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화우, 전사 역량 집중해 'GRC 센터' 설립 2022-10-03 13:53:29
등 권리금이 형성되지 않는 특수한 점포는 권리금 적용대상에서 제외되도록 권리금 배제 조항을 신설한 상가건물 임대차보호법 개정안을 컨설팅해 고객의 재산권을 보호하기도 했다. 그뿐만 아니라, IBK은행 등 금융소비자 보호 내부통제 관련 컨설팅을 수행했다. 최근 화제가 되는 대기업 CVC 설립 및 등록과 관련해 국내...
"권리금 소송하려면…건물주가 방해해야 가능"[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-10-01 09:57:17
법률상 세입자의 권리금 회수 기회는 보장돼야 하고 건물주도 이를 준수해야 합니다. 하지만 건물주가 아무런 방해를 하지 않았는데도 세입자가 스스로 신규 세입자를 구하지 못했다면 상황은 간단치 않습니다. 상가 임대차에서는 세입자가 권리금 회수를 위해 스스로 신규 세입자를 구해 건물주에게 주선해야 합니다. 만약...
무촌맵, 권리금 평가기술 특허 출원…자영업자 권리금 분석 2022-09-27 15:53:22
권리금을 전문가들이 직접 분석 후 측정하고 있다"고 밝혔으며, 이를 통해 자영업자들의 권리금 양도양수거래에 도움이 될 수 있도록 하겠다"고 말했다. 이와 더불어 최근에는 금융권과 대기업을 중심으로 개인과 법인으로 이분화된 신용평가 시장에서 개인사업자의 신용평가에 대한 논의가 활발하게 이루어지고 있으며,...
"유명 맛집에만 손님 몰린다"…명동 골목 사장님의 하소연 [현장+] 2022-09-22 21:00:01
한둘이 아니다. 남아있는 사람들 역시 권리금이라도 건져 보려고 꾸역꾸역 매장을 열어 오던 상황이라 관광객이 약간 늘었다고 해서 형편이 나아지긴 쉽지 않을 것"이라고 씁쓸해했다. 상가 건물주들은 도리어 일상 회복기를 기회로 삼는 분위기다. 물론 코로나19 시기 토지 재산세를 납부하는 명동 상가 건물주들의 소득도...
부동산 거래시장 침체에 중개사무소 개업 역대 최소 2022-09-22 17:50:25
부동산 시장의 거래 침체가 원인으로 풀이된다. 협회 홈페이지 내 커뮤니티 게시판에는 최근 들어 중개사무소를 매매(양도)한다는 글이 급증했다. 협회 관계자는 "거래가 안 되다 보니 월세조차 내기 힘든 사무소가 많아지고 있다"면서 "권리금을 포기하더라도 영업을 접으려는 분들도 있다"고 전했다. redflag@yna.co.kr...
`동백호수공원 두산위브더제니스` 아파트, 상가 동시 분양 예정 2022-09-22 10:34:08
1층은 테마 카페, F&B존, 화장품, 편의점, 베이커리, 이동통신 대리점 등이 권장 업종으로 꼽힌다. 2층은 학원, 뷰티아카데미, 피트니스클럽, 의료기관, 헤어샵, 피부샵 등이 권장업종으로 1층의 앵커테넌트 효과를 고스란히 누릴 수 있을 전망이다. 이와 더불어 분양 시 권리금, 시설 보수비 등 별도의 입점 부담이 없다.
상가 임차인의 권리금 회수 방해하면 안돼…위반 땐 손해배상해야 2022-09-05 16:21:08
금지돼 있다는 의미다. 임대인이 임차인의 권리금 회수 행위를 방해한 것으로 인정되면 임차인에게 그 손해를 배상하도록 규정하고 있다. 임대인으로선 임대차 계약 기간 임차인이 계약 갱신을 요구하면 최소 10년 동안의 임대차 기간을 보장해줘야 한다. 또한 계약 종료 시에는 임대인이 원하지 않아도 권리금 회수기회 방...
반도체의 선물…'일자리 엘도라도' 평택 2022-08-23 17:38:06
대다수 지방 도시의 부러움을 사는 이유다. 상권 역시 권리금과 월세가 1년 새 두 배 이상 오르는 등 초호황기를 맞고 있다. 함바집으로 쓸 수 있는 1층 상가(330㎡ 기준)는 보증금 1억원에 월세가 1000만원까지 올랐지만 이마저도 구하기 힘들다. 공인중개사무소 관계자는 “노점은 하루 500만원, 함바집은 하루 1000만원...
일당 40만원, 10년간 일감 넘쳐…"평택엔 일용직 월천 부부 수두룩" 2022-08-23 17:30:40
월세는 330㎡ 기준으로 권리금 4억원 안팎, 보증금 1억원, 월세 1000만원 정도까지 올랐다. 작년 이맘때보다 두세 배 뛰었지만, 이마저도 자리가 없다. 지제동 P 공인중개사 관계자는 “작년 하반기부터 평택사업장 3공장의 인력 수요가 늘고 코로나19가 잠잠해지면서 분위기가 많이 달라졌다”며 “장사가 워낙 잘되기...
"미용실 원장은 상간녀다" 전단지 붙인 범인 잡고보니 2022-07-29 16:33:11
미용실 자리를 넘보다가 권리금 등이 부담된 일당이 일을 꾸민 것으로 추측해왔다. 원씨를 그냥 내보내면 권리금 부담이 커지니 제 발로 떠나게 하기 위해 비방을 한 것이 아니냔 추측이다. 실제로 원씨는 전단 부착 시점 전후로 부동산으로부터 자리를 내놓을 생각이 없는지 묻는 연락을 받아 온 것으로 알려졌다. 한편...