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서울 재건축 투자 성공하려면…"지역 위계를 봐라" 2024-04-07 12:00:01
"노원구 상계·중계·하계 일대는 거의 모든 단지가 역세권에 해당한다"며 "도시기반시설이 늘어날 인구를 수용할 수 있는지, 고밀화 필요성은 있는지 등을 살펴봐야 한다"고 말했다. 투자자가 상중하로 '급지'(선호지역)를 따지는 것처럼 서울시의 계획에도 '위계'(등급)가 있다. 2040서울도시기본계획에...
"여보, 얼른 집 사자"…급매만 노리던 신혼부부들 '변심' 2024-04-07 08:00:07
것으로 예상된다. 시세 9억원 이하 2000가구 이상 대단지는 노원구와 도봉구·강북구에 몰려 있다. 작년 11월 전용 59㎡ 타입이 5억9000만원에 거래된 중계그린이 대표적이다. 도봉구에선 재건축을 진행 중인 방학신동아1단지 전용 84㎡ 타입이 지난달 19일 5억2000만원에 팔렸다. 성북구 한신·한진(3929가구)도 지난달 8...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
노원구 일대가 수혜 지역으로 꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미룡·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’, 상계동 ‘상계주공5단지’ 등이 거론된다. 전 가구가 소형(37㎡)인 상계주공5단지는 분담금이 5억원에 달하는 것으로 나타나 최근 사업이 멈춰 서 있었다. 상계동 B공인 관계자는 “상계주공아파트는 안전진단 통과한...
[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다 2024-04-04 17:56:58
않다. 서울에서 노후한 아파트가 가장 많은 노원구는 분담금 여파로 재건축 추진이 사실상 멈췄다. 서울시가 과거 35층으로 묶여 있던 규제를 풀어줘 초고층 건설이 가능해졌는데도 조합이 먼저 포기하는 사례가 속출하고 있다. 돈이 안 되기 때문이다. 해결의 실마리는 재건축의 사업성을 높일 수 있는 방안을 찾는 것이다...
서울 집값 2주 연속 올랐다…상승폭도 확대 2024-04-04 15:12:12
대단지 위주로 상승했다. 다만, 도봉구(-0.05%), 노원구(-0.02%)는 관망세가 지속되고 금천구(-0.03%), 관악구(-0.02%)는 거래가 한산한 상황이 지속되며 여전히 하락세를 보였다. 부동산원 관계자는 "지역·단지별로 상승·하락이 혼재돼 나타나는 가운데 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고, 급매 소진...
서울 아파트 2주 연속 상승…전셋값도 고공행진 2024-04-04 14:16:52
이었다. 하지만 도봉구(-0.05%), 금천구(-0.03%), 노원구(-0.02%), 관악구(-0.02%), 강북구(-0.01%), 중랑구(-0.01%) 등에서는 관망세가 지속되며 가격이 하락했다. 서울과 달리 전국 기준 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 하락하면서 19주 연속 하락세를 이어갔다. 인천(0.00%)은 연수구(0.01%)와 남동구(0.01%)...
서울 아파트값 2주째 소폭 상승…전셋값은 46주 연속 올라 2024-04-04 14:00:03
이었다. 하지만 도봉구(-0.05%), 금천구(-0.03%), 노원구(-0.02%), 관악구(-0.02%), 강북구(-0.01%), 중랑구(-0.01%) 등에서는 관망세가 지속되며 가격이 하락했다. 서울과 달리 전국 기준 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 하락하면서 19주 연속 하락세를 이어갔다. 인천(0.00%)은 연수구(0.01%)와 남동구(0.01%) 등이...
왕십리에 '입체도시' 추진…초고층 복합시설 들어선다 2024-04-02 17:37:14
휘경유수지 일대 수변문화거점(2만6000㎡), 노원구 노해로 문화 이노베이션(1만6000㎡) 등이다. 내년까지 이들 사업에 대한 기본구상과 실행계획안을 마련해 2026년부터 사업을 추진할 계획이다. 성동구 왕십리 입체도시 조성 계획에는 왕십리 비즈니스센터(SBC) 개발이 담겨 있다. 성동구청과 성동경찰서 등 행정타운이...
미운 오리 HDC현산, 증권가 탑픽된 사연 2024-04-02 15:05:01
회장의 역점사업이기도 한데요. 서울 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡ 부지에 최고 49층짜리 아파트와 오피스텔, 호텔 등 복합시설을 조성하는 프로젝트고요. 올해부터 2028년까지 2조8천억원의 매출이 순차적으로 반영될 전망입니다. 이밖에 공릉역세권과 용산역 철도부지, 잠실 스포츠/MICE, 청라의료복합타운...
강북 신성장 거점 5곳 선정…복합개발·문화거점 조성 2024-04-02 14:34:58
문화거점을 조성한다. 노원구 노해로는 총 7차로에서 4차로로 줄여 보행 구간을 확대해 열린 문화광장으로 바꾸고 다양한 행사를 개최하는 동북권 문화거점으로 만든다. 이번에 선정된 5개 신속추진사업은 사업별 기본구상과 실행계획 관련 용역을 올해 안에 착수하고 2026년 본격적으로 사업을 추진한다. 한편 이번에...