1500억원인 줄 알았더니 "500억원 더"…강남 알짜땅에 무슨 일이 2026-01-15 10:30:20

벌어지기 일쑤다. 고금리로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받은 상태에서 분쟁이 장기화하는 사업장이 늘게 되면 금융 부실도 커질 수 있다는 우려가 나온다. 15일 개발업계에 따르면 서울 서초구 서초동 강남역 인근의 1155㎡ 규모 부지가 지난달 공매를 통해 소유권이 변경됐다. 지하철 강남역 도보 5분 거리의 알짜부지인...

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• #1500억원인 줄 #공매 #유치권 #지앤비 #소송 #낙찰 #장기 #갈등 #신탁

'침체 늪' 오피스텔…분양계약 해지 소송까지 덮치나 2026-01-14 17:43:16

맞고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로도 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ◇ 경미한 사안도 해제 이유 되나시정명령은 2003년 서울 동대문 ‘굿모닝시티 사기 사건’ 이후 만들어진 제도다. 분양사업자가 허위·과장 광고하거나 법령이 정한 필수 사항을 누락했을 때 행정청이 이를 즉각 바로잡아 계약자의 피해를...

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"경미한 위반도 계약 해지"…오피스텔 대혼란 2026-01-14 17:35:49

맞고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로도 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ◇ 경미한 사안도 해제 이유 되나시정명령은 2003년 서울 동대문 ‘굿모닝시티 사기 사건’ 이후 만들어진 제도다. 분양사업자가 허위·과장 광고하거나 법령이 정한 필수 사항을 누락했을 때 행정청이 이를 즉각 바로잡아 계약자의 피해를...

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[단독] 전세사기·PF 부실에…주금공이 대신 갚아준 은행빚 1조 넘었다 2026-01-12 16:58:14

전세자금대출과 주택사업자의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 같은 사업비 대출 등에 보증을 서고, 부실이 발생하면 은행에 대신 변제한다. 전세보증보험을 통해 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 경우 임차인에게 대신 보증금을 지급하는 것도 주금공 몫이다. 고금리와 경기 침체 등의 영향으로 전세대출 이자를 제대로...

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• #전세사기PF 부실에주금공이 #주금공 #대위변제 #대위변제액 #지난해 #대신

"여기 한국 맞나요"…MZ '우르르' 몰리더니 4000억 '잭팟' 2026-01-08 17:13:44

차입한 미국 모히건엔터테인먼트그룹(MTGA)은 대출 일부에서 디폴트(채무 불이행)가 발생해 작년 초 지분과 경영권을 사모펀드인 베인캐피탈에 넘겨야 했다. 베인캐피탈은 급한 불을 끄기 위해 작년 12월 1조2700억원 규모의 리파이낸싱(재융자)을 단행했다. 기존 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 담보 대출로 바꾼 것이다....

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이지스운용 "부동산·인프라 경계 허물어진 시장…AI가 투자 판도 바꿔" 2026-01-08 11:08:38

변동성이 심해지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에서는 대출 잔액이 감소세를 보이는 가운데 브리지론을 중심으로 연체율이 상승했다. 금융당국 주도의 정상화·재구조화가 본격화되면서 은행권의 부실채권(NPL) 물량이 증가하는 추세다. 이 과정에서 사모대출(private debt) 시장이 새로운 투자 기회로 떠올...

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'실적 부진' 부동산신탁사, 유동성 확보 비상 2026-01-07 17:15:03

마무리하겠다고 약속해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 지원하는 방식이다. 신탁사들은 사업비의 2%를 받아 가는 고수익 구조에 주목해 경쟁적으로 이 사업을 확장해왔다. 하지만 호황기 때 남발한 이 약정이 업황 악화와 맞물려 신탁사 재무구조를 흔드는 요인이 됐다. 신한자산신탁은 지난해 이 약정을 두고 대주단과 벌인...

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[더 라이프이스트-공간 이야기] 지금 집을 사야 하는 이유 2026-01-07 16:20:57

2~3년(2022~2024년)간 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기와 공사비 폭등으로 인해 전국의 주택 착공 현장이 멈췄던 것, 기억하시나요? 아파트를 짓는 데는 통상 3년이 걸립니다. 그 '공급 가뭄'의 여파가 우리 식탁 위로 올라오는 시점이 바로 2026년입니다. 2026년 서울 아파트 시장이 전례 없는 '공급 쇼크(Supply...

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