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송파·마포·용산↑…서울 아파트값 상승 전환 2024-03-28 14:16:50
강동구(-0.02%)를 비롯해 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.04%), 강북구(-0.03%), 강동구(-0.02%), 서대문(-0.03%), 구로구(-0.03%), 금천구(-0.01%), 관악구(-0.03%) 등에서는 관망세가 지속되면서 매매가가 하락했다. 인천의 경우 교통 호재가 있는 중구(0.05%), 연수구(0.01%) 등은 상승 전환했지만, 공급 물량의 영향을...
"그때 살 걸"…'이 동네' 아파트, 일주일 만에 1억 뛰었다 2024-03-28 14:00:02
대단지 위주로 뛰었고 노원구(0.15%)는 중계·공릉동 중소형 위주로, 은평구(0.15%)도 불광·응암동 역세권 단지 위주, 용산구(0.14%)는 이촌·산천동 주요 단지 위주로 상승했다. 강남권에서는 서초구(0.1%)가 잠원·반포동 위주로, 구로구(0.09%)도 오류·신도림동 대단지 위주로 올랐다. 양천구(0.08%), 금천구(0.08%)...
서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승 2024-03-28 14:00:02
강동구(-0.02%)를 비롯해 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.04%), 강북구(-0.03%), 강동구(-0.02%), 서대문(-0.03%), 구로구(-0.03%), 금천구(-0.01%), 관악구(-0.03%) 등에서는 관망세가 지속되면서 매매가가 하락했다. 인천의 경우 교통 호재가 있는 중구(0.05%), 연수구(0.01%) 등은 상승 전환했지만, 공급 물량의 영향을 받은...
양주복지지구 지주택 추진 '두산위브 더퍼스트' 조합원 모집 나서 2024-03-28 09:28:12
노원구 도봉구와 가까워 출퇴근이 편리하고 GS건설이 개발 중인 복지·백석지구가 있어 향후 개발에 따른 높은 프리미엄을 기대할 수 있다. 옥정·회천 신도시와의 접근이 편리해 풍부한 생활 인프라를 공유할 수 있는 장점도 갖추고 있다. 뿐만 아니라 단지 바로 옆에 백석고교를 비롯해 반경 500m 이내에 초·중·고가...
"8억 아파트 3억에" 파다한 소문…중개업소 전화통 불난다 2024-03-28 07:00:28
27건 △노원구 26건 △강동구 23건 △마포구 22건 △강서구 22건 등으로 집계됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 송파동에 있는 '송파' 전용 83㎡는 지난 1월 7억8000만원에 손바뀜한 후 보름 정도 뒤인 지난달 3일 5억7000만원에 세입자를 찾았다. 매매가격과 전셋값 차이는 2억1000만원이다....
압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52
해도 상대적으로 손해를 봐야 했던 노원구 일대 등 비강남권에 추가 인센티브를 주기로 했다. 역세권 종상향, 보정계수 적용, 공공기여 완화 등을 모두 적용받으면 사업성이 기존 대비 30% 개선되는 것으로 서울시는 추산했다. ○8만7000가구 ‘재건축 가능 단지’로이번 대책에서 가장 눈에 띄는 것은 정비사업 자체가...
'용적률 300%' 아파트도 재건축 2024-03-27 18:27:31
완화한다. 강남구 압구정, 노원구 상계 등 재건축 추진 단지의 공공기여(기부채납) 부담도 기존의 3분의 2 수준으로 줄어든다. 종상향 때 적용하는 공공기여율을 이날부터 15%에서 10%로 낮춘다. 유창수 서울시 행정2부시장은 “공사비 급등까지 덮쳐 사업 동력을 잃은 지역의 주거 여건을 개선할 수 있도록 길을 열어줄...
재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소 2024-03-27 17:33:45
서울 노원구에 위치한 상계주공 5단지. 재건축을 추진하는 과정에서 집값과 맞먹는 5억 원의 분담금 폭탄을 맞았습니다. 가구당 대지지분이 낮은 데다 급격한 공사비 인상까지 겹쳤기 때문입니다. 서울시는 이른바 '노도강' 등 재건축 사업성이 떨어져 진척이 더딘 지역에 혜택을 주기로 했습니다. 우선 지가가...
압구정3구역·여의도 시범 재건축 길 터준다…공공부담 대폭 완화 2024-03-27 11:18:33
빚어왔다. 사업성이 상대적으로 낮은 노원구 재건축 등도 활력을 얻을 수 있다. 시는 ‘보정계수’라는 제도를 신설해 강남권과의 형평성을 맞춰주기로 해서다. 보정계수 적용 단지는 기존 가구·지가(부지 가격)·과밀 정도 등이 반영해 정한다. 이 제도를 활용하면 허용 용적률 인센티브를 지금의 두 배 수준으로 받을...
강북, 상업지역 3배로…'강남처럼' 개발 2024-03-26 18:27:51
필요하다는 지적이 많았다. 서울시는 재건축 사업이 정체된 노원구 월계·중계·하계동 일대 노후 단지의 용적률을 과감하게 풀어 신도시급으로 조성할 계획이다. 역세권은 용적률 최대치의 1.2배(360%)까지 부여하거나 제3종 주거(용적률 최대 300%)에서 준주거(500%)로 종상향해줄 방침이다. 강북권 65개 단지, 4만2000여...