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"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04
제출했다. 건의서는 "현재 매입형 임대주택에 대한 대출, 세금 등 과도한 규제로 공급이 위축되고, 그 결과 전월세 가격이 상승해 국민 주거 불안정으로 이어지고 있다"고 지적했다. 그러면서 ▲ 취득세 중과 배제 및 포괄 양도에 대한 감면제도 개선 ▲ 매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내...
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신흥3구역, 대우건설 시공으로 정비사업 본격 추진 2025-12-03 11:23:19
선정을 빠르게 통과시켰다. LH는 ‘9·7 주택공급 확대방안’에 따라 조기 착공할 수 있도록 신속하게 추진할 계획이라고 밝혔다. 공공참여 재개발은 LH의 공정성, 투명성, 전문적인 사업관리를 통해 조합 방식에 비해 사업기간 단축이 가능하며, 건설기간 동안 LH보유 임대주택을 순환용 이주단지로 활용하는 순환정비방...
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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
주택 시장에서는 1~2인 가구 중심의 세대구조 변화와 아파트의 높은 매매가격 부담이 수요를 견인하고 있다. 다만 전통적인 임대주택시장에 공유주택 사업자의 등장과 확산으로 수요 유치 경쟁이 심화되고 있다. 안정적인 순운영수익(NOI)을 얻으려면 초기 투자비 최소화와 운영 효율화를 병행해야 한다. 팬데믹 기간 동안...
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯" 2025-12-02 16:49:36
내년에도 주택 전·월세 시장의 불안이 지속될 것이란 전망이 나왔다. 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 임대 물건이 감소한 데다 등록임대사업자 제도 개선마저 지연되고 있어서다. 아파트 대체제 역할을 하는 중대형 오피스텔 임대료가 오를 것이란 분석도 제기됐다. 부동산 서비스업체 알스퀘어는 2일...
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공공택지 보상 절차 1년 빨라진다 2025-12-02 16:46:38
공공주택 사업자가 주민과의 협의 매수, 토지조서·물건조서 작성 등 사전 절차에 착수할 수 있도록 하는 것이다. 그동안 공공주택지구 조성 사업은 지구 지정 때 사업시행자가 정해져 LH가 토지 소유자와 협의 매수를 진행할 수 없었다. 국토부는 서리풀지구의 보상을 앞당기기 위해 LH, 서울주택도시개발공사(SH) 두 기관...
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서리풀 지구 보상 앞당긴다…공공주택 특별법 개정안 시행 2025-12-02 13:49:30
주택 사업자가 주민과의 협의 매수, 이를 위한 토지조서·물건조서의 작성 등 사전 절차에 착수할 수 있도록 하는 내용이 담겼다. 그동안 공공주택지구 조성 사업의 경우 지구 지정 전에는 사업 제안자 지위의 한국토지주택공사(LH)가 협의 매수에 착수할 수 없는 문제가 지적돼 왔다. 이번 개정을 통해 지구 지정 전에도...
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19
주택 전·월세 시장의 불안이 내년에도 지속될 것이란 전망이 나왔다. 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 임대 물건이 감소한 데다 등록임대사업자 제도 개선마저 지연되고 있어서다. 아파트 대체제 역할을 하는 중대형 오피스텔도 임대료가 오를 것이란 분석이다. 부동산 종합 서비스업체 알스퀘어는 2일...
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공공택지 보상 더 빨라진다…서울 서리풀 지구 첫 대상 2025-12-02 08:06:32
이전에도 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자가 주민과의 협의 매수, 이를 위한 토지조서·물건조서의 작성 등 사전 절차에 착수할 수 있도록 하는 것이다. 공공주택지구 조성 사업은 지구지정 때 사업시행자가 지정돼 그동안 LH가 토지 소유자와 협의 매수를 진행할 수 없었다. 그러나 이번 개정을 통해 지구지정...
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오늘부터 공공주택지구 지정 前 보상 기본조사 착수 가능 2025-12-02 08:00:06
주택 사업자가 주민과의 협의 매수와 이를 위한 토지·물건 조서 작성 등의 사전 절차에 착수할 수 있다. 현행법상 사업 인정 고시 이전에도 사업 시행자에게 협의 매수를 허용하고 있으나 공공주택지구 조성 사업의 경우에는 한국토지주택공사(LH)가 협의 매수에 착수할 수 없는 문제가 있었다. 공공주택지구 조성 사업은...
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"고객님, 승진하셨네요?"…AI가 알아서 대출금리 내린다 2025-12-01 18:02:46
마이데이터사업자는 이르면 이달 말 금리 인하 요구권 자동화 서비스를 출시할 계획이다. 금융소비자가 한 차례 서비스 이용에 동의하면 마이데이터사업자가 고객 대신 자동으로 금리 인하 요구권을 행사한다. 신용대출과 주택담보대출 등 개인 고객이 받은 모든 종류의 대출에 적용된다. 예를 들어 네이버페이의 서비스...
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