신축 전 반드시 알아야 할 경계 침범과 통행권 분쟁 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-03 14:44:01

‘지역권’의 제도화입니다. 지역권이란 내 토지(승역지)의 일부를 이웃 토지(요역지)의 편익을 위해 제공하는 물권적 권리입니다. 이는 단순히 이웃에게 땅을 내어주는 개념이 아닙니다. 침범이나 통행 문제를 법의 테두리 안에서 공식화하고, 그 대가로 합당한 지료(사용료)를 받는 수익 구조로 전환하는 것이 핵심입니다...

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• #신축 전 #이웃 #경계 #법적 #토지 #침범 #형사 #사업 #분쟁 #지역권 #건물

이혜훈 "청약 논란, 조사 결과 따를 것"…자녀 의혹엔 답변 피해 2026-01-15 21:22:47

해당하는 사용료를 지급하고 있다"는 기존 입장을 반복했으나, 관련 증빙자료 제출에는 응하지 않았다. 최근 10년간 후보자와 배우자의 자녀 증여 내역으로는 배우자가 2016년 장·차남에게 각각 현금 2천만원씩 증여했다고 답변했다. 한편 이 후보자는 최근 5년간 과태료 51건으로 280여만원, 범칙금 1건으로 3만원을...

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• #이혜훈 청약 #배우자 #의혹 #관련 #조사 #대해서 #논란 #후보자

이혜훈, 아들 전세 무상 제공·재개발 관여 의혹에 "사실 아냐" 2026-01-06 12:43:17

전세주택을 무상으로 제공하고 차남에게 상속할 토지 재개발에 관여했다는 의혹에 대해 "사실이 아니다"고 밝혔다. 이 후보자는 6일 기획처를 통해 낸 입장문에서 "후보자 명의로 임차한 세종시 전세 아파트에 장남이 거주하고 있지만, 매월 전세 사용료를 정상적으로 납부하고 있다"고 해명했다. 이 후보자는 2023년 7월...

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• #이혜훈 아들 #후보자 #재개발 #의혹 #전세 #대해

꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01

건물 철거를 요구할 수 없고 지료(토지 사용료)만 청구할 수 있습니다. 이는 토지 사용·수익·처분을 제한하여 꼬마빌딩 부지의 가치하락으로 직결됩니다. 또한 중요한 점은, 법정지상권 성립 여부는 경매 개시 시점이 아니라 말소기준권리 설정 당시의 토지·건물 소유관계를 기준으로 판단해야 한다는 점입니다. 이는...

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• #꼬마빌딩 경매 #권리 #가처분 #토지 #낙찰자 #경매 #인수 #소유권 #꼬마빌딩 #건물 #채권

"반도체만큼 중요"…글로벌 식량시장 흔드는 '큰손'의 정체 [글로벌 머니 X파일] 2025-12-05 07:00:02

IP 사용료가 포함돼 있다.. 미국 일리노이 대학 팜닥 데일리의 올해 작물 예산 자료 및 USDA ERS 자료 등에 따르면 최신 GM 옥수수 종자 한 봉지(약 8만 립)의 비용 구조는 이렇다. 종자 생산 및 가공 비용은 약 15%, 유통 및 마케팅 비용은 약 10%에 불과하다. 나머지 약 75%(200~250달러)가 기술료로 추정된다. 이는 농업...

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• #반도체만큼 중요글로벌 #종자 #시장 #기업 #농업 #글로벌 #미국 #가격 #농민 #식량 #씨앗

상속세 폭탄 피하는 법, 타이밍이 절세다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-01 11:17:02

상가: ‘토지·건물 분리 증여’와 ‘법인 전환’을 통한 이중 절세 상가는 주택보다 규제가 적어 승계 구조 설계가 유연합니다. 하지만 장기 보유로 인한 양도차익이 커, 매각 시 양도세 폭탄(최대 49.5%)이 발생할 수 있습니다. 이를 줄이기 위해 다음 두 가지 실행 전략이 있습니다. 실행 전략 ①: 토지·건물 분리 증여...

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• #상속세 폭탄 #자산 #증여 #승계 #전략 #자녀 #상속세 #상가 #양도세 #아파트 #과세

송·변전망 합의 보상금 최대 75% 가산지급…방폐장 지역 지원강화 2025-09-16 10:30:00

토지주가 3개월 내 토지 사용에 합의하는 경우 보상금을 최대 75%까지 가산해 지급한다. 기존에는 보상금의 평균 33% 규모의 사용료를 지급하고 사용권만 확보하던 선하지(송전망 아래 부지)에 대해서도 매수를 통한 보상이 가능하게 했다. 전력망 기간선로가 지나는 지역에는 기존 법에 따라 보상액 전액을 주민들에게...

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• #송변전망 합의 #지역 #부지 #지원 #전력망 #선정 #주민 #시행령 #관리시설 #특별법 #절차

대형가속기 지원 확대…국유재산 사용료 최대 100% 감면 2025-09-09 17:22:50

대형가속기 지원 확대…국유재산 사용료 최대 100% 감면 시행령 의결로 토지·시설 활용 문턱 낮아져 과학 인프라 강화 (서울=연합뉴스) 조승한 기자 = 대형가속기 구축 지원을 위해 국가와 지자체가 토지 등 국유재산에 대한 사용료를 전액 감면해줄 수 있게 됐다. 과학기술정보통신부는 이런 내용의 '대형가속기 구축...

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• #대형가속기 지원 #대형가속기 #지원 #활용 #최대 #시행령 #구축