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매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
8만 가구보다 4만 가구 늘어난 규모다. 구체적으로는 신축 매입임대 방식으로 7만5000가구, LH(한국토지주택공사)의 신축 든든전세 1만5000가구, HUG(주택도시보증공사)의 기축 든든전세 1만 가구, 기축 매입임대 2만 가구를 공급한다. 이번 공급 물량의 70%에 달하는 8만7500가구는 수도권에 집중된다. 연립과 다세대,...
이승기, 94억에 '장충동 땅' 사들였다…65억 대출 [집코노미-핫! 부동산] 2024-06-17 16:26:13
가수 겸 배우 이승기가 지난달 장충동 토지를 94억원에 매입한 사실이 확인됐다. 17일 한경닷컴이 떼어 본 부동산등기부등본에 따르면 이승기는 서울 중구 장충동 주택가 인근 토지에 대해 올해 2월 29일 매매 계약을 체결했고, 지난달 23일 잔금을 납부하며 소유권 이전을 완료했다. 매도자는 제주맥주 창업자 문혁기 전...
내년까지 매입임대주택 12만가구 공급…70%가 수도권 물량 2024-06-17 11:53:45
매입임대주택의 70%를 수도권에서 공급하겠다고 밝혔다. 매입임대주택 총 12만가구 중 7만5천가구는 신축 주택을 사들여 무주택 저소득층·청년에게 시세의 30∼50%에 임대하는 '신축 매입임대주택'이다. 한국토지주택공사(LH)가 신축 오피스텔을 매입한 후 무주택 중산층 가구에 시세의 90% 수준으로 전세를 놓...
리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
설립한 리츠가 한국토지주택공사(LH) 또는 민간택지를 매입해 임대주택을 건설·임대하고 임대 종료 이후 매각하는 제도다. 지난 4월 한 달간 국토부가 공공지원 민간임대리츠 전환 수요 조사를 한 결과 55개 사업장(2만7천가구 규모)이 접수했다. 지방 미분양 주택을 매입해 임대하다가 부동산 경기가 회복되면 매각하는...
매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
및 기준 완화 등을 통해 매입약정 체결 기간을 통상 7개월에서 5개월로 단축한다. 민간 사업자의 참여를 유도하기 위해 세제 감면 방안도 마련한다. 건설사의 토지·주택 취득 시 취득세 감면율 확대(10→15%)하고, 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰기한을 연장(2027년 12월)하는 식이다. 건설원가 상승 등을...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH 또는 민간택지를 매입하여 임대주택을 건설ㆍ임대하고, 임대 종료 후 매각함으로써 수익을 실현한다. 시공사 참여 요건(3년간 300세대 → 5년간 300세대)을 개선해 참여 시공사 범위를...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
수 있게 된다. 배당금을 모아 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 하는 것이다. 부동산 시장 안정을 위해서도 리츠의 역할이 확대된다. 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가지 못하고 브리지론(토지비 대출) 상환에 곤란을 겪고 있는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수할 예정이다. 기업구조조정(CR) 리츠...
연예인 따라 '세컨드하우스' 샀다가…투자자들 '멘붕' 2024-06-16 18:46:05
등 다양한 주택을 중개해 준다. 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵은 지방의 빈 땅을 기업이나 개인에게 임대하고, 세컨드하우스로 이용할 수 있는 모듈러 주택을 판매하는 ‘오픈스페이스’ 서비스를 최근 선보였다. 모듈러 주택은 가전, 가구, 소품 등을 모두 갖추고 있다. 모듈러 주택을 구매한 뒤 지역을 이동하고 싶을 때는...
나도 한혜진처럼…"주말마다 들러요" 요즘 관심 폭발 2024-06-15 18:57:02
등 다양한 주택을 중개해 준다. 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵은 지방의 빈 땅을 기업이나 개인에게 임대하고, 세컨드하우스로 이용할 수 있는 모듈러 주택을 판매하는 ‘오픈스페이스’ 서비스를 최근 선보였다. 모듈러 주택은 가전, 가구, 소품 등을 모두 갖추고 있다. 모듈러 주택을 구매한 뒤 지역을 이동하고 싶을 때는...
매물 나오는 GBD…‘임차 유지 리스크’가 변수로 부상 2024-06-14 15:43:24
선매입한 센터포인트 강남 완공과 함께 본사를 이전하게 되면서 기존 사옥을 활용하기 위한 조치다. F&F의 현재 사옥은 서울시 강남구 언주로 541에 있다. 218억원에 토지를 매입해 2008년 준공한 건물이다. 매각을 염두에 두고 있으나 원하는 가격을 받지 못하면 임차인을 구하는 방향으로 선회할 수 있을 것으로 보인다....