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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
◇한남동, 프리미엄만 22억원관리처분계획 이전 단계 중 입지 여건이 좋은 재개발 사업지에도 관심을 둘 만하다. 용산구 한남4·5구역은 조합원 지위를 양도할 수 있고, 빌라여서 실거주 의무도 없다. 한남4구역은 지난달 사업시행인가를 받았으며 관리처분인가를 준비 중이다. 서울 용산구 A공인중개소 관계자는 “전용...
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'괜히 팔았네' 웃돈 10억이던 게 2개월 만에…노량진에 무슨 일 2025-12-20 17:38:52
어렵다는 점을 명심해야 한다”고 강조했다. 한남동, 프리미엄만 22억원관리처분계획 이전 단계 중 입지 여건이 좋은 재개발 사업지에도 관심을 둘 만하다. 용산구 한남4·5구역은 조합원 지위를 양도할 수 있고, 빌라여서 실거주 의무도 없다. 한남4구역은 지난달 사업시행인가를 받았으며 관리처분인가를 준비 중이다. 서...
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동서울터미널, 39층 복합개발…자양동 정비사업 '탄력' 2025-12-15 17:20:30
은 39층 규모의 복합 시설로 탈바꿈한다. ‘강북 전성시대’를 열 랜드마크가 들어설 것이라는 기대에 주변 재건축·재개발 프로젝트도 탄력받을 전망이다. 용산구 한남뉴타운과 성동구 성수전략정비구역에 이어 광진구 자양·구의동 일대가 강북권 ‘한강 벨트’를 대표하는 지역 거점으로 거듭날 것이라는 평가가 나온다....
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존재감 커진 디에이치·래미안…현대건설 재건축·재개발 수주 10조 2025-12-07 17:24:21
자체 브랜드로 차별화에 나서고 있다. 공사비가 2조7489억원 규모인 강남구 압구정2구역은 최고 65층, 2571가구로 재건축된다. 이번 수주를 시작으로 압구정지구 3·4구역, 성동구 성수전략정비구역 등 추가 확보에도 속도를 내고 있다. 삼성물산도 9조2622억원으로 10조 클럽에 바짝 다가섰다. 지난달 서울 신속통합기획...
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이주비 대출 어쩌나…재건축·재개발 사업지 '패닉' 2025-12-07 17:00:57
7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 용산구 한남2재정비촉진구역은 최근 조합원 이주비 대출 보증을 승인받았다. 이주비 대출 보증금액은 7253억원으로, 보증 기간은 2030년까지다. 한남2구역 조합원은 정부의 6·27 대책으로 이주비 한도가 종전평가액과 관계없이 6억원으로 제한된 데 이어 이주 기간 동안 대체 주택을...
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현대건설, 수주 ‘10조 클럽’…재건축 시장 주도하는 10대 건설사 2025-12-06 15:06:04
자체 브랜드로 차별화에 나서고 있다. 공사비가 2조7489억원 규모인 강남구 압구정2구역은 최고 65층, 2571가구로 재건축된다. 이번 수주를 시작으로 압구정지구 3·4구역, 성동구 성수전략정비구역 등 추가 확보에도 속도를 내고 있다. 삼성물산도 9조2622억원으로 10조 클럽에 바짝 다가섰다. 지난달 서울 신속통합기획...
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문턱 높아진 ‘이주비 대출’…고금리에 내몰린 조합원 2025-12-06 13:47:08
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 용산구 한남2재정비촉진구역은 최근 조합원 이주비 대출 보증을 승인받았다. 이주비 대출 보증금액은 7253억원으로, 보증기간은 2030년까지다. 한남2구역 조합원은 정부의 ‘6·27 대책’으로 이주비 한도가 종전평가액과 관계없이 6억원으로 제한된 데 이어 이주 기간 동안 대체 주택을...
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
멈춰버린 셈이다. ◇이주비 대출 규제 혼란2일 정비업계에 따르면 정부의 ‘10·15 대책’에 따라 규제지역 내에서 이주비 대출을 받은 재건축·재개발 조합원은 대체주택 취득이 원천 금지된다. 동시에 투기과열지구 지정으로 매도 때 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘6·27 가계부채 관리 방안’(대출 규제)으로 이주비...
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한미글로벌, 압구정3구역 재건축 건설사업관리 용역 수주 2025-10-30 10:43:53
수 있다. 한미글로벌은 한남3구역과 한남4구역, 용산정비창 전면1구역, 방배5구역, 청담삼익, 한강맨션 등 서울 주요 정비사업들의 건설사업관리를 맡고 있다. 2020년 준공된 ‘용산 국제빌딩 4구역 재개발’의 건설사업관리에선 시공사의 공사비 증액 요청을 검증해 약 390억원의 공사비를 절감한 바 있다. 이인혁 기자...
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
관리처분계획을 인가받지 않았거나 예외를 인정받은 지역으로는 용산구 한남뉴타운과 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)·흑석9구역, 서대문구 북아현뉴타운(2·3구역), 동대문구 청량리7구역, 성동구 금호16구역, 성북구 장위10구역 등이 있다. 이들 지역은 프리미엄(웃돈)이 오르고 있다. 북아현2구역은 관리처분...
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