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성공하는 빌딩 부자들의 비밀 무기, ‘메디컬 특화’와 선(先)임대 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-07 10:48:02
1층 독점 약국 유치를 촉진하고, 내원객과 의료진을 대상으로 한 F&B 및 메디컬 편의시설의 집적을 유도함으로써 건물은 물론 주변 상권 전체의 가치를 끌어올리는 강력한 낙수 효과를 창출합니다. 실제로 필자가 수행한 신축 밸류업 프로젝트에서도 대형 F&B 브랜드와 메디컬 시설을 성공적으로 유치하며 자산 가치를...
노량진뉴타운 '탄력'…연내 3000가구 공급 2026-03-06 17:02:13
‘노량진뉴타운’(노량진재정비촉진지구) 개발에 속도가 붙고 있다. 이르면 다음달 6구역을 시작으로 연내 약 3000가구가 공급될 예정이다. 가장 속도가 느린 노량진1구역이 상반기 관리처분인가를 받고, 4구역이 하반기 공사에 들어가는 등 총 9000가구 규모의 서남권 대표 아파트촌으로 자리매김할 전망이다. ◇분양 첫...
서울시, '서남권 대개조 2.0' 본격화…총 7조3000억 투입 2026-03-05 10:00:03
수준(30%)까지 확대한다. 온수산업단지는 지구단위계획을 재정비해 기반 및 지원시설을 확충하고 노후 산업 공간은 뿌리산업 기반의 스마트 산업단지로 조속히 개발한다. ○2030년까지 7.3만가구 착공 신속하고 다양한 주택을 공급하고 편의시설을 확충해 ‘살기 좋은 주거환경 조성’을 앞당긴다. 현재 서남권 내 신속통...
마천1구역, 49층 3000가구…용적률 확대로 사업성 개선 2026-03-04 16:51:47
철폐의 일환으로 추진된 ‘재정비촉진계획 수립기준 개선’을 반영해 사업 여건을 개선했다. 기준용적률 최대 30% 완화, 법적상한용적률 1.2배 적용 같은 인센티브를 제공했다. 3-1획지는 제1종 일반주거지역에서 제2종 일반주거지역으로, 3-2·3획지는 2종에서 3종으로 용도지역 상향도 이뤄졌다. 이에 따라 최고 49층까지...
마천1구역, 49층 대단지로 탈바꿈…"용적률 완화로 사업성 개선" 2026-03-04 10:19:36
등이 공급될 예정이다. 거여·마천재정비촉진지구 내 마천2·3·4·5구역, 거여새마을구역 사업도 정상 추진 중이다. 일대가 동남권 신흥 주거타운으로 변모할 전망이다. 최진석 서울시 주택실장은 “이후 절차에서도 행정 지원을 통해 기간을 단축하고 적기에 주택이 공급될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 이인혁 기자...
충남 당진시, 도비도·난지도 '탄소중립 치유특구' 조성…머무는 서해로 재편 2026-02-25 15:22:04
있다. 시는 관광단지 지정과 지구단위계획 수립 등 후속 절차를 거쳐 본격적인 사업에 들어갈 방침이다. ◇ 서해 체류형 거점 노린다당진시는 ‘블루힐-베이 프로젝트(Blueheal-Bay Project)’를 통해 해양관광, 치유, 탄소중립, 녹색전환을 하나의 축으로 묶어 서해안 체류형 관광거점으로 키운다는 전략이다. 도비도는...
"서울 재건축·재개발 12%, 양천구에 집중" 2026-02-23 16:41:56
목동지구 14개 단지는 2031년부터 순차적으로 착공할 계획이다. 양천구는 대규모 이주 수요에 따른 전·월세 시장 영향 등을 고려해 이주 안정화 방안을 별도로 검토하고 있다. 양천구에선 목동 재건축을 포함해 총 66개 구역에서 재건축·재개발이 진행되고 있다. 신월시영(재건축), 목2·3·4동(모아타운), 신월7동...
[김동욱의 세계를 바꾼 순간들] 항해의 역사를 바꾼 경도의 발견 2026-02-23 09:00:13
파운드라는 거액의 상금을 내걸었다. 대권(지구를 그 중심을 지나는 평면으로 자를 때 생기는 원)의 2분의 1도 이내로 정확하게 경도를 측정할 수 있는 방법에 대해 거액의 포상금을 약속한 것이다. 그리고 이 같은 인류의 숙원을 푼 이는 명성이 자자한 과학자도, 산전수전 다 겪은 선원도 아닌 뜻밖의 인물이었다. 정식...
"서울대, 1000억 투입 '기초과학 연구허브' 세운다" 2026-02-22 17:21:49
정보를 지도화한 ‘휴먼 게놈 프로젝트’, 지구 온난화 논란을 재검증한 ‘버클리 얼쓰 프로젝트’와 같은 대규모 연구가 가능한 구조를 만드는 것이다. 유 학장은 “10년을 해도 성과가 나온다는 보장이 없는 연구를 하는 것이 대학의 임무”라고 말했다. 서울대 수학과(현 수리과학부) 출신인 홍범준 좋은책신사고 대표가...
TK 통합특별법안, 전남광주 법안과 '밀도 논쟁' 2026-02-20 08:23:16
크다. 아울러 문화예술 진흥 규정, 문화지구 및 문화산업진흥지구 지정 특례, 체육시설 설치 및 지원 특례, 관광산업 육성·진흥 규정, 관광지 지정 및 조성 특례, 관광특구 지정 특례, 울릉도 규제자유섬 지정 특례, 통합특별시 관광진흥개발기금 관리·운용 규정과 문화진흥기금 설치 특례 등도 포함됐다. 이들 규정은...