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'층층공원 1호' 미아동에 35층·1730가구 2025-12-22 17:09:55
획지)가 늘어나게 된다. 용도지역 상향 없이도 체감 용적률이 250%에서 273%로 높아지고, 가구가 170가구 늘어나는 효과가 예상된다. 영등포구 여의도 은하·삼익아파트 등 서울 내 다른 사업장에서도 층층공원이 도입될 것으로 전망된다. 미아동 130 일대는 쾌적한 주거단지로 꾸며진다. 서울시는 오패산과 오동근린공원...
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서울시, 창동차량기지에 바이오 거점 만든다…2028년 착공 2025-11-24 18:19:24
구상이다. 단지 중심부에는 산업시설 용지 6만8천㎡를 집적 배치하고, 다양한 규모의 기업이 입지할 수 있도록 2천㎡~1만㎡까지 획지 규모를 다양화했다. 산업용지는 조성원가로 공급하고, 선도기업 용지는 협약을 통해 보다 저렴하게 공급한다. 입주 기업에는 취득세·재산세 감면 등 세제 혜택도 제공된다. 중랑천 인근은...
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용산에 들어서는 100층 랜드마크…'아시아 실리콘밸리'로 키운다 2025-11-17 17:59:03
등 획지별 특화 문화시설도 배치한다. 입지 경쟁력이 탄탄하다는 평가가 나온다. 용산역에는 KTX와 지하철 1·4호선 등을 비롯해 총 7개 노선이 운행 중이다. 수도권광역급행철도(GTX)-B와 신분당선, 수색~광명 고속철도 등 5개 노선이 추가될 예정이다. 공항철도(인천공항~서울역)가 향후 공덕역에서 분기해 용산역까지...
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"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+] 2025-10-15 06:30:03
핵심인 용산역을 중심으로 각 획지로 뻗어나가는 보행자 네트워크를 구축한다. 보행성과 대중교통 연계성을 강화한 것이다. 환경 시뮬레이션을 기반으로 건축물 사이로 빛과 바람이 통하도록 획지계획을 마련한다. 한강 변으로 열린 녹지체계를 구축하고, 지상층 중심의 열린 공간을 넉넉히 확보한다. 서울시는 교통...
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10년 방치된 용산정비창, '입체복합 수직도시'로 재탄생 2025-09-18 14:20:36
6월 용산구로부터 개발계획 변경안 및 실시계획안을 제출받았다. 이번 도시계획위원회 심의를 통해 실시계획 인가와 착공을 위한 기틀을 마련했다. 이번 계획 변경안의 핵심은 용산역 중심의 보행네트워크 체계 마련 및 빛과 바람이 통하는 열린 도시공간 조성과 지상레벨 중심의 오픈스페이스 확보로 이용자의 편의성과...
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평지화 설계, 이주단지 조성…'동작구형 개발사업' 본격 시행 2025-06-25 09:53:37
입주할 수 있는 시니어타운 등을 별도 획지에 먼저 조성한 뒤, 본사업을 추진하는 전략이다. 동작구 관계자는 “부지가 넓은 사업장에 한해 이주가 먼저 이뤄진 구역에 이주 단지를 만들고, 나머지 구역 철거를 진행하는 개념”이라고 설명했다. 감정평가의 형평성 문제도 개선한다. 단독주택이나 상가에 대한 감정평가 시...
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5·7·9단지 정비계획 확정…목동 재건축 '순항' 2025-06-19 17:30:50
아파트로 꼽힌다. 목동 단지 중 유일하게 일부 획지가 준주거지역으로 종 상향된 게 눈길을 끈다. 공람 당시와 비교하면 일반분양 물량이 1049가구에서 1329가구로 280가구 늘었고, 임대주택은 468가구에서 426가구로 줄었다. 목동7단지 재건축추진준비위원회 관계자는 “연말까지 추진위 설립을 완료하고 내년 상반기에...
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도심 오피스 초과공급?…"인허가·공사비 리스크로 부족" 2025-06-17 17:18:50
6곳으로 다시 줄어든다. 업계 관계자는 “자본조달 측면에서 볼 때 초대형 오피스는 용적률이 1000% 이상이고, 3.3㎡당 공사비와 토지비 등을 합친 원가가 3500만원 이하여야 경쟁력이 있을 것”이라며 “토지 조달비가 낮은 개발사업이 유리할 것”이라고 했다. ◇ 경기 둔화로 공사 속도 나지 않아오피스 공급에 속도가...
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대신자산신탁, '후암특별계획구역 6획지 재개발사업' MOU 체결 2025-05-30 10:18:57
용산구 ‘후암특별계획구역 6획지 재개발사업’ 참여를 위해 추진준비위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다고 30일 밝혔다. 후암특별계획구역 6획지는 서울 4호선 숙대입구역 앞 서울시교육청 신청사 부지 바로 옆에 위치해 있다. 교통 요충지인 서울역 인근으로 생활 편의성이 높은 데다. 남산과 용산공원 조망도 가능하다....
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1조 용산정비창 전면1구역 공략 나선 HDC현산 "스카이라인 커뮤니티 조성" 2025-04-15 17:32:33
3개로 나뉜 용산정비창 전면1구역 획지를 하나의 단지로 연결하는 총 1만4621m²(스카이라인 및 하이라인 외부공간 포함)의 초대형 복합 커뮤니티 시설도 도입하기로 했다. 상업시설의 경우 지상에 전면 개방형 스트리트몰로 설계해 고객 접근성과 상업적 효율성을 극대화한다는 계획이다. HDC현대산업개발 관계자는 "이번...
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