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"STO 기반 상업용 부동산 투자 시장 열린다"…오아시스비즈니스 50억 유치 [허란의 VC 투자노트] 2023-05-24 10:05:28
권리금을 AI로 추정해주는 무료 앱 서비스다. 이밖에 △잇땅(상권 데이터 메타버스 가상 창업 앱) △ACSS(소상공인 대안 신용평가 모형) 등을 서비스하고 있다. STO 기반 조각투자 플랫폼 출시 기대 오아시스비즈니스는 이번에 확보한 투자금을 기반으로 토큰증권(STO) 기반 상업용 부동산 조각투자 플랫폼 출시에 속도를...
'권리금 1억' 핫플이 어쩌다가…일산 '라페스타'의 몰락 [현장+] 2023-05-01 06:56:51
임대료는 600만원대에 육박하던 시기도 있었다. 권리금도 1억원 이상 붙은 곳이 많았지만, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 시기를 거치면서 차츰 권리금이 사라지고 보증금과 임대료도 급락했다는 게 현지 공인 중개업소들의 설명이다. '사장님'을 기다리는 빈 상가도 여전하다. 라페스타쇼핑몰 관리단에 ...
"여기서 커피 한잔할까?" 2030 북적…요즘 '핫'한 여행지 2023-04-30 08:53:20
7000만~1억5000만원까지 가는 경우도 있다"고 했다. 권리금은 물론 매매가도 3년 만에 2배 이상 뛰었다. 그런데도 메인 거리는 웨이팅이 현재 4~5팀 정도 있어 반년은 기다려야 한다는 게 인근 중개업자들의 말이다. 인근 B중개업소 관계자는 "2016년 초기만 해도 5000만원이었던 권리금은 계속 오름세를 보여 2019년도에...
"좀 비싸면 어때" 1시간씩 줄선다…2030 '핫플' 된 동네 2023-04-26 09:09:56
구성해 임대료는 최대 50%까지 낮추고, 권리금은 받지 않기로 했다. 이후 골목 부근부터 상권이 채워지기 시작했고, 동시에 유명 셰프들이 압구정로데오 거리에 새로 둥지를 틀면서 맛집과 카페를 중심으로 명성을 얻기 시작했다. 몇 년 사이 새로 여는 가게들마다 영업이 워낙 잘돼서 임대로 나온 곳도 드물고, 권리금이...
푸라닭·본죽도 쓰는 앱…"프랜차이즈에도 DX 넣는다" [긱스] 2023-04-21 09:08:55
동네 술집을 인수했다. 소위 '권리금 장사'가 유행할 때였는데, 사실상 사기를 당해 술집이 망할 위기에 처했다. 손을 놓고 있을 수만은 없어 취사병 출신이던 조 대표가 울며 겨자먹기로 술집 경영을 맡게 됐다. 자칭 '트리플 A형'이라던 그는 요리는 할 줄 알았지만 손님을 끌어들이는 데엔 영 재능이...
상가 권리금 0 → 3억원…'힙당동'을 아시나요 2023-03-31 17:30:31
거래가 이뤄지진 않았지만 다들 권리금을 높이고 있다”고 말했다. 중심가에서 벗어난 상가도 덩달아 보증금과 권리금을 높이고 있다는 설명이다. ○상권 확장 중…지속성은 ‘글쎄’힙당동 상권은 중심지인 퇴계로 인근뿐 아니라 서울중앙시장 방면으로 확장하고 있다. 상가 임대 물건이 적어 중심지 진입이 쉽지 않자...
"치킨값 또 올리냐" 불만에도…교촌치킨 '속사정' 있었다 2023-03-25 11:16:33
성수기까지 버텼다가 조금이라도 높은 권리금을 받고 양도하려 했지만 도저히 버티기 어려워서다. 닭고기와 기름 값이 폭등한 데다가 코로나19 앤데믹 전환으로 배달 수요까지 줄면서 인건비도 나오지 않는 상황이라고 그는 털어놨다. 매출이 줄어 아르바이트생 고용도 어려워 온 가족이 총동원돼 가게를 꾸리고 있지만 4인...
'개업 시즌'에도 찬바람만…중개업소 새 사장님 역대 최저 2023-03-13 18:07:09
폐업해도 권리금조차 돌려받기 어려운 상황이라는 게 업계 설명이다. 13일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 1월 전국에서 개업한 공인중개사는 1273명으로 2015년 협회가 통계를 집계를 시작한 이후 1월 기준 가장 적었다. 폐업을 택한 공인중개사(1111명)와 휴업한 중개사(130명)를 합친 것보다 겨우 32명 많은 수치다....
거래절벽 중개시장 파개법은 부동산 자산관리 2023-03-09 09:10:43
절벽속에 적자가 지속되어도 권리금과 인수자 찾기가 하늘의 별 따기만큼 어려워 폐업하지도 못하고 버티고 있는 부동산 중개업소가 많아지며 업계가 시름을 앓고 있다. 특히 인터넷으로 부동산 정보를 누구나 쉽게 얻을 수 있어, 공인중개인을 생략한 직거래비율도 늘고 있어 중개인의 미래가 더욱 불투명해지고 있다....
"건물주가 저 대신 권리금을 받았어요"…소송 가능할까 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-02-27 07:00:17
관한 권리금 거래를 할 수 있는 경우도 있습니다. 해당 점포에서 건물주가 직접 장사를 해오던 경우입니다. 건물주가 자신의 건물에서 세입자를 받지 않고 오랫동안 장사를 해왔다면 당연히 위치에 따른 이점뿐 아니라 그동안의 노하우나 영업시설을 갖추 노력이 있었기에 권리금 거래가 가능한 것입니다. 엄정숙 법도...