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치솟은 금리탓에…LTV 풀어도 고액연봉자·맞벌이만 효과 누린다 2022-10-30 06:09:01
35평형(전용면적 84.96㎡)을 살 때 시점별 대출 한도(최대 대출 가능 금액)를 분석했다. 우선 주택시장 안정화 대책으로서 '차주별 DSR 40%' 규제가 도입된 직후인 2019년 12월 말의 경우 이 아파트의 시세는 10억원, 5천만원 연봉자의 시중은행 주택담보대출 가능 금액은 최대 3억8천만원이었다. 이 대출 상한선은...
DL이앤씨, 프리미엄 '아크로' 단지 지방에도 조성...부산에 60층 초고층 단지 2022-10-13 11:40:34
5억680만원으로 올해 1월(5억1458만원) 대비 약 800만원 떨어졌다. 그러나 지난 2월 기준 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 한강 조망이 가능한 서초구 ‘아크로 리버파크’는 전용면적 84㎡ 기준 46억6000만원으로 거래되면서 국민평형 실거래 최고가를 다시 썼다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 실거래가격 중...
"첨단 해양레저복합단지 중심에 서다"… 시화 MTV 디아티크 10월 선보여 2022-10-04 10:46:23
웨이브파크를 비롯해 해양생태과학관·아쿠아펫랜드 등 대규모 관광시설 개발도 진행 중이다. 개발이 완료되면 수도권 서남부를 대표할 완성형 도시로 자리매김할 것으로 보인다. 대경산업개발(주)은 경기도 시흥시 정왕동 2689번지 일원에서 ‘시화 MTV 디아티크’ 를 10월 분양한다고 밝혔다. 단지는 지하 3층 ~ 지상 12...
앉아서 17억 번 40대 직장인…"잠실아파트 하나 사려고요" [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-10-01 07:00:03
때문입니다. 테슬라 투자자가 지금 집을 산다면서울 잠실에 거주하는 40대 직장인 A씨의 사례를 들어보겠습니다. A씨는 2019년 6월 말부터 테슬라 주식에 투자했습니다. 당시 초기투자금 8000만원(원?달러 환율 1156원)을 들여 4500주(현재 2회 분할 기준?당시엔 300주)를 주당 15달러 선에 매수했습니다. A씨가 테슬라 투...
"잃어봤자 1억"…일산 부동산 베팅 '9배 대박' 난 직장인 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-17 07:00:01
수밖에 없습니다. 일산 킨텍스 지구는 대표적인 GTX-A노선 수혜 지역입니다. 이곳의 대장 아파트는 2019년 입주한 킨텍스 원시티입니다. 지난 5월 35평형(2블럭?전용 84~85㎡)이 14억5500만원에 거래됐습니다. 이 아파트의 2016년 평균 분양가는 5억2000만원 선이었습니다. 청약에 당첨됐다면 6년 만에 수익률 179%를 올릴...
"1인 가구에 딱"…교원 웰스 미니 공기청정기 IDEA 본상 2022-09-13 11:28:53
세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 올해 수상 제품인 웰스 미니 맥스 공기청정기는 교원 웰스가 지난 3월 출시한 청정면적 6~7평형대의 소형 제품이다. 1~2인 가구 증가와 방마다 공기청정기를 설치하는 소비 성향을 반영해 성인 2뼘 정도인 가로 36㎝의 작은 사이즈로 제작했다. 스탠드와 벽걸이 설치 모두 가능한 구조로...
"주식 대신 분당에 올인"…아들 신혼집 해준 엄마 '돈벼락' [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-10 07:00:03
6월 34평형(전용 84㎡)이 8억8300만원에 거래됐습니다. 당시 전세가는 6억5500만원으로 전세가율은 74%였습니다. 전세를 끼고 초기 투자금 2억2800만원으로 매수했다면 5년 뒤 18억2500만원에 팔 수 있습니다. 전세금을 제외한 갭투자 수익률은 413%로 9억4200만의 수익을 올렸습니다. 성동구 옥수동은 강남에 출퇴근하는...
"전세금 3억 빼서 몰빵"…3년 만에 강남 입성한 주부 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-03 07:00:01
이 지역의 대장 단지입니다. 잠실 엘스 33평형(전용 85㎡)은 지난 6월 23억5000만원에 거래됐습니다. △2년 수익률 16% △3년 수익률 40% △5년 수익률 83% △10년 수익률 163%입니다. 강북 집값 주도한 ‘마용성’마포·용산·성동구는 2010년대 중반부터 서울 강북 집값을 이끈 트로이카입니다. 흔히 ‘마용성’이라고...
'공간의 아웃소싱'…내 집을 넓히는 가장 손쉬운 방법 [긱스] 2022-08-26 16:46:05
대를 돌파했다. 전세 대출 이자가 부담돼 월세로 집을 구하는 비중도 높아지고 있는 추세다. 공간의 아웃소싱라이프 스타일은 10년 전과 비교해 급격하게 변화했지만 집의 형태는 크게 달라지지 않았다. 아파트의 경우, 현재도 18평, 24평, 32평형대를 찾고 빌라는 방의 개수에 따라 원룸, 투룸, 쓰리룸을 검색한다. 집이...
1년간 기준금리 2%p '껑충'…가계 이자 27조원이상 불었다 2022-08-25 10:02:29
자산을 사들인 대출자 중에서는 올해 말 연 상환액이 40% 가까이 급증하는 경우도 적지 않을 전망이다. 5대 시중은행 중 한 곳의 대출자 사례 분석에 따르면, 2년 전(2020년 8월 5일) 대기업 직원 A씨는 주택담보대출(30년 원리금 균등 분할 상환. 신규취급액 코픽스 6개월 연동금리) 4억5천600만원, 신용대출(대출기간...