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수억 원 날리는 법원경매 함정: 보증금 몰수 사례에서 배우는 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-20 11:00:06
자산 가치를 훼손하는 치명적인 함정이 됩니다. 2. 현장 조사, ‘권리가액’과 ‘시세’의 간극을 줄이는 법 특히 재개발 지역이나 꼬마빌딩 경매에 참여할 때는 단순히 감정평가액만 믿어서는 안 됩니다. 해당 지역에서 오래 영업한 부동산 중개업소를 통해 조합원 권리가액(종전자산가치)과 프리미엄 형성 수준, 나아가...
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"세금으로 집값 못 잡는다는 건 이미 입증된 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-31 08:00:01
원입니다. 2025년 한 해 동안 반포자이의 시세는 종전의 40억에서 50억, 1년 동안 약 10억까지 상승을 했기 때문에 결국 시세 상승폭보다 보유세를 아무리 높인다고 하더라도 시세 상승폭이 더 크고 그런 기대가 있는 한은 보유세를 높이는 것이 집값을 안정시키는데 큰 효과가 없다고 봐야 됩니다. 보유세의 특성상 급격하...
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뉴욕증시, 하루 만에 반등…李대통령 '계엄 1년' 특별성명 [모닝브리핑] 2025-12-03 06:44:44
가까이 상승하며 전날 하락분을 일부 만회한 가운데 기술주를 중심으로 위험자산 선호 심리가 확산했습니다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 185.13포인트(0.39%) 오른 47,474.46에 거래를 마감했습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 16.74포인트(0.25%) 상승한 6,829.37을 기록했고,...
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촘촘해지는 역외 자산 감시망…해외신탁 신고의무 대비 어떻게 [광장의 조세] 2025-11-26 07:21:35
자산에 관한 납세협력의무일 뿐, 그 자체가 직접적인 납세의무는 아닙니다. 하지만 이를 가볍게 여겨서는 안 됩니다. 대상자가 해외신탁명세를 기한 내에 제출하지 않거나 거짓으로 제출할 경우 신탁재산 가액의 10%(최대 1억 원)에 해당하는 과태료가 부과될 뿐만 아니라, 과세당국은 미신고자·허위신고자에 대해 과거...
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종묘 앞 재개발 "업체 특혜" 보도에...시 "이익 환수 12배" 2025-11-23 19:35:45
손익은 약 3천662억원이다. 토지 등 소유자의 종전 자산가액 합계 약 3천550억원을 제외하면 순이익은 약 112억원으로 추정된다고 시는 밝혔다. 세운4구역은 현재 총 128인의 토지 등 소유자가 있으며 이들은 개인 119인과 법인 9개사다. 이 중 한호건설그룹이 면적의 약 30%를 소유하고 있다. 이 회사에 배분될 이익은...
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재건축 상가 조합원, 감정평가 컨설팅으로 자산가치 지킨다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-09-14 05:41:20
최근 필자의 회사에서는 상가의 종전자산평가를 아파트와 별도로 진행하는 재건축 사업장에서 상가 조합원의 추천을 받아 종전자산평가를 진행하기도 했다. 해당 상가의 조합원들은 애초에 감정평가 컨설팅을 통해 자신들의 권리를 방어하였고 최종적으로 손해 없는 감정평가를 받게 되었다. 컨설팅을 의뢰하는 조합원들은...
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트럼프 "폴란드서 미군 안 뺀다"…뉴욕증시, 알파벳 급등에 기술주 강세 [모닝브리핑] 2025-09-04 06:44:51
615억원으로 줄었다가 지난해 다시 늘었습니다. 지난해 0세 증여를 자산 유형별로 살펴보면 금융자산이 554건·390억원으로 가장 많았습니다. 2023년(452건·289억원)보다 102건·101억원 늘었습니다. 1인당 평균 증여 재산가액은 16세에서 1억4719만원으로 최대였습니다. 이어 17세(1억1063만원), 18세(1억1011만원)...
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한덕수 전 총리 86억 재산 신고…이원모 전 비서관 433억 '최다' 2025-08-29 00:00:01
정책실장은 109억2289만원을 신고했다. 종전보다 7억8000만원가량 증가했으며, 본인·가족이 보유한 아파트 가액 변동과 배우자 퇴직연금 적립금 증가가 사유로 설명됐다. 현직 고위공직자 중에서는 권이균 과학기술정보통신부 한국지질자원연구원장이 가장 많은 재산을 보유한 것으로 나타났다. 권 원장은 총 73억206...
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[서미숙의 집수다] "재건축 활성화한다더니 돈줄 죄나"…정비사업도 날벼락 2025-07-03 11:10:43
곳은 재개발보다는 자산 평가액이 높은 서울의 대규모 재건축 단지들이다. 강남권 재건축 단지는 조합원 종전가치 평가액이 20억∼30억원이 넘고, 주택담보대출로 나오는 기본 이주비만 15억∼20억원에 달하는 곳이 적지 않다. 강남구 압구정 재건축 단지들은 종전 가치 평가액이 40억∼50억원선, 예상되는 기본 이주비만...
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속도내는 목동 재건축…'조합설립 1호' 나온다 2025-05-13 17:16:20
후 자산 가치를 종전 자산 가치로 나눈 비율)이 100.92%로 추산돼 사업성도 좋은 편이다. 정비구역 지정 당시를 기준으로 전용면적 95㎡ 소유주가 재건축 후 전용 99㎡로 이동할 때 1억4606만원을 환급받는 것으로 나타났다. 목동6단지는 한때 상가 소유주와 갈등을 빚기도 했지만 합의를 원만히 이뤄 동의율을 확보했다....
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