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"실수요자 만족감 높아…단일 브랜드 대단지 '인기'" 2026-01-14 08:50:00
혼재된 주거 형태가 일반적이었지만, 최근에는 대형 건설사의 통일된 설계가 인기를 얻고 있다는 것이다. 이러한 흐름은 거래 시세에도 반영되고 있다. 동일 시공사의 대규모 아파트 단지는 지역 내에서 높은 시세를 자랑하는 경우가 많다. 서울 마포구에 약 3700가구 규모로 조성된 래미안 브랜드 타운이 대표적이다....
목동 염창역 일대에 교육·창업 품은 주거단지 414가구 공급 2025-11-06 11:07:13
노후 주거지와 시장 상권이 혼재되어 있는 서울 양천구 목동 염창역(9호선) 일대에 400가구 규모 공동주택과 창업·교육 시설이 조성된다. 신탁 방식으로 재건축을 추진하는 신월동 신월시영 아파트는 사업시행자를 지정하는 등 사업에 속도를 내고 있다. 서울시는 지난 5일에 열린 제16차 도시계획위원회에서 목동 523의...
염창역 일대 400세대 아파트 공급…역세권활성화사업 결정 2025-11-06 10:00:00
상권이 혼재된 양천구 목동 523-45번지 일대 역세권활성화사업 정비계획안을 결정했다고 6일 밝혔다. 해당 지역은 주거와 일자리, 교육 여건이 융합된 생활권 중심지로 탈바꿈할 전망이다. 용적률 317%, 지하 3층~지상 24층 규모의 공동주택 414세대와 근린생활시설, 창업·교육시설이 들어선다. 시는 용도지역 상향에 따른...
'이태원 참사 3년' 핼러윈 특수 사라졌지만…살아나는 상권 [현장+] 2025-11-02 10:35:22
주요 상권보다 안정된 수준을 보였다. 주변 상인들도 이 같은 흐름을 체감하고 있다. 이태원에서 30년 가까이 기념품 매장을 운영한 60대 김모 씨는 “지난 사고 이후 1~2년은 추모 분위기가 강해서 한국 사람뿐 아니라 외국인들조차 잘 찾지 않았다”라며 “근데 최근 들어서는 조금씩 회복하고 있다. 매출도 예전만큼은...
역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
거리에 위치한 꼬마빌딩 경매 물건입니다. 역세권 항아리 상권의 뛰어난 입지를 갖춘 이 건물은 인근 시세가 보수적으로 약 80억원(평당 5,000만원) 수준이지만, 법원 최저 입찰 금액은 약 64억원(평당 4,000만원)에서 시작합니다. 이는 주변 시세보다 16억원 이상 저렴한 금액으로, 안정적인 상권의 매물을 찾는 투자자에...
서울 회현동 적십자사 부지…주차장 2배 확충 2025-08-26 10:00:04
등이 혼재돼 있다. 단일용도의 기능이 저하돼 있다. 이번 지구단위계획의 변경은 대한적십자사 방문민원 수요에 대응하기 위한 것이다. 동시에 명동·남산 권역의 관광 및 열악한 지역 주차 여건을 개선하기 위한 도시계획시설(주차장)사업을 시행하려는 목적이다. 이를 위해 대한적십자사 등이 제안했고, 추진하게 됐다....
아름답고 찬란한 나의 서울 [장석주의 영감과 섬광] 2025-08-12 17:07:37
둘 무렵 혼마치(충무로 일대)에는 일본 상권, 종로엔 조선 상권이 들어서며 경쟁을 한다. 1936년 대중지 에 실린 조선총독부 경무감에게 보내는 서간문 형식의 기사가 눈길을 끈다. “명랑하고 점잖은 사교 딴스홀이면 부부 동반하여” “상쾌한 곡조에 맞추어 한 스텝, 두 스텝 밟고 나면 확실히 유쾌해지니까요”라며...
하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-08 14:27:02
코너 상권으로 활용 가치가 높습니다. 이런 입지는 병원, 학원, 프랜차이즈, 금융기관 등 다양한 업종에서 임대수요가 풍부하고 리테넌트(재임대) 안정성이 높다는 장점이 있습니다. 또한, 배후에는 은마아파트(4,424세대), 쌍용대치 1·2차(994세대) 등 6000세대 이상의 대단지 아파트가 밀집해 있어, 고정 소비층 확보에...
130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01
역세권이라는 뛰어난 접근성과 유동인구 확보로 상권 가치가 높습니다. ‘강남구청역’ 일대는 강남 도심권과 청담, 압구정, 삼성동을 연결하는 중간 거점으로 기능하며, (1)주거 밀집지와 오피스 밀집지의 경계선에 위치해 (2)직장인, 거주민 등 다양한 유입층이 혼재하는 상권구조를 형성하고 있습니다. ?? 토지 현황 분...
송파구 거여동 코너 건물, 감정가의 반값에 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-21 13:55:02
건물입니다. 주변은 근린생활시설, 업무시설, 단독주택이 혼재된 상권 형성 지역으로, 전반적인 주거·업무 환경이 양호한 편입니다. 특히 폭 30m 도로와 6m 도로가 만나는 코너 입지에 자리하고 있어, 우수한 접근성 및 가시성을 갖춘 것이 큰 장점입니다. ?? 투자 포인트: ? 도보역세권 ? 대로변 코너 입지 ? 가시성 우수...