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부동산 쇼크에 분노 확산…"사다리 끊어졌다" 무서운 경고 [글로벌 머니 X파일] 2025-12-18 07:00:03
해석이 엇갈린다. 일각에서는 주택 가격 상승이 주택 보유자들의 자산 가치를 높여 소비를 진작시키는 '부의 효과'가 여전히 유효하다고 주장한다. 고령층 주택 보유자들의 은퇴 자금을 보전해주고, 이를 바탕으로 한 실버 소비가 경제를 지탱하는 축이 되고 있다는 논리다. 반면 비판적 경제학자들은 "주택 버블이...
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[사설] 내 집 마련 위해 퇴직연금까지 깨는 청년들…대출 숨통 터줘야 2025-12-16 17:31:04
볼 일이 아니다. 청년층이 ‘영끌’ 주택 매입을 위해 노후 자금까지 헐어 쓴 것이다. ‘2024년 퇴직연금 통계’에 따르면 지난해 퇴직연금 중도 인출자는 전년 대비 4.3% 증가한 6만6500여 명으로, 2015년 관련 통계 집계 이후 가장 많았다. 이 중 48.9%가 30대 이하였고, 이들 중 58.2%가 ‘주택 구입’을 사유로 들었다....
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'환율 치솟고 집값 뛰고' 이게 다 우리 탓?…한은 '이례적 브리핑' [강진규의 데이터너머] 2025-12-16 12:00:09
무리가 있다는 항변이다. 주택가격 상승의 경우 통화량 증가와 함께 이뤄지는 측면이 있지만 뚜렷한 선후관계는 불분명한 것으로 분석됐다. 금리 인하기에 늘어난 유동성이 주택시장으로 유입되면서 가격 상승압력으로 작용할 수 있지만 반대로 주택가격이 높아지면서 주택구입을 위한 대출이 급증하면서 유동성이 확대될...
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"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
임차인들은 울며 겨자 먹기로 전세대출을 받아 높아진 전세보증금을 충당하거나 월세로 갈아타야 했습니다. 주택 구입 대신 전세보증금을 마련하기 위해 '영끌'을 하거나 차라리 집을 사겠다는 임차인도 늘어났습니다. 임차인을 보호하고자 도입된 임대차 3법이 오히려 더 큰 피해를 주는 결과로 이어진 겁니다....
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'돈 나올 구멍은 없고 어쩌나'…집 사려던 2030 영끌족 결국 2025-12-15 18:10:51
중 주택 구입을 사유로 퇴직연금을 당겨쓴 사람은 1만8929명으로 전체의 58.2%를 차지했다. 수도권을 중심으로 주택 수요가 늘어나는 가운데 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제가 강화되자 상대적으로 벌이가 적은 청년이 퇴직연금까지 끌어다 주택을 구입하고 있다는 분석이 나온다. 국가데이터처 관계자는 “지난해...
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퇴직연금 헐어 집 사는데 썼다…"역대 최대" 2025-12-15 12:33:42
모두 2년 연속 증가세를 보였다. 중도인출 사유(인원 기준)를 보면 주택 구입이 전체의 56.5%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이는 전년(52.7%)보다 3.8%포인트 상승한 수치다. 이어 주거임차(25.5%), 회생절차(13.1%) 순으로 나타났다. 연령대별로 20대 이하에서는 주거임차, 나머지 연령대는 주택구입 목적의 중도인출 비중...
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작년 3만8천명 퇴직연금 1.8조원 헐어 주택구입…역대 최대 2025-12-15 12:00:02
이하는 주거임차, 나머지 연령대는 주택구입 목적의 중도인출 비중이 높았다. 지난해 주택구입 목적 중도인출 인원은 3만8천명, 금액은 1조8천억원이었다. 인원과 금액 모두 2015년 통계 집계 이래 최대치다. 주택 수요가 늘어나는 상황에서 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제로 자금을 충분히 조달하기가 어려워지자,...
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"분당 아파트 사고 싶어요"…연봉 1억7000만원 외벌이의 고민 2025-12-14 17:23:43
주택자 신분으로 규제지역 내 추가 주택 구입 시 주택담보대출이 전면 금지된다. 신용대출 1억5000만원을 받으면 1억원 초과 신용대출 보유 차주에 해당해 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다. 현재 보유 중인 전세자금대출 역시 규제지역 내 3억원 초과 아파트를 취득할 경우 전세대출이 회수된다....
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
리서치랩장은 "6·27에 이어 10·15대책 등 대출 규제로 기존 주택 소유자들의 갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서 전세 수요가 늘어날 수밖에 없다"며 "내년 신규 입주 물량도 줄어드는 만큼 전월세 가격 상승이 불가피할 것"이라고 말했다. ◇ 미궁 속 세제개편 내년 초대형 잠재 변수…금융시장 자금 이동 예의주시해...
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주담대 막히니 믿을 건 마통…5대은행 잔액 41조, 3년만에 최대 2025-12-14 05:53:00
규제가 적용되는 만큼, 중·저소득층의 경우 신용대출 증가세가 다소 둔화하는 반면 고소득·신용 차주의 투자 자금용 신용대출 수요가 이어지면서 마통 시장에도 양극화가 심해질 것으로 예상된다"고 덧붙였다. 마통 중심의 신용대출 '쏠림' 현상은 내년 초까지 당분간 이어질 것으로 전망된다. 다른 은행 관계자...
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