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용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52
번째 재건축 단지다. 최고 층수와 용적률을 높여 413가구 아파트로 변모할 예정이다. 지하철 5·8호선 천호역 인근(5권역)에서는 소규모 주택정비사업인 모아타운이 진행되고 있다. 2024년 3월 관리계획 승인 당시 앙각 규제를 적용받았다. 작년 3월 서울시의회에서 ‘풍납토성 인근 지역주민 지원 및 이주대책 마련에 관한...
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[더 라이프이스트-김성훈의 지속 가능한 공간] 바다와 산을 엮어보자…'부산형 지속 가능한 도시' 전략 2025-12-30 17:04:31
특별건축구역 활성화 작업으로 추진된 '영도 콜렉티브 하우스'가 좋은 예다. 저층 관광 숙박시설과 다용도 공간이 결합한 프로젝트로, 산지 경관을 훼손하지 않으면서도 지역 경제 활성화와 새로운 주거 유형을 제시했다. 핵심은 '지형을 따른다'는 것이다. 평평하게 깎지 않고 경사를 그대로 받아들이며,...
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군포산본 선도지구 2곳 특별정비구역 지정 …1기 신도시 최초 2025-12-24 16:45:54
소요되는 구역 지정 소요 기간을 대폭 단축한 성과란 평가다. 특별정비계획에 따르면, 군포산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역) 모두 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따른 추가 인센티브가 적용돼 용적률이 360%까지 완화됐다. 이에 산본9-2구역은 3,376세대, 산본11구역은 3,892세대로 이뤄진 대단지로 탈바꿈...
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LH, 반년 만에 군포 산본 선도지구 특별정비구역 지정 2025-12-24 08:51:05
정도 소요되는 구역 지정 소요 기간을 대폭 단축한 성과다. 특별정비계획에 따르면 군포산본 선도지구 2곳(9-2구역, 11구역) 모두 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따른 추가 인센티브가 적용돼 용적률이 360%까지 완화됐다. 이에 산본9-2구역은 3376가구, 산본11구역은 3892가구 대단지로 탈바꿈할 예정이다. ...
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삼표, 성수동에 79층 주상복합 짓는다 2025-12-22 19:41:23
건축공동위원회에서 ‘서울숲 일대 지구단위계획구역 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다. 1977년 가동을 시작해 2022년 8월 철거된 옛 삼표레미콘 성수공장 부지는 초고층 복합시설로 재탄생할 기반을 마련했다. 삼표그룹은 이 부지를 업무·주거·상업 기능이 결합된 복합단지로 개발할...
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"레미콘 내려놓고 디벨로퍼로"…삼표, 성수 79층 프로젝트 승부수 2025-12-22 10:27:09
도시건축공동위원회에서 ‘서울숲 일대 지구단위계획구역 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다. 이로써 1977년 가동을 시작해 2022년 8월 철거된 옛 삼표레미콘 성수공장 부지는 초고층 복합시설로 재탄생할 수 있는 기반을 마련했다. 삼표그룹은 서울시의 사전협상제도를 통해 해당 부지를...
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가재울뉴타울 '마지막 퍼즐' 완성…도곡개포한신은 49층 792가구로 2025-12-19 14:40:25
상계5구역은 39층, 1860가구 규모의 친환경 대단지로 거듭난다. 2009년 조합설립 이후 15년 넘게 별다른 진척이 없었는데, 앞으론 사업이 본격 추진된다. 특별건축구역 지정으로 높이 제한이 완화돼, 층수를 33층에서 39층으로 높이기로 했다. 4호선 불암산역이 가깝다. 강남권에선 강남구 도곡동 도곡개포한신도 통합심의...
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묵동장미 공공참여형 소규모재건축 첫 통합심의 통과 2025-12-19 11:22:12
밝혔다. 소규모재건축 사업은 노후한 소규모 공동주택을 대상으로 추진되는 정비 방식이다. 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따라 200가구 미만 공동주택이 주요대상이다. 일반 재건축과 달리 정비구역 지정 절차를 거치지 않고 사업을 추진할 수 있는 것이 특징이다. 묵동장미는 LH가 참여해 법적상한 용적률의...
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베드타운 탈출…노원 상계·중계, 10만 가구 자족도시로 2025-12-18 10:36:47
건축 사업은 정비계획 수립을 비롯한 정비구역 지정 등 후속 절차가 본격화된다. 재건축이 본격화되면 기존 7만 6000가구 규모의 상계·중계·중계2 택지는 10만 3000가구 규모의 동북권 핵심 주거복합도시로 재편될 전망이다. 이번 고시로 재건축 시기가 도래한 단지에 대한 특별계획구역 지정, 복합정비구역 도입을 통한...
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모듈러 특별법 제정 본격 추진…오늘 국회서 공청회 2025-12-18 06:00:01
육성하겠다는 계획을 발표한 바 있다. 정부가 마련한 특별법안은 그동안 미비했던 모듈러 관련 법령상 정의를 규정하고, 모듈러 건축 활성화 기본계획(5년) 및 시행계획(1년) 수립과 중요 사항 의결을 위한 '모듈러 건축 심의위원회'의 설치·운영에 관한 근거를 마련했다. 아울러 건설 공사의 모든 과정에 걸쳐 현...
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