토허구역에서 집 살 때 '자금조달' 입증해야 2026-02-09 17:12:30

했다. 내·외국인을 불문하고 토지거래허가를 받아 주택 거래계약을 체결하는 경우 거래 신고 때 기존에는 제출하지 않았던 자금조달계획서와 입증서류를 제출해야 한다. 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역으로 묶인 만큼 사실상 수도권 주택 매매 상당 부분이 대상이다. 자금조달계획 신고 내용에는 해외 예금과...

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외국인 부동산거래 깐깐해진다…신고요건 대폭 강화 2026-02-09 13:21:28

토지거래허가구역에서 부동산을 매수할 경우 해외 자금 조달 내역을 포함한 자금조달계획서를 반드시 제출해야 한다. 국토교통부는 외국인 부동산 거래신고를 강화하는 내용의 부동산거래신고법 시행령과 시행규칙을 개정하고 이달 10일 시행한다고 9일 밝혔다. 이에 따라 10일 이후 계약을 체결해 국내 부동산을 매수하는...

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외국인도 토허구역서 집 사려면 자금조달계획서 내야 2026-02-09 11:00:00

부동산거래신고법 시행령·시행규칙 시행 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 앞으로는 외국인이 국내 토지거래허가구역에서 부동산을 매수할 때 해외자금 조달 내역을 포함한 자금조달계획서를 당국에 제출해야 한다. 국토교통부는 외국인 부동산 거래신고를 강화하는 내용의 부동산거래신고법 시행령과 시행규칙을 개정하고...

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양도세 중과 석 달 앞…"매도냐, 증여냐" 갈길 바쁜 다주택자들 2026-02-09 08:30:00

◇ 급매 나오지만 거래 안 돼…"3∼4월까지 매물 늘고 가격 하락" 시장에선 일단 5월 전까지 다주택자의 매물이 점점 더 늘어날 것으로 예상한다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매물은 총 6만141건으로 최근 열흘 만에 7.1% 증가했다. 이재명 대통령이 지난달 하순부터 다주택자 양도세...

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"집값, 채찍만으론 못 잡는다…다주택자 '퇴로' 만들어줘야" [이송렬의 우주인] 2026-02-08 13:20:38

수준으로 매물이 나온다면 거래도 이뤄진다"고 부연했다. 매물은 쏟아지지만 잡을 기회는 한정적이다. 대체로 고가의 매물이 나오면서 대출 의존도가 높은 소비자들은 매물을 잡기 어려워서다. 결국 '현금부자'들이 이런 매물에서 기회를 잡을 것이란 판단이다. 김 대표는 "집값에 따라 대출 규제가 시행되고 있는...

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압구정 현대 '10억' 낮춘 매물 나와…"더 떨어질 것" 관망 2026-02-05 17:52:52

분수령이 될 수 있다고 본다. 정부가 토지거래허가구역에 따른 제약을 완화해줄지도 관심이다. 정부는 세입자의 잔여 임차 기간을 보장하고, 매수인의 실거주 의무 적용 시점을 늦추는 방안을 검토 중이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “지금은 집을 팔고 싶은 사람도, 사고 싶은 사람도 제약이 많다”며 “정책...

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