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효성중공업, 경기도 평택 '지재역 반도체밸리 해링턴 플레이스' 분양 중 2024-06-11 10:37:04
전용 커뮤니티가 예정됐다. 계약자들은 최초 계약시 500만원만 준비하면 동호수 선점이 가능하고, 계약금 10%는 1차와 2차 분납제를 채택하면서 자금마련 부담을 최소화 했다. 2차 계약금을 자납하면 연 7%에 달하는 예금금리와 같은 이자금액을 계약자에게 지급하며, 사업주체에서 지정한 금융기관에서 계약금 신용대출을...
30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
구주택의 가치가 동일한 경우는 없기 때문에 대부분 청산금을 지급받거나 납부하는 경우가 생깁니다. 그리고 하나였던 양도차익을 구하는 산식은 두 부분으로 분리되게 되는데요. 최초 주택 구입 시부터 관리처분계획인가일까지의 주택에 대한 양도차익과 관리처분계획인가일부터 조합원 입주권 양도일까지의 ‘입주권에...
오산세교 한신더휴, 6월 10일부터 5일간 계약 진행 2024-06-10 11:16:43
이어가고 있다. 오산시는 주택 공급이 적고, 미분양이 없는데다 신도시 개발, 교통망 확충, 반도체 클러스터 조성 등 호재를 두루 갖춘 점이 상승세의 요인으로 풀이된다. 분양 전문가들은 다양한 호재를 갖춘 세교신도시 중심 입지에 들어서는데다, 부실시공에 대한 걱정을 덜 수 있는 후분양 단지라는 장점이 부각되면서...
서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12
연속 상승했고, 오름폭도 작년 10월 말(0.07%) 이후 7개월 만에 가장 높았다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을 지원받아 아파트 매매·전세로 이동하는 분위기"라며 "실질금리가 작년보다 떨어지고. 부동산 세제 완화 가능성도...
서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
1주택자 종합부동산세 폐지 또는 완화 등 중산층을 겨냥한 감세 움직임이 확산하는 것도 '똘똘한 한 채' 선호를 높이며 고가 아파트의 매수세 증가로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을...
대우건설, 중장기 성장 발판 속도…내부 결속도 2024-05-31 14:18:47
비주택 부문의 사업 포트폴리오를 다양화하면서 해외 사업 다각화를 통해 침체된 국내 부동산 시장에 대응해가고 있다. 대우건설은 재무분야에 대해서도 국내 금융시장 리스크 관리에 앞서나가고 있다. 국내 PF시장의 불안으로 금융조건이 악화되고 있는 가운데 국내보다 유리한 조건으로 자금을 마련할 수 있는 해외에서...
[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
주택업체는 최근 금융기관으로부터 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 원금을 회수하겠다는 사전 통보를 받았다. 본 PF 전에 받는 브릿지론을 4회 연장하고, 최초 대출 만기 도래 후 6개월 내 토지를 확보하지 못하는 등 금융당국이 정한 '부실우려' 사업장으로 분류됐다는 것이다. 업체 관계자는 "브릿지론 단기 계약과...
70% 싼 임대료로…전세사기 피해자, 살던 집서 계속 거주 2024-05-27 18:29:50
예컨대 감정가 1억1000만원인 전세사기 피해 주택을 LH가 8500만원에 낙찰받으면 차액인 2500만원이 피해자에게 가는 것이다. 피해자는 최초 10년간 무상으로 피해 주택에 살 수 있고, 추가로 10년 동안 시세의 절반 수준으로 임차료를 내고 더 거주할 수도 있다. 낙찰가율이 높아 차익이 별로 없거나 임차료가 차익보다 클...
다가구 세입자, 집주인 동의없이 미리 선순위보증금 등 확인한다 2024-05-27 17:07:34
또 주택 구입용 대출인 디딤돌 대출을 이용하는 피해자는 최우선변제금 공제(소위 '방 공제') 없이 경락자금의 100%까지 대출해준다. 전세사기 피해자가 불가피하게 피해주택을 낙찰받아 디딤돌 대출 생애최초 혜택을 못받는 일이 없도록 생애최초 혜택을 이연할 수 있도록 한다. chopark@yna.co.kr (끝)...
경기주택도시공사 '지분적립형 분양주택' 도입…3기 신도시로 확대 2024-05-23 16:07:59
부지 안에 지분적립형 분양주택 1000가구를 포함해 추진을 더욱 구체화했다. 아울러 정부 연구기관인 국토연구원도 ‘저출산 원인 진단과 부동산 정책 방향’ 연구자료 발표를 통해 자금력이 부족한 젊은 신혼부부가 무리한 대출 없이 적은 초기 자금으로 주택을 취득할 수 있으면서 주택 가격 상승에 따른 이득을 얻을 수...