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[취재수첩] '분양가 상한제'에 속은 청약대기자들 2021-01-14 16:46:56
재건축)는 3.3㎡당 분양가가 5668만원으로 결정됐다. HUG의 승인을 받은 기존 3.3㎡당 4891만원보다 16%가량 높다. 공시가격 현실화로 땅값이 크게 뛰고 특별건축구역 지정으로 표준건축비까지 인상된 게 분양가에 그대로 반영됐다. 예비 청약자들이 학수고대하는 강동구 ‘둔촌주공’도 분양가가 기존보다 수억원 오를...
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"분양가 상한제에 속았다"…정부 믿었던 무주택자들 '날벼락' 2021-01-12 10:08:29
주장했다. 그러면서 "원베일리는 특별건축구역 지정에 따른 가산비가 상당액 반영됐고, 최근 주변 집값상승에 따른 지가상승분도 일부 반영됐다"고 덧붙였다. 래미안 원베일리의 분양가가 공개되면서 강남권 재건축을 비롯해 서울 내 주요 조합들에서는 논쟁이 붙었다. 지난해 정부의 예고만 믿고 분양가 상한제를 ...
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반포 '원베일리' 분양가 사상 최고…분양가 상한제 무용지물? 2021-01-10 17:35:56
3.3㎡당 토지비는 4200만원으로 책정됐다. 건축비도 예상보다 높게 나왔다. 당초 업계에서는 원베일리의 건축비가 3.3㎡당 1000만원 안팎에서 결정될 것으로 예상했다. 하지만 서초구 분양가심의위원회는 특별건축구역 지정에 따른 가산비를 반영해 3.3㎡당 1468만원으로 책정했다. 홈네트워크 설비와 복지시설 설치비,...
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변화하는 부동산 정책 기류…공급 촉진할 규제완화 카드 나오나(종합) 2021-01-10 15:14:21
분상제는 택지비와 기본형 건축비, 가산비를 따져 산출한다는 점에서 다르다. 이번에 원베일리에서 최고 분양가가 나온 것은 강남 집값이 많이 오르다 보니 땅값도 비싸져 택지비가 많이 책정됐고, 창의적인 형태의 건축을 장려하는 특별건축구역으로 지정돼 추진되기에 가산비도 많이 붙었기 때문인 것으로 분석된다. 이와...
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'분양가 상한제' 에도 역대 최고가…원베일리에 무슨 일이 2021-01-10 14:00:26
건설업계에서는 원베일리의 건축비가 3.3㎡당 1000만원 안팎에서 결정될 것이라고 예상했다. 하지만 서초구 분양가심의위원회는 특별건축구역 지정에 따른 가산비를 상당액 반영하며 3.3㎡당 1468만원으로 책정했다. 홈네트워크 설비비, 법정 초과 복리시설 설치 비용, 친환경건축물 인증비 등 건축가산비를 역대 최대로...
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변화하는 부동산 정책 기류…공급 촉진할 규제완화 카드 나오나 2021-01-10 07:46:13
책정됐고, 창의적인 형태의 건축을 장려하는 특별건축구역으로 지정돼 추진되기에 가산비도 많이 붙었기 때문인 것으로 분석된다. 이와 함께 국토부가 서울 도심 주택공급을 늘리기 위해 다른 규제에 대해서도 전향적인 검토에 들어가는 것 아니냐는 전망이 나온다. 현재 국토부는 설 이전 서울 주택공급 방안을 내놓기...
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변창흠 "도심에 분양아파트 신속공급…민관 패스트트랙 도입"(종합2보) 2021-01-05 18:17:57
관련 세제·금융 지원을 확대하는 한편, 도시·건축 관련 규제의 개선도 필요하다고 밝혔다. 변 장관은 "주택 건설업계의 건의사항을 관계 부처 및 지자체와 적극 협의해 나가겠다"고 답했다. 그는 "교통이 편리한 지역에서 지구단위계획 수립을 통해 용적률을 400~500%에서 700%로 높이고 입지규제 최소구역 주거비율을...
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변창흠 "주택 공급, 분양 중심…패스트트랙·신규 지정 가능" 2021-01-05 17:57:39
700%로 높이고 입지규제 최소구역 주거비율을 완화하고 공공 재건축에 대해 종상향을 해주는 등의 기존 과제는 차질 없이 마무리 지을 것"이라고 설명했다. 그러면서 "특별건축구역을 적극적으로 지정하는 등 추가적으로 규제 개선할 사항을 발굴해 추진하겠다"고 말했다. 분양주택을 중심으로 공급하면서 소비자의 선택권...
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변창흠 "도심 신속한 주택공급 위해 민관협력 패스트트랙 도입"(종합) 2021-01-05 17:41:50
관련 세제·금융 지원을 확대하는 한편, 도시·건축 관련 규제의 개선도 필요하다고 밝혔다. 이에 변 장관은 "주택 건설업계의 건의사항을 관계 부처 및 지자체와 적극 협의해 나가겠다"고 답했다. 변 장관은 "교통이 편리한 지역에서 지구단위계획 수립을 통해 용적률을 400~500%에서 700%로 높이고 입지규제 최소구역...
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변창흠 "도심 신속한 주택공급 위해 민관협력 패스트트랙 도입" 2021-01-05 16:59:06
400~500%에서 700%로 높이고 입지규제 최소구역 주거비율을 완화하고 공공 재건축에 대해 종상향을 해주는 등의 기존 과제는 차질 없이 마무리 지을 것"이라고 설명했다. 그러면서 "특별건축구역을 적극적으로 지정하는 등 추가적으로 규제 개선할 사항을 발굴해 추진하겠다"고 말했다. 이날 행사에는 한국토지주택공사(LH)...
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