스타벅스가 들어오면 건물의 체급이 달라지는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-05 11:18:01

주기마다 발생하는 중개 수수료, 빈번한 시설 유지·보수, 원상복구 관련 분쟁 등 보이지 않는 관리 비용이 상당합니다. 반면, 시스템을 갖춘 우량 기업이나 브랜드는 자체 가이드라인에 따라 시설을 전문적으로 관리하며, 임대차 과정에서의 행정적 소모가 거의 없습니다. 이는 건물주에게 단순한 임대 수익을 넘어 신경...

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• #스타벅스가 들어오면 #건물 #임차인 #자산 #가치 #우량 #관리 #브랜드 #부동산 #스타벅스 #임대차

철강업, 탄소비용 본격화… 일부 성장 모멘텀 주목[산업별 ESG 투자 리포트⑨] 2026-03-04 07:22:31

할당량이 전 주기에 비해 18.6%나 급감했다. 탄소배출권 구매 비용 부담과 유럽연합(EU)의 탄소국경조정제도(CBAM) 대응력이 철강 기업의 실질적인 밸류에이션을 결정짓는 핵심 변수로 부상하고 있다. 이에 따라 철강 산업은 수소 기반의 저탄소 플레이어로 진화해야 하는 필연적인 과제에 직면했다. K-ETS 4차 계획기간...

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• #철강업 탄소비용 #철강 #할당 #무상 #기업 #계획기간 #업종 #알루미늄 #가격 #한국 #감소

[이소연의 시적인 순간] 샤프와 삿포로 2026-02-24 17:39:18

하나의 이미지를 떠올리게도 하고, 나를 어딘가로 데려가 주기도 하나 보다. 설 연휴 동안 시인 친구들과 일본 삿포로에 다녀왔다. 나는 오로지 샤프펜슬을 사기 위해 오타루행을 포기했다. 그리고 오도리역 근방에 있는 대형 문구점(다이마루 후지 센트럴)으로 향했다. 2층 필기구 코너에 도착해서는 연신 아들과 메시지를...

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홍종현 "남사친·여사친, 가능하지만 영원할 수 없어" [인터뷰+] 2026-02-23 12:02:12

떠들고 왔다. 혹시라도 제가 유튜브를 하게 되면 나와주기로 했다. ▲ 이 작품은 어떤 의미를 남길까. = 장르에 구애받지 않고 싶다. 필모가 다양한 캐릭터를 할 수 있구나를 봐주시면 좋지 않을까 생각한다. '아기가 생겼어요'를 시작으로 이런 로맨스 연기에도 욕심이 생겼으니까 그런 부분들이 추가된다면 좋을 ...

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• #홍종현 남사친여사친 #생각 #사람 #친구 #촬영 #홍종현 #이번 #결혼 #처음 #스타일 #부분

"부동산 거품 못 걷어내면 미래 없다"…서울대 석학의 '경고' 2026-02-02 10:40:03

이 교수는 이번 강연에서는 후발 주자의 추격이 어려운 이유에 대해 집중해 설명했다. 이 교수는 "한국과 대만은 추격에 성공한 나라"라며 "이들의 비결은 기술 수명이 짧은 IT 분야에 특화함으로써 이를 이뤄냈다"고 설명했다. 기술 주기가 짧으면 진입 장벽이 낮고 성장성이 높아 '창조적 파괴'가 이뤄질 수 있어...

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• #부동산 거품 #교수 #선진국 #명예교수 #거품 #한국 #부동산 #문제 #설명

AI 시대, 신규 고객 창출 방법 2가지[테크트렌드] 2026-02-02 09:17:20

주기에 대해 개발 관리를 기본적으로 하고 있다. 그리고 위험 요인을 사전에 분석한다. 분석된 위험 요인의 등급을 분류해 등급별로 알맞은 예방 조치, 안전 조치를 한다. 자동차 기능이 제대로 동작 안 했을 때의 실패 모드와 그에 따른 영향 분석도 한다. 문제는 기능안전에 AI가 적용되었을 때다. AI나 AI를 학습시키고...

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• #AI 시대 #제품 #자동차 #정보 #답변 #고객 #회사 #운전자 #사용자 #분석 #개발

블록체인과 EPC의 조합, 미래 불확실성 줄인다 2026-02-02 06:00:05

주기 추적(Lifecycle Tracking): 돈의 꼬리 A 기업이 탄소를 감축했다며 크레디트를 발행해 B사에 팔았다. 그런데 B사가 몰래 C사에 또 판다면? 디지털 세상에서는 ‘복사+붙여넣기’가 쉬워 이런 ‘이중 계산(Double Counting)’ 문제가 발생하기 쉽다. 탄소시장의 신뢰를 갉아먹는 주범이다. 블록체인은 EPC가 태어나는...

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• #블록체인과 EPC의 #블록체인 #자본 #위험 #미래 #신뢰 #기술 #추정 #기업 #데이터 #크레디트

"5년 걸려 합격했는데"…전문직 취업 한파에 '눈물' 쏟은 이유 [이슈+] 2026-02-01 14:29:12

년간 주기적 감사인 지정제 등 회계 개혁으로 인력 수요가 폭증하자 정부가 선발 인원을 크게 늘리며 '열풍'이 불었지만, 경기 둔화와 인력 포화가 동시에 오면서 취업 시장이 급격히 얼어붙었다는 것이다.◇변호사도 ‘AI 활용 능력’이 생존 조건으로 여기에 AI 도입은 전문직 시장의 불안을 더욱 자극하고 있다....

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