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은행 문턱 '넘사벽'…이번주부터 대출한도 대폭 축소 2024-02-25 07:14:09
은행권이 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)을 처음으로 적용, 대출 한도가 크게 줄어든다. 25일 금융권에 따르면 은행권은 26일부터 일제히 새로 취급하는 주택담보(오피스텔 포함) 가계대출의 DSR을 '스트레스 금리' 기준으로 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해...
이번주부터 은행 대출한도 확 줄어든다…'스트레스 DSR' 첫 적용 2024-02-25 05:30:00
이번주부터 은행권이 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)'을 처음 적용하면서, 금융소비자가 빌릴 수 있는 대출의 한도가 크게 줄어든다. 향후 금리 인상 가능성까지 고려해 대출자의 상환 능력을 보수적으로 추정하기 때문이다. 예를 들어 5천만원 연봉자의 경우 최대 주택담보대출 금액이 이전보다 수 천만원씩...
순자산 줄고 상대적 빈곤 '심화'...삶의 질, 여전히 OECD 최하위권 2024-02-22 15:29:07
만에 처음 감소한 것이다. 반면, 가계부채비율은 6.1% 포인트 하락한 203.7%를 기록했다. 이는 2022년 기준으로 1년 전보다 줄어든 수치다. 다른 나라와 비교했을 때 우리나라 삶의 만족도는 여전히 최하위권이었다. 우리나라 삶의 만족도는 2020∼2022년에 5.95점으로 OECD 회원국 38개국 중에 35위였다. 가장 낮은...
"여전히 코로나19 늪에 갇혔다"…10명 중 3명 '사회적 고립' 2024-02-22 12:00:05
하나라도 도움받을 사람이 없다고 응답한 비율을 말한다. 성별로는 남자(35.2%)가 여자(31.0%)보다 높았고, 고령층일수록 고립도가 높았다. 가구 순자산도 2022년 4억2334만원에서 지난해 3억9018만원으로 7.8% 줄었다. 가구 순자산이 전년 대비 줄어든 것은 2013년 이후 처음이다. 통계청은 주택가격 하락이 영향을 미친...
[이슈프리즘] '정책 충돌'에 잡히지 않는 가계부채 2024-02-20 18:00:03
번째로 많이 증가한 결과다. 가계부채는 한국 경제를 위협할 대표적인 ‘회색 코뿔소’로 꼽힌다. 일어날 가능성이 높고 파급력이 크지만 쉽게 간과하는 위험 요인이다. 국제금융협회(IIF)에 따르면 한국의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 100.8%다. 한 해 벌어들인 국민소득으로 가계 빚을 갚지 못한다는 뜻이다....
금융위 "가계부채 밀착관리…유형별·용도별 추이 모니터링" 2024-02-20 15:56:31
평가다. 김소영 부위원장은 "지난해 우리나라 가계신용은 전년 대비 1.0% 증가해 과거에 비해 낮은 수준이며, 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율도 2년 연속 하락할 것으로 예상되는 등 안정적으로 관리되고 있는 상황"이라고 평가했다. 그러면서 "금리 인하 기대감에 따른 대출 수요 확대, 금리 인하기 발생할 수 있는...
미국 상업용 부동산 문제 '신용위기 촉발 우려' 커져 2024-02-20 09:22:30
은행들이 미결제 부채의 약 80%를 보유하고 있다. 지난해 실리콘밸리은행 붕괴 이후 지역은행은 금융권 격변의 진원지였다. 이런 혼란이 벌어지면 대출 기준은 대폭 강화되고 기업이나 가계는 대출받기가 어려워진다. 이달 초에도 뉴욕 커뮤니티 은행이 배당금을 삭감하고 오피스 및 아파트 관련 부동산 대출에서 예상치...
"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
누수는 주택 가격 급등기 정부가 LTV 비율을 낮은 수준으로 억제하고자 할 때 더 선명하게 드러난다. 김 연구위원은 전세제도에 대한 의존도를 낮춰나가야 한다며 "주택가격 대비 전세보증금 비율이 높을수록 전세자금 대출 금리에 위험 프리미엄 형식의 가산금리를 부과하거나, 전세보증금 보증보험 요율을 인상하는 방안...
"비리로 무너진 중국 축구, 중국 부동산도 비슷해" [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2024-02-15 09:30:02
부채와 레버리지를 키워 투자해왔습니다. 중국은 부동산 가격의 상승과 하락을 모두 정부의 책임으로 돌리는 경향이 매우 강합니다. 따라서 부동산 침체도 정부가 나서서 해결할 수밖에 없습니다. 현재 정부 기조는 과열 방지에서 과냉각 방지로 전환됐습니다. 중국 정부는 최근 주택담보대출 규제 완화, 주택 거래 제한...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
달리 전세대출은 DSR 적용 대상에서 제외했는데, 최근 가계부채가 급증하자 가계부채 관리를 위해 도입을 결정한 것이다. 한국은행의 '2023년 12월중 금융시장 동향'에 따르면 지난해 말 기준 정책모기지론을 포함한 은행권 가계대출 잔액은 총 1천95조원에 달한다. 국제금융협회(IIF)가 발표한 지난해 3분기...