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황금기 끝나가는 사모대출의 '5가지 위험 신호' 2026-03-22 18:27:25
사모대출·펀드 대상 대출의 담보인정비율(LTV)을 기존 50%에서 40% 수준으로 하향 조정하며 자금줄을 죄기 시작했다. 국제통화기금(IMF)은 최근 금융안정보고서에서 사모대출 차입자의 약 40%가 마이너스 잉여현금흐름 상태에 있으며, 이는 펀드가 은행에 갚아야 할 현금이 부족해지는 ‘유동성 쇼크’의 도화선이 될 수...
월가 덮친 사모대출 '펀드런 공포'…국내 금융시장 흔든다 2026-03-22 17:41:26
담보, 차입자 정보 등이 공개되지 않는다. 자산 가치도 운용사가 자체 평가해 부실이 즉각 드러나지 않는다. 업계에선 사모대출 리스크가 금융시장 전반으로 전이될 가능성에 주목하고 있다. 한쪽에서 문제가 생겨 다른 자산을 매도해 해결해야 하는 상황이 되풀이되면 자본시장의 유동성이 경색될 우려가 있다는 설명이다....
안전자산 아닌 ATM이었다…전쟁에 유가·금리 뛰자 금 급락한 이유 [빈난새의 빈틈없이월가] 2026-03-22 07:00:01
극심한 변동성 장세 속에서 급전 마련을 위한 '현금인출기(ATM)'로 금이 쓰이면서 매도 폭탄을 맞았을 가능성이 높습니다. "쉬운 인하의 시대는 끝났다"중앙은행들의 금리 인하 기대가 급격히 식으면서 급부상한 '고금리 장기화' 시나리오도 금에 불리합니다. 금은 역사적으로 실질금리와 역의 상관관계를...
연예인들이 빌딩에 투자하는 진짜 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-21 09:52:01
안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다. 결국 스타들에게 빌딩 투자는 어떤 보험보다 강력한 ‘평생 연금’이자 은퇴 설계 전략이 되는 셈입니다. 2. 내 돈은 적게, 자산 규모는 크게…부자들의 ‘레버리지 전략’ 투자의 고수들은 자기 자본을 한 곳에 모두 묶어 두지 않습니다. 근로소득이나 사업소득만으로는 자산...
미국·이란 전쟁 이후 서클 주가 2배 뛴 이유 2026-03-18 17:42:57
연동 스테이블코인인 USDC 담보 자산으로 미국 단기 국채와 현금을 주로 활용한다. 투자자가 보유한 스테이블코인 준비금으로 국채를 매수하고, 여기서 나오는 이자로 수익을 내는 구조다. 미국 국채 금리가 상승하면 서클의 이자 수익이 그만큼 커진다. 전쟁이 장기화하면 막대한 자금이 필요한 미국 정부가 국채 발행을...
재테크 시작은 '신용 관리'…주거래 은행 정하고 연체는 금물 2026-03-18 15:53:00
연 20% 금리의 현금서비스인지, 연 5% 금리의 은행 신용대출인지에 따라 개인 신용점수에 미치는 영향이 달라진다는 뜻이다. 부채에는 신용대출뿐 아니라 주택담보대출과 채무보증 등도 포함된다. 대출을 상환할 때뿐 아니라 보증을 해소할 때도 신용점수가 올라갈 수 있다. 계좌 개설이나 대출, 보증 등 신용거래를 시작한...
집값이 떨어지면 서민에게 진짜 좋을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-03-18 06:30:01
수 있는 것은 오롯이 현금 부자입니다. 최근 정부의 대출 규제로 수도권에서 주택가격이 15억~25억원 구간일 경우 주택담보대출 한도가 4억원으로 제한되고, 25억원을 넘으면 2억원까지 줄어듭니다. 고가 단지일수록 실수요자의 자금부담이 커질 수밖에 없습니다. 다행히 5월9일까지는 다주택자 매물만 갭투자가 허용되기...
美·이란戰보다 위험하다? 사모대출 펀드 부실! AI 거품 붕괴와 제2 금융위기의 도화선되나? [한상춘의 지금세계는] 2026-03-16 08:23:10
- 현금 고갈설 나돌던 트리플B, 환매 제한 결정 - MFS의 담보 설정 의혹, 제도권으로 확산 조짐 - 美 증시, 전쟁보다 사모대출 펀드 부실에 관심 - SREIT 사태·금융위기·AI거품 붕괴 동시 우려 Q. 경제공부부터 하고 가지요. 최근에 확산되고 있는 사모 대출 펀드는 무엇을 말하는 것인지 말씀해 주시지요. -대출, 은행...
"대출 안나오는데 청약을 어떻게…" 2026-03-15 18:12:48
묶이며 대출 한도가 크게 줄었다. 중도금 대출의 담보인정비율(LTV)은 60%에서 40%로 낮아졌고, 잔금대출 전환 때 한도는 15억원 이하 주택의 경우 최대 6억원으로 제한된다. 잔금을 치를 때 전세를 끼고 매수하는 방식으로 자금 부담을 줄이는 것(소유권 이전 조건부 전세대출)도 불가능하다. 예를 들어 분양가 16억원...
'살얼음판' 사모대출…"이 수치, 10% 근접하면 대혼란" [미다스의 손] 2026-03-13 18:03:50
나타났습니다. 시장은 이중 담보라는 사기행위를 알아채지 못했습니다. 은행의 감시 밖에서 일어나는 대출 사고, 이 돈을 빌려준 주체는 '그림자 금융'으로 불리는 사모펀드였습니다. 이후 블랙록의 대출 환매 중단과 JP모간이 사모대출 펀드의 담보자산 가치 하향 소식 등이 뒤따랐습니다. 이는 월가 안에서도 이...