내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’, 일부 잔여세대 대상 특별분양조건 제시 2026-03-04 16:02:00

한시적으로 디에트르 에듀시티 분양에 한하여 취득세 중과 배제 및 최대 50% 감면 혜택을 적용받을 수 있다. 다만 취득세·양도세 등 세금 적용은 개인별 보유 주택 수, 거래 조건 및 정부 정책에 따라 달라질 수 있다. 이번 잔여세대 분양에서는 계약금 1,000만원 정액제를 적용한다. 잔금 20%에 대해 2년 유예 조건을...

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아파트 공시가 뛴다…강남 세부담 커질 듯 2026-03-03 17:01:40

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 가격이 하락하는 지역이 늘고 있어 공시가 인상에 따른 체감 보유세 부담은 커질 수 있다. 다만 2026년 공동주택 공시가격 현실화율이 작년 수준인 평균 69%로 동결돼 충격을 일정 부분 완화할 수도 있다. 이 비율이 90%에 육박한 문재인 정부에서는 공시가가 시세보다 비싼...

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• #아파트 공시가 #공시가격 #작년 #올해 #보유세 #아파트 #부담

'다주택자 실거주 유예' 놓고 현장 혼선…거래 불허 사례도 2026-03-03 09:26:39

중과 유예 종료 관련 보완책에서 이를 반영한 방안을 내놨다. 다주택자가 매도하려는 주택에 임차인이 거주 중이라면 해당 주택 매수자가 무주택자인 경우에 한해 최장 2년까지 실거주 의무를 유예한다는 내용이다. 이에 따라 임차인은 남은 계약 기간 거주지를 옮길 필요가 없고, 다주택자는 실거주하지 않고도 양도세...

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• #다주택자 실거주 #계약 #거주 #유예 #주택 #다주택 #현재

아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다 2026-03-03 08:39:32

이재명 대통령이 양도소득세 중과 유예 종료를 공식화하고 다주택자 압박에 나서면서 2월부터 급매물이 급증하고 강남 등 일부 지역은 가격도 하락 전환했다. 집값은 떨어지기 시작했지만 올해 공시가격은 지난해와 연초 고점 가격이 반영됐을 가능성이 큰 셈이다. 현재 부동산 시장에는 5월9일 양도세 중과 부활을 앞두고...

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• #아파트 공시가격 #공시가격 #올해 #현실화율 #보유세 #작년 #정부 #시세 #서울 #세부담 #산정

다주택자 양도세 중과 임박…'자산 재편' 골든타임 2026-03-02 17:55:26

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 오는 5월 9일 종료를 앞두고 있다. 당초 규정은 유예 기한 내에 잔금을 청산하거나 등기 신청을 마쳐야 했다. 최근 개정안은 현실적인 매매 과정을 고려해 기준을 완화했다. 서울 핵심지인 강남·서초·송파·용산구는 5월 9일 이전에 계약만 체결하면 계약일로부터 4개월 이내...

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• #다주택자 양도세 #유예 #자산 #증여 #기준 #부담 #매도

"서울 등록임대주택 임대료, 일반 시세 절반…주거 안정에 기여" 2026-03-02 11:17:59

않겠느냐"며 현행처럼 등록임대주택 사업자에게 다주택 양도세 중과 제외 혜택을 영구 존속하는 데 대해 의문을 표한 바 있다. 또 "의무 임대 기간과 일정한 양도세 중과 제외 기간이 지난 등록임대 다주택이 일반 다주택처럼 시장에 나오면 수십만호 공급 효과가 있다"라고도 했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #서울 등록임대주택 #등록임대주택 #임대료 #서울 #임대 #아파트 #일반 #평균

"더 떨어질 것 같아요"…집 사려던 40대 직장인 결국 [현장+] 2026-03-02 07:15:21

확산할 것으로 내다봤다. 특히 양도소득세 중과 유예가 종료되는 5월 9일이 분수령이 될 전망이다. 세제 혜택을 받으려는 다주택자가 매물을 내놓으면서 하방 압력이 커질 수 있다는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 "작년에 서울 전체 아파트값이 8% 넘게 올랐다. 그중 상승률이 10% 이상 되는 곳에선 가격에 대한...

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