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[천자칼럼] 부사관 딜레마 2025-10-22 17:25:17
탓에 부사관 확보율이 50% 언저리까지 떨어졌다지만, 한반도 안보 상황을 생각하면 우리가 일본과 같을 수는 없다. 지금도 부사관은 군 운영의 핵심 자원이지만, 징집병이 줄어드는 가운데 전력 첨단화가 가속화하면 그 역할이 더 커질 수밖에 없다. “훌륭한 부사관을 만나서 닥치고 그의 조언에 따르라.” 해럴드 무어 미...
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"이겨도 돈 못 받는 지주택 소송, 차라리 협박이 현실적입니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-18 17:34:10
게 아니에요. 토지 사용 권한이랑 토지 확보율이랑은 별개로 가야 됩니다. 그런데 보통 토지 사용 권한을 착각을 하는 경우가 많죠. 또 총회 결의가 없이 그냥 홍보물에만 안심보장증서를 넣어주는 거죠. 그러면 법적으로는 이게 무효예요. 그래도 꼭 하고 싶으시다면 업무대행사가 어떤 된지를 좀 잘 봐야 돼요. 지금...
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"3곳 중 2곳이 불법"...민낯 드러난 지옥주택 2025-09-10 17:35:11
회장 : 토지비 상승, 비현실적인 승인 규제 요건으로 인한 사업의 지연으로 조합원들이 정신적 물질적 고통 속에 신음하고 있어 이는 큰 사회적 과제가 아닐 수 없습니다. 해법은 법과 제도의 개선에 있다는 결론에 이르렀습니다.] 먼저 사업을 지연시키는 가장 큰 이유로 꼽히는 '토지 확보율 95%'라는 까다로운...
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LH, 브릿지론 단계 개발사업에 8천억 앵커리츠 투자 추진 2025-07-31 12:38:59
조달할 계획이다. 사업장당 최대 1,000억 원(토지 매입비의 50% 이내)까지 투자할 수 있으며, 리츠 수익은 회수된 자금으로 재투자하는 방식이다. 투자 대상은 국토교통부 및 LH 기준을 충족하는 사업장으로, 사업성, 토지 확보율, 인허가 가능성, 자본 안정성 등을 종합 평가해 리츠 투자심의위원회를 통해 선정한다....
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한강자양 지역주택조합 '한강변 랜드마크'로 탈바꿈 2025-04-02 17:33:15
됐다. 토지 확보율 95%를 달성한 데 이어 최근 3600억원 규모의 브리지론(초기 토지 매입 대출) 조달에도 성공해 연내 착공에 들어갈 예정이다. 2일 정비업계에 따르면 한강자양지역주택조합은 지난달 26일 3600억원 규모 브리지론을 조달해 계약된 토지비 전액을 지급했다. 확보한 토지 95%의 소유권 이전을 완료해 사업이...
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'애물단지'된 지역주택조합…수술대 올린다 2024-05-15 17:32:40
전망이다. 토지 소유권 확보율을 95%에서 90%로 낮추는 지원책을 마련하는 동시에 사업 진행을 철저하게 관리하는 등 채찍과 당근을 동시에 활용할 것으로 보인다. ○지자체, 지역주택조합 제도 개선 요구 15일 업계와 지자체에 따르면 국토부는 이달 지자체 정비사업 담당자를 모아 지역주택조합 제도 개선안 마련을 위한...
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"제출서류 내용 허위"…가락1·2 지역주택조합 인가 취소 2024-02-22 17:25:01
20층 548가구 규모의 아파트를 지을 계획이었다. 현재 토지소유권 확보율은 각각 20%, 25%에 그친다. 사업시행계획 인가 요건인 95%를 채우기 어려운 상태다. 감사원 감사 결과 2015년과 2016년 조합설립(토지소유자 동의율 80%) 때 위조된 토지사용승낙서를 구에 제출한 것으로 드러났다. 감사원은 작년 8월부터 9월 사이...
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'토지 수용' 두고 갈등 커진 대전 도안2-5지구…중토위 재심의 진행 2024-02-01 16:32:33
부동산 업계에 따르면 대전 도안2-5지구 토지수용 문제는 오는 29일 예정된 중토위에서 논의될 예정이다. 지난해 6월 한 시행사가 해당 지역 토지수용을 신청해 지토위 의결을 받았는데, 신청 과정에서 규정을 위반했다는 지적이 나왔기 때문이다. 토지수용을 위해선 구역 전체의 3분의 2 이상에 대해 동의율을 확보해야만...
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쾌적한 자연환경 등 주거 편의성 높인 '김해 안동 한라비발디' 눈길 2024-02-01 09:00:05
22일자로 주택건설사업계획승인을 득하였고 현재 토지확보율 약 97%를 달성하여 올해 착공 및 분양 승인을 눈 앞에 두고 있다는 점이다. 조합원 일부 부적격 세대 및 탈퇴로 인하여 조합원 교체가 진행되고 있어, 사실상 일반 분양 전 마지막 프리미엄 선점의 기회로 볼 수 있다. 충원되는 일부 한정 선착순 조합원들에게 ...
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김해 안동 한라비발디, 일반 분양 앞두고 조합원 충원 모집 나서 2024-01-17 09:00:01
80% 이상 확보하고 토지 15% 이상 보유하였을 때 시공사 선정 및 조합원 추가 모집 과정을 거쳐 조합설립 인가를 받는다. 또한, 주택건설사업계획승인을 받으려면 토지 확보율이 95% 이상이어야 가능하다. 이러한 추진단계를 모두 완료한 후에야 착공 및 분양 승인을 받을 수 있으므로, 지역주택조합의 안정성을 고려할 때...
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