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[칼럼] 미처분이익잉여금, 누적시키지 말고 활용하자 2026-01-28 10:55:43
한다. 세 번째는 청산과 폐업 시의 과세 리스크다. 기업을 정리하는 과정에서도 미처분이익잉여금은 주주 배당으로 간주해 의제배당 문제가 발생한다. 해당 중과세를 납부하지 않고서는 폐업이나 청산조차 원활히 진행되지 않는다. 세금 납부를 위한 재원을 마련한 기업이라면 비교적 무난하게 넘어갈 수 있지만, 중소기업...
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다주택자 넘어 '1주택 갭투자'도 겨냥…선거前 집값 잡기 총력전 2026-01-23 18:06:47
중과세율이 적용된다. 지방소득세를 포함하면 최고 세율은 82.5%다. 장기보유특별공제 혜택이 사라지면서 실질적인 세 부담은 더 커진다. 현재는 주택을 15년 이상 보유하면 과세 대상 양도차익의 최대 30%까지 공제받을 수 있다. 규제지역으로 묶인 수도권 다주택자가 100만 명에 육박하는 만큼 시장에 미치는 영향이 작지...
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다주택자 절세매물 나올까…李대통령 언급에 시장 반응 주목 2026-01-23 10:47:14
5월부터 시행령 개정을 통해 매년 시행을 유예해 왔다. 현재 과세표준에 따라 6∼45%인 양도세 기본세율에 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 소유자는 30%를 가산해 과세하는 방식이다. 지방소득세 10%까지 적용하면 3주택자의 최고 실효세율은 82.5%에 달한다. 올 5월9일 유예조치가 실제로 종료되면 작년 10·15 대책으로...
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장기보유공제 손보나…보유 요건 조정될 듯 2026-01-22 17:45:00
주택 양도세 장기보유특별공제는 부동산 보유 기간에 따라 과세 대상 양도차익을 최대 80% 깎아준다. 1가구 1주택자는 보유 기간과 거주 기간을 각각 1년당 4%포인트씩 최대 40%의 공제율을 적용한다. 보유 기간에 따른 혜택을 없애면 1주택자의 양도세 감면은 최대 80%에서 40%로 줄어든다. 교육과 직장 문제 등으로 실거...
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[코스피 5,000] 배당세 인하도 한몫…정부,'증시 선진화' 주력 2026-01-22 14:15:52
분리과세 혜택이 적용되는 배당소득의 범위를 현금배당으로 한정하기로 했다. 주주가 실제로 받는 이익을 강화한다는 취지를 분명히 한 것이다. 최근에는 미국을 비롯한 외국 증시로 빠져나간 서학개미 투자금이 국내 증시로 돌아오도록 해외주식을 매도한 자금을 원화로 환전해 국내에 투자하면 해외주식 양도소득을...
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[서미숙의 집수다] 혼란한 부동산 세제…'1주택=실수요자' 원칙 흔들리나 2026-01-22 06:01:00
두되, 보유기간에 따른 공제율은 양도 차익별로 10∼40% 차등 적용하는 방식을 추진했다. 양도차익이 5억원 미만이면 기존 40%의 공제율이 인정되지만 5억∼10억원 미만은 30%, 10억∼20억원 미만은 20%, 20억원 이상은 10%로 축소하는 것이다. 이 방안은 당시 고가주택에 대한 양도세 중과 조치라는 비판에 무산됐지만...
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국민참여펀드 40% 소득공제…서학개미 1분기 복귀시 양도세 0원(종합) 2026-01-20 16:07:22
1회 이상 금융소득종합과세 대상인 자는 제외된다. 기업 성장 집합투자 기구(BDC)도 납입금 2억원을 한도로 배당소득 9% 분리과세 혜택을 부여할 예정이다. 국내시장 복귀 계좌에서 해외주식을 매도한 자금을 원화로 환전해 투자하는 경우 해외주식 양도소득을 공제하는 제도도 신설한다. 국내 주식 및 국내 주식형 펀드에...
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'자본 망명객' 귀환 사활…"돌아오면 해외주식 양도세 면제" 2026-01-20 10:15:17
분리과세 혜택을 부여할 예정이다. 국내시장 복귀 계좌(RIA)에서 해외주식을 매도한 자금을 원화로 환전해 투자하는 경우 해외주식 양도소득을 공제하는 제도를 신설한다. 국내 주식 및 국내 주식형 펀드에 1년간 투자해야 하며, 주식거래 과정에서 발생한 현금을 보유하는 것은 허용한다. RIA 내 국내 주식 투자과정에서...
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국민참여펀드 40% 소득공제…RIA 해외주식 재매수시 혜택 축소 2026-01-20 10:00:06
분리과세 혜택을 부여할 예정이다. 국내시장 복귀 계좌에서 해외주식을 매도한 자금을 원화로 환전해 투자하는 경우 해외주식 양도소득을 공제하는 제도도 신설한다. 국내 주식 및 국내 주식형 펀드에 1년간 투자해야 하며, 주식거래 과정에서 발생한 현금을 보유하는 것은 허용한다. RIA 내 국내 주식 투자과정에서 발생한...
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서울 20년 초과 장기 보유 집합건물 매도 작년 '역대 최다' 2026-01-04 06:01:00
경신했다. 이렇게 단타 매매가 감소한 이유는 무엇보다도 양도세 중과의 영향이 크다. 2021년 6월부터 보유 1년 이하 주택에는 양도세율이 70%, 보유 2년 이하 주택에는 양도세율이 60% 적용된다. 양도소득 과세 표준에 따라 차등 적용되는 양도세 기본세율(6∼45%)보다 훨씬 높다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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