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"환율·주가·집값 모두 불안…외부 충격 땐 급격한 조정" 2025-12-23 17:16:54
경기 남부 12개 지역으로 확대된 토지거래허가구역과 관련해선 “주택시장 안정과 가계부채 관리 강화가 확실히 이뤄지고 난 뒤 다시 점검할 수 있다고 생각한다”며 규제 완화에 신중한 입장을 보였다. 한은은 올해 들어 환율과 주가, 금리의 변동성이 커지고 있다고 우려했다. 장 부총재보는 “고환율이 장기간 지속되면 ...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
전역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶이면서 불과 두 달여 만에 23% 줄었다. 매물 품귀 현상은 대단지에서도 예외가 아니다. 과거에는 입주 초기 신축 아파트가 양도세 비과세 요건인 보유 기간 2년을 채우지 못해 매물이 적은 경우가 대부분이었지만, 최근에는 입주 10년이 넘은 단지에서도 매물...
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벤처 스톡옵션 시가미만 발행한도 5억→20억원 확대 2025-12-23 12:42:05
허가 등의 규제특례를 허용하는 구역이다. 그동안 규제 부처가 안전성 등을 이유로 과도한 조건을 부가해 실증 진행이 어려웠다는 현장의 의견을 반영해 이같이 특구 참여 사업자의 부담을 덜어주기로 했다. 아울러 외국인 대상 의료관광 유치를 활성화하기 위해 '지역특화발전특구' 내에서 외국어 표기 의료광고를...
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공인중개사 신규 개업 지난달 577명…월간 역대 최소치 경신 2025-12-22 15:06:57
사무실을 운영 중인 셈이다. 올해 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27대책에 이어, 서울 25개 구 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도와 거래량이 더욱 줄어든 영향으로 풀이된다. redflag@yna.co.kr (끝)...
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"이번 생엔 포기할래요" 탈출 러시…한 달 만에 5만명 떠났다 [돈앤톡] 2025-12-22 13:39:20
투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역 등 규제지역으로 지정했습니다. 이들 지역은 예비 청약자들이 거주를 선호하는 지역입니다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약하기 위해선 청약 통장 가입 기간을 2년 채워야 합니다. 1순위 청약은 세대주만 넣을 수 있습니다. 가점제와 추첨제 비율도 이전과 달라졌습니...
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경남 양산시 일원, 복지아파트주택재건축정비사업조합 ‘힐스테이트 물금센트럴’ 공급 2025-12-22 13:32:55
투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되면서, 앞으로 해당지역에서 집을 사려면 구청 허가가 반드시 필요하며, 2년간 실거주 해야한다. 또한 규제지역은 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 일괄적으로 제한되고, 수도권에 일괄적으로 적용했던 주택담보대출한도는 주택 가격에 따라 더 줄어든다. 이에 따라...
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거래 반토막 집값은 '껑충'…서울 초고가 아파트 '규제 역설' 2025-12-22 13:18:01
토지거래허가구역을 재지정했다. 이후 정부는 ‘6·27 가계부채 관리 강화 방안’, ‘9·7 주택공급 확대방안’, ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 등 규제를 잇따라 내놨다. 재건축이 추진되고 있는 압구정현대 14차는 25%(122→93건) 줄어든 반면, 비교적 최근에 지어진 아크로리버파크(-82.9%), 한남더힐(-77.3%)은 감소...
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올해 서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고' 2025-12-21 18:36:09
토지거래허가구역으로 묶은 ‘10·15 대책’ 발표 이후 ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 원천 차단되자 전세 물건이 급감하고 전세의 월세화가 가속화한 영향이라는 분석이 나온다. 업계 관계자는 “전반적으로 입주 물량이 줄어든 가운데 보유세 부담을 줄이기 위해 집주인(임대인)이 전세를 월세로 돌리는 사례가 늘고...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
현대건설이 시공사로 정해진 가운데 3·4·5구역도 내년 시공사를 선정할 계획이다. 압구정 4구역은 현대8차와 한양3·4·6차, 압구정 5구역은 한양1·2차가 포함된다. 다만 이 지역은 토지거래허가구역으로 갭투자가 불가능하다. 조합설립인가 후 3년 이상 사업시행인가 지연 외에 5년 실거주·10년 보유 물건도 조합원...
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서울 아파트 월세 상승률, 역대 최고 2025-12-21 10:46:44
올 초까지만 해도 월 0.1%대 상승에 그쳤지만, 5∼8월 0.2%대, 9월 0.3%대로 확대됐다. 10월 0.64%, 11월 0.63%로 급등하며 상승세를 이어갔다. 10·15대책으로 서울 전역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶이면서 '갭투자'가 사실상 막혀 전세 매물이 줄고, 월세 전환이 가속화된 점을 주된 요인으로...
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