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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
개업중개사는 "정확한 숫자를 알긴 어렵지만, 회사보유분으로 전세 계약을 맺은 세입자가 상당히 많다"며 "회사보유분은 전세가가 높아 보증보험 가입도 안 되어 있다. 그런 상황에서 보증금 미반환이 발생하고 건설사는 연락 두절이라 세입자들의 불안이 커졌다"고 설명했다. 이 도시형생활주택 관리사무소 측도 "현재까지...
우대빵부동산 "아파트 매물 가격, 집주인이 실시간 수정" 2024-05-23 17:27:45
만류하기도 한다. 집주인이 아닌 중개사가 가격 결정권을 휘두르고 있다는 것이 우대빵부동산의 지적이다. 이창섭 우대빵부동산 대표는 "매물 등록이나 가격 조정 모두 집주인이 중개사의 허락을 받아야 하는 처지"라며 "집주인은 원하는 가격을 원하는 시점에 조정할 수 있어야 한다"고 말했다. 그러면서 "집주인이 직접...
[서미숙의 집수다] 대법원 '중개사의 권리금 중개 불법' 판결에 중계업계 반발 2024-05-23 08:04:53
중개사들이 상가 임대차 거래 시 그에 수반되는 상가 권리금도 중개 계약을 해왔는데, 이 판결로 인해 앞으로는 권리금 중개를 할 경우 형사 처벌을 받을 수도 있다. 상가 권리금의 중개 계약은 과연 누구의 업무일까. ◇ 대법원 "중개사가 권리금 계약하고 수수료 받으면 행정사법 위반" 권리금이란 상가 임대차계약에서...
가상자산 시장 회색지대 '장외거래'…사기·자금세탁 우려 커져 [이슈+] 2024-05-18 15:30:45
등 전통 금융상품의 경우 중개사와 플랫폼을 중심으로 운영돼 장외거래의 매매거래 및 결제방법 등을 금융당국이 감독하고 있으나, SNS 등 채팅방을 통해 이뤄지는 개인 간 가상자산 장외거래는 여기에 포함되지 않는다. 경찰청 관계자는 "아직까지 가상자산 전담반이 있는 것이 아니기 때문에 도발, 마약 등 강력 범죄가...
계약 곧 끝나는데…"6000만원 날릴 판" 억장 무너진 20대 [이슈+] 2024-05-14 20:59:01
반환되지 않을 가능성이 크다. 이 지역 한 공인 중개사는 "집주인 부부는 여기에서 일종의 유지처럼 보였다"며 "나중에 알고 보니 사채까지 끌어 썼단 소문이 돌 정도로 자금 사정이 안 좋았다"고 말했다. 이씨는 "현재 묶여 있는 전세 보증금 6000만원은 대부분이 은행 대출"이라며 "연말에 대전에서 친구와 동업으로 식당...
무피에도 안 샀는데 신고가 행진…'공급 폭탄' 동네 대반전 2024-05-14 06:30:35
개업중개사는 "중재안에 대한 주민 반발과 별개로 지하철 5호선이 검단에 들어온다는 사실은 확정된 셈"이라며 "발표 이후 서울에서 적지 않은 매수세가 유입됐다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "수도권광역급행철도(GTX)는 다소 막연한 느낌이 있지만, 당장 내년이면 인천지하철 1호선이 연장돼 역세권으로 거듭난다"며...
"주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다 2024-05-13 06:50:00
역시 다수의 시장 전문가와 부동산중개사들이 다주택자의 매도를 유도하는 등 부분적으로 정부가 의도한 효과를 거둔 정책이었다고 언급했다. 다만 시장 참여자들이 가구당 보유 주택 수를 낮추거나 저가 주택으로 투자를 확대하면서 취득세·종부세 강화의 정책 효과가 반감된 측면이 있다. 연구진은 임대사업자 육성을...
"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59
한 개업중개사는 "올해 초까지는 10년 보유, 5년 거주, 1주택자 조건을 모두 갖춰 조합원 지위 양도가 가능한 매물만 거래할 수 있었다"며 "그간 매물이 씨가 마른 탓에 가격이 높아진 측면이 있었다"고 설명했다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1월 547건에 그쳤던 압구정동 아파트 매물은 2월 말 653건으로...
"동탄처럼 20억 넘을까"…여주역세권에 2만명 몰려간 이유 2024-05-10 09:28:31
A공인중개사는 "여주역까지 도보로 걸어다닐 수 있는데다 최근 시세와도 비슷하게 나왔고, 여주에서는 처음으로 선보이는 자이브랜드다보니 관심이 높다"면서도 "외지인들이 워낙 관심이 높다보니 지역민들이 기회를 놓칠 것 같다는 예측도 든다"고 말했다. 실제 여주는 비규제지역이다보니 여주시 뿐만 아니라 수도권...
"서울까지 10분" 관심 폭발하더니…나흘 만에 1억 뛴 아파트 2024-05-10 08:34:02
개업중개사는 "여기는 주소만 고양시이고 실제로는 마포구 덕은동이라고 불릴 정도도 서울과 가깝다"며 "마포구나 강서구에 전세로 살던 분들의 매수 문의가 부쩍 늘었다"고 설명했다. 서울 전셋값이 상승하면서 매매 갈아타기 움직임이 나타났다는 것이다. 서울 전셋값은 지난해 5월 넷째 주부터 51주 동안 5.13% 뛰었다....