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강남3구·용산, 9월9일까지 잔금 납부 땐 양도세 중과 유예 2026-02-10 17:54:27
주택 처분의 걸림돌이던 토지거래허가제의 실거주 의무가 유예되는 만큼 ‘절세 매물’이 늘어날 것이란 전망이 나온다.◇무주택자가 사면 최장 2년 실거주 유예구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 10일 청와대에서 열린 국무회의에서 이 같은 내용의 유예안을 이재명 대통령에게 보고했다. 서울 강남·서초·송파·용산구...
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세입자 낀 다주택자 집 사면 '실거주' 의무 2년 유예된다 2026-02-10 17:40:28
주택 처분의 걸림돌이던 토지거래허가제의 실거주 의무가 유예되는 만큼 ‘절세 매물’이 늘어날 것이란 전망이 나온다.◇무주택자가 사면 최장 2년 실거주 유예구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 10일 청와대에서 열린 국무회의에서 이 같은 내용의 유예안을 이재명 대통령에게 보고했다. 서울 강남·서초·송파·용산구...
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5월9일 양도세 중과...李 "임대사업 稅혜택 문제" 2026-02-10 17:33:40
내 거래 편의를 위해 5월 9일 계약 체결분까지는 잔금·등기 기한을 별도로 뒀습니다. 또 토지거래허가구역 내 세입자가 있어 주택매수가 제한되는 경우, 세입자의 남은 계약기간 동안 실거주 의무가 유예됩니다. 토지거래허가구역은 2년간 실거주 의무가 있어 갭투자가 차단되는데, 다주택자 매도 유도를 위해 전세낀...
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구윤철 "세입자 있으면 계약기간까지 실거주의무 유예" [HK영상] 2026-02-10 13:31:47
유예 기간을 주는 방안을 검토했지만, 토지거래허가구역의 실거주 이행 기간이 통상 4개월이라는 점을 고려해 이를 조정했다고 설명했습니다. 강남 3구와 용산구를 제외한 다른 지역은 기존 방침대로, 6개월 이내에 잔금과 등기를 마치면 양도소득세 중과 유예를 받을 수 있습니다. 아울러 현재 세입자가 거주 중인 주택의...
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구윤철 "세입자 있으면 계약기간까지 실거주의무 유예" 2026-02-10 11:09:32
말미를 주는 방안을 예고했지만, 일반적으로 토지거래허가구역의 실거주 이행 기간이 4개월이라는 국민의 의견을 반영해 일부 수정됐다. 그 밖의 지역에 대해서는 기존에 예고한 대로 6개월 이내에 잔금, 등기를 완료하면 중과 유예를 받을 수 있다. 더불어 현재 세입자가 거주하고 있는 주택에 대해서는 "시장 상황을 감안...
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"팔고 싶어도 못 팔아" 퇴로…세입자 있으면 실거주 '유예' 2026-02-10 11:03:10
하지 않아도 되는 것이다. 다만 실수요자 중심 거래 유도를 위해 매수자는 반드시 '무주택자'라야 한다. 아울러 토지거래허가구역은 오는 5월 9일 계약하면 잔금·등기를 4개월 내로 하는 방안도 검토하기로 했다. 구 부총리는 "지난번 보고드릴 때는 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산은 3개월 기간 주는 걸로...
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돈만 있으면 되는 줄 알았는데…'강남 로또' 당첨되려면 [돈앤톡] 2026-02-10 06:30:03
부동산 대책으로 서울 전역은 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 청약 문턱이 높아졌단 얘기입니다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약을 넣기 위해선 청약 통장 가입 기간 2년을 채워야 합니다. 1순위 청약은 세대주만 넣을 수 있고, 5년 이내 다른 주택에 당첨된 가구, 즉 세대원 1명이라도 당첨된 적이...
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토허구역에서 집 살 때 '자금조달' 입증해야 2026-02-09 17:12:30
했다. 내·외국인을 불문하고 토지거래허가를 받아 주택 거래계약을 체결하는 경우 거래 신고 때 기존에는 제출하지 않았던 자금조달계획서와 입증서류를 제출해야 한다. 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역으로 묶인 만큼 사실상 수도권 주택 매매 상당 부분이 대상이다. 자금조달계획 신고 내용에는 해외 예금과...
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외국인 부동산거래 깐깐해진다…신고요건 대폭 강화 2026-02-09 13:21:28
토지거래허가구역에서 부동산을 매수할 경우 해외 자금 조달 내역을 포함한 자금조달계획서를 반드시 제출해야 한다. 국토교통부는 외국인 부동산 거래신고를 강화하는 내용의 부동산거래신고법 시행령과 시행규칙을 개정하고 이달 10일 시행한다고 9일 밝혔다. 이에 따라 10일 이후 계약을 체결해 국내 부동산을 매수하는...
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외국인도 토허구역서 집 사려면 자금조달계획서 내야 2026-02-09 11:00:00
부동산거래신고법 시행령·시행규칙 시행 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 앞으로는 외국인이 국내 토지거래허가구역에서 부동산을 매수할 때 해외자금 조달 내역을 포함한 자금조달계획서를 당국에 제출해야 한다. 국토교통부는 외국인 부동산 거래신고를 강화하는 내용의 부동산거래신고법 시행령과 시행규칙을 개정하고...
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