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힙스터 몰리니…연남·뚝섬 상권 '불황 무풍지대' 2023-01-29 17:30:55
안팎이었는데 지금은 400만원가량”이라고 말했다. 권리금도 높게 형성돼 있다. 연남동 C 공인 관계자는 “경의선 숲길 쪽은 권리 금이 2억~3억원 선”이라며 “그동안 권 리금이 없다시피 했던 골목 안쪽도 최 근 7000만원에 거래됐다”고 설명했다. 뚝섬역 인근도 마찬가지다. 이 지역 D공인 관계자는 “1층 매물은 거의...
고금리·고물가에 지난해 상가 공실 늘고 임대료 하락 2023-01-25 14:00:01
지켜봐야 한다"고 말했다. 지난해 전국 상가에서 권리금이 있는 경우는 조사 대상의 56.6%로, 전년(54.0%)보다 2.6%포인트 상승했다. 시도별로는 광주광역시가 73.0%로 가장 높았고 충북이 19.5%로 가장 낮았다. 반면 지난해 평균 권리금 수준은 3천690만원으로 전년(3천807만원) 대비 3.1% 감소했다. sms@yna.co.kr (끝)...
이 와중에 부동산 중개업소 창업하고 싶다면? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-12-09 07:19:07
권리금(시설권리금, 영업권리금, 바닥권리금 등)의 수준에 상관없이 이를 넘어서는 매출이 보장되지 않습니다. 그렇다면 영업을 그만두게 된다면 그 권리금을 다시 받을 가능성은 거의 없다고 보는 것이 현실적입니다. 세 번째는 최근 늘어나고 있는 기업형 가맹창업의 방법입니다. 신규로 한다면 이 방법이 유리합니다....
"빵집 옆 붕어빵 불법 노점 신고해 폐업"…누리꾼 갑론을박 2022-12-07 15:19:38
물론이고 권리금까지 주고 가게 얻는 사람은 바보라서 그러는 걸까요?" 등의 반응을 보였다. 한편 최근 물가 급등 여파로 겨울철 대표 간식인 붕어빵은 점점 사라지고 있다. 또한 올해 초 3개 1000원이었던 붕어빵 시세가 3개 2000원, 2개 1000원으로 굳어지는 등 더 이상 길거리에서 '1000원짜리 간식'을 찾아보기...
"가게 내려고 줄 섰다"…MZ세대 핫플로 떠오른 '힙당동' [현장+] 2022-12-07 07:22:16
하지 않는다"고 했다. '힙당동'이 유명해지면서 권리금 수준이 가파르게 올랐다. 최근 기준 금리 인상으로 대출 금리가 가파르게 오른 점도 예비 창업자들의 진입을 망설이게 하는 요인이다. 인근 B 공인 중개 관계자는 "'힙당동' 골목에서 나온 상가 임대차 시세는 보증금 5000만원에 월세 300만원 수준...
세 들어 사는 집, 인테리어 했는데…권리금 받을 수 있을까 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-11-30 08:34:35
임대차에서는 권리금보호 규정이 없는 걸까요. 결론부터 말씀드리면 권리금을 주장할 수 있는 명분 자체가 다르기 때문입니다. 상가 임대차 계약은 세입자가 건물주로부터 빌린 부동산을 사용하는 과정에서 많은 사람이 해당 건물을 드나들게 해 수익을 내는 '상권형성의 노력'이 있다는 점입니다. 인테리어 이후...
"소득이 많아서 걱정"…개인사업자, 법인 전환하는 방법[더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2022-11-19 09:34:30
세무업무 비용이 발생하며 일종의 권리금이라고 할 수 있는 영업권과 개인이 보유하고 있는 자산의 감정 평가를 위한 비용이 발생할 수 있습니다. 또한 특허권이나 디자인권과 같이 등록이 필요한 자산이 있다면 소유권을 이전하는 과정에서 등록 비용이 발생할 수 있습니다. 3. 등기자산 취등록세 세감면 포괄 양수도를...
[토요칼럼] '경영권 프리미엄'은 콩글리시다 2022-11-11 18:13:31
발상이다. ‘나는 권리금(최대주주에게 지급한 경영권 프리미엄) 주고 인수했는데 팔 때 권리금을 못 받는 건 억울하다’는 생각인 모양이다. 하지만 코리아 디스카운트가 줄어들면 가장 많은 수혜를 보는 것도 사모펀드업계다. ‘소탐대실’하는 우를 범하지 말아야 한다. 금융위의 정책 목표도 주주 보호의 공정성에 둬야...
권리금 1억 받았다면…4천만원에 '22% 과세' 2022-10-23 17:30:41
상가 권리금을 받았다면 반드시 기타소득으로 신고해야 한다. 상가건물임대차보호법에서 권리금이란 임대차 목적물인 상가 건물에서 영업하는 자 또는 영업하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우 등 유·무형 재산적 가치를 양도 또는 이용하는 대가를 뜻한다. 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에...
"팔수록 손해, 버틸 재간이 없다"…커피 장사 접는 사장님들 2022-10-05 21:00:02
뒤 권리금이라도 챙기자는 분위기가 감지된다. 그나마 코로나19 확산세에 따른 사회적 거리 두기 해제에 양수 수요가 있기 때문이다. 이날 자영업자들이 모이는 네이버카페 몇 곳에서는 하루 사이에도 카페 양도를 홍보하는 글이 수십 건씩 올라왔다. 100만명 이상의 회원을 보유한 한 카페에선 ‘카페 양도’라는 키워드를...