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한화자산운용, 숭례문 우량 오피스 '이마트타워' 품는다 2026-03-11 15:44:46
이달 4일 열린 본입찰에는 한화자산운용을 비롯해 한투리얼에셋운용 등 5~6곳이 참여하며 경쟁을 벌였다. 원매자들은 3.3㎡당 약 3400만원 안팎의 가격을 제시한 것으로 알려졌다. 이마트타워는 서울 중구 순화동 세종대로7길에 있는 프라임급 오피스로, 지하 6층~지상 19층 규모에 연면적 약 3만4170㎡다. 2007년 준공된...
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미래에셋운용, '1.5조 대어' 공평동 G1 오피스 품는다 2026-02-02 14:33:48
인증 등 프라임 오피스 스펙을 갖춘 것으로 평가된다. 이 정도 규모의 신축 대형 오피스가 광화문·을지로 일대에 공급되는 것은 2018년 센트로폴리스(연면적 14만1476㎡) 준공 이후 약 8년 만이다. 이번 거래의 핵심 변수는 '임대차 성과'다. 현재까지 확정된 임차인은 외국계 금융사 메트라이프가 유일한 것으로...
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김태희 친언니, 수십억 아파트 '건보료 미납' 압류→해제 [집코노미-핫!부동산] 2026-01-30 18:37:34
대표였고, 2019년 사명을 '루아에셋'으로 바꾸고 사업 목적에서 '연예매니지먼트업'을 삭제, '해외부동산 투자 및 개발업'을 추가해 운영 중이다. 김태희 소속사 스토리제이컴퍼니 측은 다수의 언론 매체에 "김태희씨 친언니는 미국에 거주 중이다. 한국에는 가끔 들어오기 때문에 건강보험료...
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코람코, 하나증권 여의도 사옥 티저 배포…우선매수 선택권 딜 본격화 2026-01-11 15:08:15
서울 영등포구 의사당대로에 있는 여의도 핵심 프라임 오피스 자산이다. 연면적 약 6만9826㎡, 지하 5층~지상 23층 규모로, 하나증권이 본사로 사용 중이다. 하나증권은 2030년 12월까지 장기 임대차 계약을 맺었으며 한국쓰리엠 등 우량 임차인도 입주해 있다. 개발 잠재력도 투자자의 관심을 끄는 요인이다. 현재...
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이지스운용 "부동산·인프라 경계 허물어진 시장…AI가 투자 판도 바꿔" 2026-01-08 11:08:38
약 1조8000억 달러에 달하는 것으로 추산된다. 오피스 시장은 프라임급 자산 중심의 강세가 지속되고 있다. 지난해 3분기 말 기준 오피스 거래 규모는 16조4000억원으로 전년 동기 대비 90% 급증했다. 서울 도심권역(CBD)과 강남권역(GBD) 등 주요 권역의 대형 오피스가 시장을 주도하고 있다. 특히 8000억원 이상의 초대형...
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이지스운용 "올해 부동산 전략은 다양한 자산군의 연계 투자" 2026-01-08 10:10:54
리스크를 동시에 관리하는 '하이브리드 캐피탈 앤드 에셋'을 제시했다. 이지스자산운용은 8일 발간한 보고서 '2026년 상반기 상업용 부동산 시장 전망'에서 이같이 밝혔다. 먼저 이지스자산운용은 금융 당국 주도의 재구조화가 본격화하면서 은행권의 부실 채권(NPL) 물량이 증가해 사모 대출 시장이 새...
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코람코자산운용, 7천900억 '분당두산타워' 셰어딜 성사 2025-12-15 09:20:39
성남시 분당구에 위치한 연면적 약 3만9천평 규모의 프라임급 오피스 빌딩으로, 2020년 준공된 분당업무지구 내 대표적인 '트로피 에셋'(독보적 투자자산)으로 꼽힌다. 이 빌딩은 두산그룹 핵심 계열사들이 100% 책임 임차하고 있다. 이번 거래는 기존 리츠의 보통주 투자자인 두산그룹이 우선매수권을 행사한 후...
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세빌스 "3Q 서울 오피스 거래액 5조원 넘겨…연간 최대 거래액 예상" 2025-11-04 09:57:49
유지됨에 따라 임대료 상승세도 이어지고 있다. 3분기 프라임 오피스 임대료 인상률은 4.6%로 9월 소비자물가상승률인 2.1%를 2배 이상 웃도는 것으로 나타났다. 내년 상반기까지 SK그룹과 LG화학 등 대기업들의 오피스 면적 축소 및 이전이 이어질 예정이다. 코로나19 팬데믹 기간 사무공간을 확장했던 대기업들이 경기 둔...
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상법 개정발 '거버넌스 빅뱅'...기대와 우려 교차 2025-10-02 06:01:44
거버넌스 코드를 사실상 강제하면서 프라임 시장에 상장된 기업에 영어 공시를 요구하고, 해외 투자자와의 소통을 강화하고 있다. 대만도 금융감독위원회가 주도한 ‘기업지배구조 3.0 로드맵’과 스튜어드십 원칙을 통해 ESG 공시와 기관투자가의 책임 강화를 추진하고 있다. 2024년부터 자본금이 대만 뉴달러 100억...
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日 지배구조 대전환 '실험'...시장 성과와 과제는 2025-10-02 06:01:34
개정에서는 프라임 시장 상장 요건 강화, 사외이사 독립성 확대, 그리고 기후변화 관련 재무정보공개 협의체(TCFD) 기반 기후 공시가 포함됐다. 금융청이 제정한 ‘기업?투자자 대화 가이드라인’은 2018년 책정되어 대화 의제와 절차를 명문화해 실질적 대화를 촉진했고, 2021년 개정판에서는 대화의 실효성을 높이는...
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