개월이나 6개월 안에 나가지 못해 다주택자가 집을...

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• #국토장관 재초환 #주택 #장관 #서울 #정부 #공급 #부지

국토장관 "재초환 폐지나 토허구역 해제 논의한 바 없어" 2026-02-04 17:48:34

조정대상지역으로 묶였던 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 5월 9일 이후 3개월(8월9일)까지, 10·15 대책 시행 이후 추가 편입된 서울의 나머지 21개 자치구와 경기도 12개 지역은 6개월(11월9일)까지 잔금을 치를 말미를 주기로 했다. 아울러 세입자들이 3개월이나 6개월 안에 나가지 못해 다주택자가 집을...

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• #국토장관 재초환 #주택 #장관 #정부 #대책 #서울 #공급

다주택자 물량 늘리려 '토허제' 족쇄 푸는 정부 2026-02-04 17:04:21

‘10·15 부동산 대책’에서 새롭게 조정대상지역이 된 지역은 잔금일을 ‘계약 후 6개월 이내’까지 허용해줄 예정이다. 현행 규정상 토지거래허가구역에서 주택을 매입한 경우 매수자는 거래를 허가받은 날로부터 4개월 안에 잔금을 치르는 동시에 입주해야 한다. 임대차 계약 만료가 4개월보다 더 길게 남은 집은 사실상...

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• #다주택자 물량 #정부 #토지거래허가구역 #다주택 #입주

5월 9일부터 양도세 중과…잔금 기간은 유예 2026-02-04 16:18:21

마련하기로 했습니다. 우선 강남 3구와 용산 등 기존 조정대상지역은 5월 9일까지 계약만 체결하면, 이후 3개월 안에 잔금과 등기를 마칠 경우까지 유예를 인정하는 방안을 검토 중입니다. 또 지난해 10월 15일 새로 조정 지역에 묶인 곳들은 5월 9일 계약분에 한해 최장 6개월 내 잔금을 치르거나 등기하는 경우 중과를 피...

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• #5월 9일부터 #대통령 #정책 #중과 #유예 #부동산 #정부 #사람

다주택자 증여에서 취득세 중과를 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-04 11:19:01

비조정대상지역에 있었더라도, 증여받는 주택이 조정대상지역에 위치해 있으면 중과 대상이 된다. 반대로 증여자가 1세대 1주택자라면 조정대상지역 주택을 증여로 수증자가 취득하더라도 취득세 중과는 적용되지 않는다. 즉, 일반 증여 취득세율(4%, 3.8%)이 적용된다. 여기서 또 하나의 핵심은 판단 기준이 수증자가 아...

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• #다주택자 증여에서 #증여 #주택 #취득세 #조정대상지 #증여자 #중과