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장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시 2024-05-27 10:00:01
보유자산의 활용도가 높아질 것으로 기대된다. 또한 주금공의 지급보증을 받은 커버드본드는 현행 자본 규제상 위험가중치가 '0'이라는 점을 명확화하고, 커버드본드에 대한 시가평가테이블도 공시(금융투자협회·채권평가기관)하기로 했다. 김소영 금융위 부위원장은 "금리인하에 대한 기대감이 지속되는 상황에서...
고민정 "종부세 폐지해야"…文정부 부동산 정책 비판도 2024-05-24 11:38:38
'고액 부동산 보유자'에게 재산세와 별개로 추가 세금을 내게 하는 제도다. 이 때문에 '이중과세' 문제 등이 꾸준히 지적됐다. 문재인 정부는 각종 부동산 대책을 통해 주택 수와 상관없이 0.5~2.0%였던 종부세율을 1주택자 0.6~3.0%, 2주택 이상은 1.2~6.0%로 높이고, 공시가격도 상향했다. 그러나 이...
프레티움파트너스 "미국 주택 시장 공급 부족으로 여전히 투자 기회 유망"[ASK 2024] 2024-05-22 13:36:07
분석이다. 프레티움파트너스는 부동산, 주택담보금융 및 기업 대출에 중점을 둔 전문 투자 운용사다. 53억원 달러 규모의 운용자산(AUM)을 갖고 있다. 밥커우 전무는 “현재 주택 보유자들은 코로나 펜데믹을 거치면서 4% 미만의 고정금리로 기존 대출 금리를 모두 갈아탔다”며 “이후 금리가 치솟았지만, 이들은 주택을...
한혜진도 홍현희도 반했다…'6평 초미니 별장' 뭐길래 [이슈+] 2024-05-17 19:31:01
담긴 농지법 개정안 시행규칙이 발표되자, 농막 보유자의 반발로 해당 개정안 시행이 무산되기도 했다. 하지만 여전히 과도한 면적 제한과 원칙적 숙박 금지 등의 농막 관련 법률 기준이 현 세태와 맞지 않다는 지적이 꾸준히 이어져 오고 있다. 은퇴 후 주말농장 등을 꾸리려는 이들에게 주 1~2회 단기 거주용으로 농막...
주택연금 가입자, 실버타운 이주해도 연금 수령 2024-05-16 18:18:37
50%로 높였다. 우대형 주택연금 가입 주택의 선순위 주택담보대출 상환을 위해 자금이 필요할 때 연금 대출 한도의 90%까지 사용할 수 있게 개선했다. 아울러 다음달 3일부터 2억5000만원 미만 1주택 보유자가 주택연금에 가입할 때 인터넷 시세 정보가 없으면 감정평가 수수료(약 40만9000원)를 공사에서 부담한다....
美 집값 4년새 47% '폭등'…"남일 같지 않네" 2024-05-14 15:33:54
이하에 묶여있는 주택 보유자들이 매도를 꺼려 공급은 더 제한됐다. 시장에서는 모기지 금리가 올해에도 높은 수준을 유지할 것으로 내다봤다. 최근 인플레이션 둔화세가 정체되면서 연방준비제도(Fed·연준)의 올해 금리인하 가능성에 대해서도 회의적인 시각들이 나타나고 있다. 미국 국책 담보 대출업체 프레디맥은...
美집값 2020년 이후 47.1%↑…"공급 부족·모기지 금리 등 때문" 2024-05-14 15:13:28
상승도 주택시장 활성화를 가로막았다. 팬데믹 이전에 3% 이하로 받았던 사상 최저수준의 모기지 금리에 묶여있는 주택 보유자들이 매도를 꺼리면서 공급이 더욱 제한돼 주택 구매 희망자들에게는 선택의 여지가 없었다. 시장에서는 모기지 금리가 올해에도 높은 수준을 유지할 것으로 내다봤다. 연방준비제도(Fed·연준)가...
공동주택 공시가 1.52% 상승…빌라 집주인들 "공시가 올려달라"(종합) 2024-04-29 20:12:41
공시한다고 29일 밝혔다. 이는 지난달 19일부터 이달 8일까지 공동주택 공시가격 열람안에 대한 주택 보유자와 지방자치단체의 의견을 수렴한 결과다. 올해 이의 신청 건수는 6천368건으로 작년보다 22% 감소했다. 이는 2018년(1천290건) 이후 6년 만에 가장 낮은 수준이며, 2021년(4만9천601건)과 비교해선 8분의 1 정도로...
올해 전국 공동주택 공시가격 1.52% 올랐다 2024-04-29 15:19:03
공동주택 공시가격 열람안에 대한 주택 보유자와 지방자치단체의 의견을 수렴한 결과다. 올해 의견 제출 건수는 작년보다 22% 줄어든 6,368건이다. 이는 2018년(1,290건) 이후 6년 만에 가장 낮은 수준이다. 제출된 의견 중 1,217건(19.1%)이 공시가격 조정에 반영됐다. 전국 평균 공시가격은 작년보다 1.52% 상승해...
1분기 ABS 발행액 14조9000억…전년비 38% 증가 2024-04-29 14:22:26
보유자별로는 한국주택금융공사 ABS 발행규모는 전년 동기 대비 16.3% 감소한 반면, 금융회사와 일반기업 발행규모는 각각 174.9%와 70.1% 늘었다. 특히 여신전문금융사가 378.8% 늘었다. 금융회사의 경우 여전사의 카드채권과 할부금융채권 기초 ABS 발행규모 급증, 은행의 NPL 기초 ABS 발행 확대 등으로 인한 것이다....