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과천지식정보타운지구 '과천 렉서' 오피스텔, 샘플하우스 공개 2025-12-08 09:00:09
평형 위주로 구성된다. 2027년 개통 예정인 4호선 과천정보타운역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 갖추고 있으며, GTX-C노선, 위례-과천선 등의 주요 교통망 개발 호재도 기대된다. 교육 시설(초·중학교), 의료 시설(아주대학교병원 예정)과 약 44만㎡ 규모의 공원 등이 조성될 예정이다. 단지 내에는 상업시설도...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
평형(전용 60㎡)에 입주하려면 추가분담금 7억3천만원이 있어야 한다"며 "금융비용·세금 등 부대비용을 제외하고 지분 매입과 예상 추가분담금만 37억3천만원이 든다"고 소개했다. 올해 들어서만 지분 가격이 50%는 뛰었다는 그는 "30평형대(전용 84㎡)에 입주하려면 대지지분이 10∼12평(33∼40㎡)인 빌라를 사야 하는데...
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"100억 든다고요? 제가 낼게요"…은마아파트에 무슨 일이 2025-11-21 09:47:02
따르면 은마아파트 재건축 조합은 최근 '조합원 평형 설문'을 실시한 결과 조합원 12명이 전용면적 286㎡ 펜트하우스를 선택했다. 전용 84㎡를 가진 집주인이 펜트하우스를 분양받으면 발생하는 추정 분담금은 94억5000만원에 달한다. 전용 76㎡를 소유한 조합원은 97억3000만원을 내야 펜트하우스를 받을 수 있다....
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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05
평형 분양가는 5억5400만원이었습니다. '트리우스광명'은 2023년 전용 84㎡를 11억8600만원에 분양했다가 고분양가로 미분양을 겪었는데, 올해 9월 15억7600만원으로 분양한 '철산역자이'는 정당계약 시작 보름 만에 완판됐습니다. 경기권에서도 평당 4000만원대 분양가가 뉴노멀로 받아들여지는 시대가 된...
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[박준동 칼럼] 외환보유액 이대로 충분한가 2025-11-06 17:36:27
것과 달러표시 외국환평형기금채권을 발행하는 것이다. 전자는 환율과 물가를 고려해야 하고, 후자는 이자 부담을 감안해야 한다. 둘 다 어렵지만 외환위기 이후 우리가 외환보유액을 빠르게 늘려왔다는 것을 되새기면 지금이라고 못 할 것도 없다. 특히 요즘은 경상흑자가 이어지고 국제금융시장에서 한국물이 인기가 있어...
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"현금 30억 있는 부자들 잔치"…강남 '로또 청약' 현실 보니 [돈앤톡] 2025-11-04 06:30:05
평형으로 불리는 전용 84㎡로 받을 수 있는 잔금 대출은 2억원에 그친다. 당첨되더라도 최소 25억원, 옵션과 세금 등을 감안하면 30억원은 보유해야 한다는 평가가 나온다. 래미안트리니원은 내년 8월 입주하는 후분양 단지이기에 계약금과 중도금, 잔금을 10개월 이내에 모두 납부해야 한다. 현금 부자가 아니라면 접근...
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GTX-A 개통과 대출 규제 완화 수혜지, 'GTX운정역 서희스타힐스' 관심 2025-11-03 10:33:19
70%, 생애 최초자 최대 80%까지 가능하다. 또한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서도 일정 부분 완화 적용을 받을 수 있어, 중도금 무이자 조건과 결합될 경우 실수요자의 초기 자금 부담을 줄이는 데 도움이 된다. 부동산 시장에서는 이 같은 교통·금융 조건의 결합이 향후 주거지 선호도의 주요 변수로 작용할...
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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 축소되고 15억원 초과∼25억원 이하 주택은 주담대 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 차등 적용되는 등 대출 관련 규제가 크게 강화된 것이 주된 요인으로 풀이된다. 시장에 풀렸던 매물도 현격한 감소세를 보인다. 부동산 플랫폼 아실에 따...
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"호가 1억 뛰어"…규제 옆동네 '꿈틀' 2025-10-20 16:57:35
실제 구리시에서는 신축 아파트 84㎡ 평형의 호가가 8억8,000만원 수준에서 1억원 이상 올라 10억원에 달했다. 규제지역과 토허구역으로 묶였지만 상대적으로 집값이 낮은 서울 지역에서는 대출규제상 이점을 활용하려는 실수요자를 중심으로 매수세가 이어질 가능성이 있다. 서울 노원구, 금천구, 도봉구 등 가격이...
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규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18
동부권에 붙은 구리시에서도 신축 아파트 84㎡ 평형의 호가가 8억8천만원 수준에서 1억원 이상 올라 10억원에 이르는 등 풍선효과가 일부 감지된다. 구리시 인창동의 한 공인중개사는 "오늘도 3팀이 예약돼 있는데 이들 중 2팀이 갭투자 고객"이라며 "대책 발표 이전에도 갭투자 고객들이 많이 찾아오긴 했지만 이제는 정말...
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