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[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다 2024-04-04 17:56:58
나온다. 여의도 시범아파트와 압구정 3구역 등은 기부채납 문제로 갈등을 겪고 있다. 인기 재건축 단지는 강남 3구에 몰려 있지만, 강남 3구는 규제지역으로 묶여 분양가상한제를 적용받는다. 후분양을 한다고 해도 사업비를 자체적으로 조달해야 하기 때문에 금융 비용 부담이 크다. 재건축초과이익환수제와 같이 현실과...
"마포 신고가 속출" VS "매물 8만건 적체" 2024-04-04 17:42:40
상승 전환했다. 강남·송파·마포구 등 서울 핵심 주거지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 강남구 대치동 ‘대치 삼성 1차’ 전용면적 59㎡는 최근 신고가인 18억9000만원에 거래됐다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용 98㎡도 2월 신고가인 27억5000만원에 손바뀜했다. 기존 최고가(25억9700만원)보다 1억5000여만원 오른...
강남을 與 박수민 "이재명 '기본소득' 보고 출마…경제 해법 보여줄 것" 2024-04-04 17:21:55
생활권에 있었다. 강남을은 강남 3구에서도 가장 복잡한 문제를 갖고 있는 곳이다. 단순히 잘 사는 '강남'이 아니다. 구룡마을도 있고, 일원동에는 임대 아파트 지구도 많다. 대한민국 양극화의 축소판 같은 지역이다. 연령대도 신혼부부부터 노령층까지 너무나 다양하다. 교통, 재건축, 주거,사회안전망, 교육까지...
"뉴욕제과 앞에서 봐"…강남역 상권 다시 살린다 2024-04-04 14:56:52
내걸고 옛 명성 되찾기에 나선다. 서울 서초구(구청장 전성수)는 서초 강남역 상권이 서울시 '2024년 로컬브랜드 상권 육성사업' 공모에 선정됐다고 4일 밝혔다. 이는 2022년 양재천길 상권에 이어 서울 자치구 최초로 복수로 선정된 것이라고 구는 설명했다. 이 사업은 지역 특성을 살린 상권 브랜드를 선보이고...
최근 5년새 '1조원 몸값' 빌딩거래는 '밀레니엄 힐튼 서울' 유일 2024-04-04 06:30:00
매입한 서울 중구 남대문로5가 '그랜드센트럴'(구 SG타워)이다. 서울역과 남대문 사이에 있는 이 건물은 노후한 저층 건물을 허물고 2020년 연면적 약 12만5천372㎡, 지하 8층∼지상 28층짜리 오피스 빌딩으로 재탄생했다. 2022년 9월에는 여의도에 위치했던 현대캐피탈이 임대계약을 체결하고 7∼17층에 입주해...
70년대 강남 이주민 정착 '성뒤마을', 1600가구 대단지로 2024-03-29 18:05:16
서울 서초구 우면산 자락에 있는 성뒤마을이 최고 20층, 1600가구의 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 지하철 6호선·경춘선 신내역 인근 북부간선도로 상부에 축구장 3.5개 크기 공원이, 남쪽 대지에는 약 800가구 아파트가 들어선다. 서울시는 공공주택통합심의위원회에서 ‘서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경안’과...
현대엔지니어링 '플라이크 은평' 4월 분양 2024-03-29 14:16:26
있다고 업체 측은 설명했다. 단지 앞에는 지하철 3호선 구파발역이 위치해 종로는 물론 강남까지 접근성이 좋다. 구파발역에서 한 정거장 떨어진 연신내역에서 GTX-A노선(예정)을 이용하면 삼성역까지 3정거장이면 도달할 수 있다. 외곽순환도로 통일로 IC도 인근에 있어 여의도, 상암DMC 등 주요 업무지구로도 쉽게 이동할...
포스코이앤씨, ‘잠실 더샵 루벤’ 홍보관 개관 본격 분양 나서 2024-03-29 08:50:32
포스코이앤씨가 서울특별시 송파구 일원에 조성하는 '잠실 더샵 루벤'의 홍보관을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 18층 2개동, 총 327가구 규모로 이뤄져 있다. 이 중 최상층 2개 층에 위치한 전용 106㎡ 23가구가 일반분양 물량이다. 청약은 4월 2일 청약홈을 통한 인터넷...
부동산 시장도 '성장주' 보다 '가치주' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-03-29 08:10:38
여전히 분양가상한제 지역으로 남아있는 강남 3구와 용산구의 분양가는 주변 시세 대비 20% 이상 낮은 가격으로 책정되고, 그 외 지역은 주변 시세보다 오히려 높은 가격이 형성되면서 강남권과 비강남권의 분양가가 유사해지는 기현상도 발생하고 있습니다. 올해는 강남권 분양 계획이 많은데 2월까지 진행된 단지들의...
강북, 상업지역 3배로…'강남처럼' 개발 2024-03-26 18:27:51
많았다. 서울시는 재건축 사업이 정체된 노원구 월계·중계·하계동 일대 노후 단지의 용적률을 과감하게 풀어 신도시급으로 조성할 계획이다. 역세권은 용적률 최대치의 1.2배(360%)까지 부여하거나 제3종 주거(용적률 최대 300%)에서 준주거(500%)로 종상향해줄 방침이다. 강북권 65개 단지, 4만2000여 가구가 혜택을 볼...