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전국 곳곳 '아이파크'…HDC현산, 올해 1.3만가구 공급 2026-01-23 07:47:55
민간 임대주택이다. 액티브 시니어를 겨냥한 웰니스 콘셉트로 만들어진다. 서울아산병원, 노원을지대학교병원과 협약을 맺고 맞춤형 헬스케어 프로그램을 도입한다. 골프연습장, 사우나와 스파 시설을 포함한 프리미엄 피트니스 플랫폼도 조성된다. 하나은행과 손잡고 레지던스 입주민을 위한 맞춤형 자산관리 서비스도...
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[기고] 공적보증이라는 이름의 무게… 제도 신뢰는 어떻게 유지되어야 하는가 2026-01-22 15:29:53
임대보증금보증은 민간임대사업자의 등록·운영 구조와 결합된 보증으로, 다수 주택을 전제로 한 공동담보 설정과 그 해제 과정에서 발생하는 부채비율 변동이 주요한 구조적 리스크로 작용한다. 셋째, 사용검사 이전 단계에서 운용되는 임대보증금보증은 민간임대주택 사업 과정에서 사업자금의 적정한 관리와 유용 방지를...
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실버타운 안 가신다고요?…요즘 뜨는 '신개념 어르신 주택' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-01-22 07:00:01
케어 체계를 중시한다. 공공은 규제와 품질 관리 역할에 집중하고, 민간은 시설 운영과 서비스 혁신을 주도한다. 일본은 2011년 ‘고령자 주거 안정 확보법’ 개정을 통해 사코주를 도입했다. 우선 민간 건설업체가 고령자 전용 임대주택을 지은 후 복지법인이나 간호 기관을 통해 입주자 지원 서비스를 제공한다. 입주자는...
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박주민 "서울 '밥상 물가' 6년 넘게 고민…유통 구조 바꾸겠다" [6·3 지방선거] 2026-01-21 15:17:31
법도 개정하겠다고 했다. 박 의원은 "영구 임대주택 단지나 장기 미집행 도시계획 시설 부지도 개발 대상"이라며 "서울주택도시공사(SH) 보고에 따르면 이곳들 용적률만 높여도 2만호 이상 새로운 공급이 가능하다"고 설명했다. 보증보험 가입을 시 차원에서 적극적으로 유도하고, 주거복지센터의 법률 상담 기능을 강화해...
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[고침] 경제(작년 HUG가 보증한 법인 임대보증금 사고·대…) 2026-01-21 10:02:16
꼴이다. 민간임대업계에서는 법인 임대사업자들이 지방 부동산 침체 장기화와 강한 규제로 한계에 봉착했다고 지적한다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "법인 임대사업자의 보증 가입 요건 관련 규제로 임차인이 전세 자금을 대출받아 법인 임대인의 주택을 임차하기가 매우 어렵다"며 "법인 임대인이 신규 전세를 맞추지...
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작년 HUG가 보증한 법인 임대보증금 사고·대위변제액 사상 최대 2026-01-21 06:01:00
꼴이다. 민간임대업계에서는 법인 임대사업자들이 지방 부동산 침체 장기화와 강한 규제로 한계에 봉착했다고 지적한다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "법인 임대사업자의 보증 가입 요건 관련 규제로 임차인이 전세 자금을 대출받아 법인 임대인의 주택을 임차하기가 매우 어렵다"며 "법인 임대인이 신규 전세를 맞추지...
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[단독] 60년 만에 서울 유일 軍 골프장도 뒤엎는다…주택 공급 총력전 2026-01-20 17:47:49
진전됐다”고 했다. ◇중대형 임대주택 공급태릉CC 개발을 위한 사전 움직임도 시작됐다. 국토교통부는 최근 국방부에 수도권 주택 건설에 따른 군 장기임대주택 수요 파악을 요청했다. 태릉CC 지역 내 군 부지가 개발되면 군 관사 등을 새로 지어야 하기 때문이다. 앞서 개발된 서울 동작구 수도방위사령부 부지도 일부를...
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부동산 기획 및 자산관리 전문 우미에스테이트에 김정훈 신임 대표 취임 2026-01-20 11:03:51
결집한 상징적인 공간이다. 우미에스테이트는 공공지원 민간임대 6676가구를 운영 중이다. 2030년에는 1만7300가구로 늘어날 예정이다. 이와 함께 코리빙 '디어스 판교'와 상업시설 ‘레이크꼬모 동탄’ 등 다양한 자산을 운영하고 있다. 최근에는 시니어 주거 분야로 사업을 확장하고 있다. 앞으로 경기 ‘구리갈...
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트럼프도 막아섰다…블랙스톤發 '월세 쓰나미'의 정체 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-01-19 06:30:04
정부의 10.15 부동산 대책은 가계 부채 관리라는 명분 아래 대출 규제를 강화했지만, 전세 보증금 반환을 더욱 어렵게 만들며 결과적으로 월세 전환을 가속화하는 역설을 낳고 있습니다. 미국의 상황도 본질적으로 다르지 않습니다. 뉴욕은 순 임대 공실률이 1.41%까지 떨어지며, 집을 구하는 것 자체가 어려운 ‘공급...
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전세 분쟁의 책임 주체 확장…공인중개사도 책임이 쟁점이 되는 시대 2026-01-16 09:00:06
임대인이 관련 자료 제공을 거부해 정확한 실상을 알기 어려웠다 하더라도, 중개사는 다가구주택의 규모·전체 세대 수·인근 유사 부동산의 임대차보증금 시세 등을 확인하면 선순위 임대차보증금 채권이 얼마나 있을 수 있는지 정도는 충분히 파악할 수 있었다”며 공인중개사가 이를 조사·확인해 설명하지 않았다면,...
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