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"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-20 08:00:00
이런 가운데 토지거래허가구역 풀면 눌렸던 수요 자극하지 않을까. (토지거래허가구역을) 해제한다 하더라도 상급지를 해제하면 그럴 수 있겠죠. 하지만 지금 해제를 검토하고 있는 지역들은 대부분 상급지는 아니거든요. 서울 노도강, 금관구, 중랑구는 경기도 웬만한 지역보다 경쟁력이 떨어져요. 그래서 여기는 해제한다...
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이재명 정부 부동산 대책, 문재인 시즌2가 될까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-19 06:30:01
가능한 매물을 찾는 수요가 늘고 있습니다. 토지거래허가구역 내에서 규제 적용을 피하는 대지지분 15㎡ 미만 상품을 찾는 수요도 있습니다. 땅을 얼마나 보유하고 있는지가 부동산 상품의 가장 중요한 경쟁력인데 규제로 인해 가격 왜곡이 큽니다. 시장 환경이 더 좋지 않은 시기에 이재명 정부가 집권했습니다. 지금과 같...
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한 달 새 4억 뛰었다…전셋값 64주 만에 최고 [우동집 브리핑] 2025-12-18 17:32:47
만나는 우리동네집값 시간입니다. 토지거래허가구역 확대와 대출 규제의 여파가 전세 시장을 강타하고 있습니다. 이번주 서울 아파트 전세 가격은 지난주보다 0.16% 오르며 상승 폭이 커졌습니다. 벌써 45주 연속 상승세입니다. 특히 주거 여건이 좋아 수요자들이 많은 서초구가 눈에 띄는 상승세를 보여주고 있습니다. 한...
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서울 아파트값 상승률 횡보…경기 규제지역 강세 지속(종합) 2025-12-18 16:00:27
확대됐다. 부동산원은 "시장 참여자들의 거래 관망 분위기 속에 개발 기대감이 있는 지역과 대단지, 신축 등 선호단지 위주로 국지적 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 10·15 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역에 신규 편입된 경기도 일부 지역은 강세가 지속되...
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서울 아파트값 상승률 횡보…경기 규제지역 강세 지속 2025-12-18 14:00:08
확대됐다. 부동산원은 "시장 참여자들의 거래 관망 분위기 속에 개발 기대감이 있는 지역과 대단지, 신축 등 선호단지 위주로 국지적 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 10·15 대책으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역에 신규 편입된 경기도 일부 지역은 강세가 지속되...
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'10·15 대책' 이후 전세 갱신 계약 40% 넘어 2025-12-17 17:16:24
3.5%포인트 증가한 것이다. 실거주 의무를 강화하는 토지거래허가구역 지정에 따른 전세 물건 감소와 대출 규제 강화로 기존 계약을 연장하려는 임차인이 증가한 것으로 해석된다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만4490가구다. 올 초(3만1814가구)와 비교하면 23.1% 줄었다. 전세 품귀 현상이...
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행당·신수동 등 8곳, 신속통합기획으로 재개발 추진한다 2025-12-17 11:15:01
세력의 유입을 차단하기 위해 이들 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다. 지분 쪼개기를 예방하기 위한 후보지별 권리산정기준일을 고시하고, 건축법에 따른 건축허가 제한도 시행한다. 한편, 주민 반대가 높아 사업추진이 어려웠던 공공재개발 후보지 2곳은 지정이 취소됐다. 성동구 금호동 1109일대(3만191㎡)와 종로구...
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'전통 부촌' 방배·반포 일대, '완성형 주거지'로 재조명 2025-12-17 11:08:07
‘완성형 주거지’로 재조명되고 있다. 토지거래허가구역 지정 등으로 전체 거래량은 크지 않지만, 주요 단지를 중심으로 고가 거래가 성사되면서 자산가 중심의 매수 움직임이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 최근 몇 개월간 일부 단지에서는 신고가 거래도 확인됐다. 일례로 올해 11월 서초구 반포동의 ‘디에이치 반포...
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조국 "서울 아파트값, 文 때보다 더 올라…토지공개념 추진해야" 2025-12-17 09:50:23
전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 발표 전후에는 주간 상승률이 0.50%까지 치솟았다. 이후 4주 연속 상승 폭이 둔화했으나, 최근 들어 소폭 확대와 축소를 반복하고 있다. 올해 서울 아파트값 상승률은 집값이 가파르게 올랐던 문재인 정부 당시보다도 높은 수준이다....
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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
토지거래허가구역 해제와 확대 재지정으로 연초부터 서울 아파트 가격이 들썩였고, 정권교체 이후에도 이에 대응하려는 강력한 대출규제가 등장해 시장을 한동안 얼어붙게 했다. 새 정부는 2030년까지 수도권에 135만가구를 착공하겠다는 공급대책을 발표하며 시장 심리 안정을 시도했지만 서울 집값은 쉽게 잡히지 않은 채...
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