재산세는 집값을 잡는 수단이 아닙니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-03-20 06:30:01

것으로 보입니다. 공시가 현실화율과 공정시장 가액비율의 변동이 없지만 서울의 경우 매매가격 상승률(8.98%)을 훨씬 추월하는 18.67% 오른 공시가로 재산세를 내게 됐습니다. 언론에 따르면 서울 서초구의 대표 아파트인 래미안 원베일리(전용면적 84㎡)는 1000만원 넘게 재산세가 늘어난다고 합니다. '집값이 그렇게...

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[단독] "농지인지 몰랐다"…청와대 비서관 해명 '거짓 정황' 2026-03-19 11:25:01

또는 해당 토지가액의 100분의 50에 해당하는 금액 이하의 벌금' 등으로 처벌 가능하다는 게 김 의원의 주장이다. 이 같은 의혹에 대해 문의하기 위해 정 비서관에게 여러 차례 연락했으나 응답하지 않았다. 지난달 이재명 대통령은 국무회의에서 농지 투기를 비판하며 전수 조사와 후속 조치 등을 지시했다. 이달 초...

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HD현대 '아픈 손가락' 9년 만에…1조 들고 '마스가' 노린다 2026-03-13 17:48:49

한국토지신탁이 HJ중공업을 인수하기 위해 설립한 특수목적법인(SPC)이다. 양측은 실사 후 매각 금액과 거래 조건을 결정할 예정이다. 업계에선 군산조선소의 장부가액이 2021년 말 기준 6650억원인 점을 감안하면 매각금액은 7000억~1조원 수준에서 정해질 것으로 보고 있다. 군산조선소는 2017년 조선업 침체로 가동을...

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[서미숙의 집수다] 李 대통령 주목한 싱가포르 부동산 정책…국내 도입은? 2026-03-11 06:03:00

정책…국내 도입은? 싱가포르 토지 90%가 정부 땅, 국민 80%가 공공주택 거주 LH 통한 공공주택 확대…토지임대부 주택 공급 늘릴 듯 싱가포르 비거주 주택 보유세 4∼5배…'실거주' 위주로 세제 개편 전망 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 6월 지방선거 이후 대대적인 부동산 세제 개편이 예고된 가운데 이재명...

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가족 간 부동산 저가양도 시 감정평가의 역할[박효정의 똑똑한 감정평가] 2026-03-08 17:26:56

매매가액을 시가보다 어느 정도 낮춰서 양도하는 부분은 사회 통념상 충분히 이해되는 부분이다. 하지만 아무리 자녀에게 양도하는 경우라고 하더라도 부동산 가액을 적정선까지만 낮출 수 있는데 이처럼 특수관계인 간 부동산을 저가 양도하는 경우에는 세법이 요구하는 ‘시가(市價)’의 준수와 입증이 핵심이...

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• #가족 간 #부동산 #시가 #경우 #거래 #과세 #양도 #감정평가 #국세청

강남권 다주택자 양도세 중과 피하려면…5월 9일 이전 계약, 4개월 내 명의 넘겨야 2026-03-04 17:00:06

소득세법 시행령에 근거한 내용이다. 토지거래허가구역 내 주택을 매수하려는 경우에는 해당 주택이 토지거래허가 대상인지 여부를 면적·지목·용도지역 및 고시 기준에 따라 확인해야 한다. 허가를 받지 못하면 계약 자체가 무효가 될 수 있으므로 허가 조건부 특약을 두는 등 계약 및 잔금 일정을 신중히 정할 필요가...

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• #강남권 다주택자 #주택 #거주 #임대차 #계약 #경우 #의무 #조정대상지

상호금융 리스크 관리 엄격하게…부동산 PF 대출한도 신설 2026-03-02 12:00:02

번만 회수예상가액으로 최종담보평가액을 적용할 수 있다. 담보비율이 150% 이상일 때 다른 예외 항목에 해당하지 않으면 원칙대로 회수예상가액을 산정해 부실채권 회수예상가액이 과대 계상되지 않도록 한다. 토지의 경우 공시지가를 기준으로 한다. 상호금융조합의 경영건전성 지표인 '총자산 대비 순자본비율'...

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• #상호금융 리스크 #회수예상가액 #부동산 #상호금융 #리스크 #대출

李대통령 "초고가 주택 선진국 수준 부담"…보유세 인상 예고 2026-02-27 17:43:17

토지+자유연구소’는 2023년 기준 한국의 보유세 실효세율을 0.15%로 분석했다. 세계 주요국 도시의 보유세 실효세율은 한국보다 높은 편이다. 한국조세재정연구원이 2024년 12월 발간한 ‘종합부동산세의 경제적 효과 및 향후 정책 방안’ 보고서에 따르면 한국과 달리 미국은 지방자치단체가 예산 부족분을 보충하기 위한...

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