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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
중점방향입니다. 향후 계획되는 (소형주택인) 이들 건축물들이 구도심을 중심으로 들어선다면 기존 재개발과 재건축의 연장선으로 보더라도 무방합니다. 한동안 다주택자 규제의 양상으로 억눌렸던 소형주택을 시장수요와 정책목표(정비사업을 통한 주택공급 확대)에 맞춰 완화한다는 것은 긍정적으로 평가할 수 있습니다. ...
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
주택, 사회기반시설, 토지 등으로 내놔야 한다. 연말까지 지자체가 수립할 노후계획도시정비 기본계획과 관련 조례에 따라 기준 용적률이 정해지고, 공공기여 범위가 확정되면 그만큼 수익이 감소해 주민들의 실부담액이 늘어날 수밖에 없다. 국토부 관계자는 "아직 지자제의 기본계획조차 나오지 않은 상태여서 현재로선...
[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다 2024-04-04 17:56:58
취재한 노후 아파트의 슬럼화는 꽤 심각했다. 많은 단지가 재건축에 들어갔지만 멈춰선 곳이 대부분이다. 정부가 도심 주택 공급을 늘리겠다며 안전진단 문턱을 없애주고 파격적인 인센티브를 마련하는 등 규제를 완화하고 있는데도 현장의 반응은 딴판이다. 과거엔 재건축이 황금알을 낳는 거위였다. 반포, 잠실, 개포...
[사설] 지금 같은 3중 규제로는 재건축 활성화 어렵다 2024-04-04 17:51:16
영향을 주는 규제다. 정부는 준공 30년 넘은 노후 주택은 안전진단 전 재건축에 착수할 수 있도록 하는 법 개정안을 국회에 발의했지만 아직 제대로 논의가 안 되고 있다. 서울 등 대도시에선 재건축이 주택 공급의 핵심 수단이다. 재건축이 막히면 당장은 아니라도 몇 년 뒤 심각한 공급 부족이 생길 수 있다. 지난 정부가...
HUG, 한·영 '고령층 주거안정 기여방안' 연구성과 공유 2024-04-04 16:49:07
임대주택 공급과 주택 유지관리 지원 필요성을 강조하며 한국에 적용할 수 있는 방안을 모색해야 한다고 밝혔다. 이 연구위원은 자가 거주 노인들의 주거 안정과 노후 생활비 마련을 위해 역모기지 제도의 적극적 활용이 필요하다고 주장했다. 또 임대주택 거주 노인의 주거 안정을 위해서는 임대차보증금을 활용한 연금...
2억원 버는 신혼부부도 '신생아특례대출' 받는다 2024-04-04 15:10:56
10일 주택공급 확대·건설경기 보완, 1월 25일 교통 분야 혁신전략을 주제로 한 민생토론회를 개최한 바 있다. 정부는 3월 재개발, 소규모 정비 노후도 요건을 완화하고, 신축 소형 주택을 주택 수에서 제외하는 등 후속 조치를 신속히 추진하고 있으며 그 결과 시장 여건이 회복세를 보인다고 밝혔다. 지난달 30일 GTX...
尹 "민생토론회 과제 하위 법령 개정 올해 끝낼 것" 2024-04-04 11:28:26
재개발 추진의 발목을 잡았던 노후도 요건을 완화하는 시행령을 3월에 개정해 현재 시행 중이다. 윤 대통령은 "최근 일부 정부 지원사업 기준이 신혼부부에게는 오히려 결혼 페널티로 작용한다는 청년들의 지적이 있다"며 "앞으로 신혼부부에 대한 소득기준을 1인당 각 5000만 원씩 합해서 1억 원으로 올리겠다"고 했다....
부부 소득 2억까지 신생아 대출…기준 완화 2024-04-04 10:33:49
10일 주택공급 확대·건설경기 보완, 1월 25일 교통 분야 혁신전략을 주제로 한 민생토론회를 개최한 바 있다. 정부는 3월 재개발, 소규모 정비 노후도 요건을 완화하고, 신축 소형 주택을 주택 수에서 제외하는 등 후속 조치를 신속히 추진하고 있으며 그 결과 시장 여건이 회복세를 보인다고 밝혔다. 지난달 30일 GTX...
실버타운 옆엔 어린이집·부모 근처 살면 청약 가점…'3代가 한 동네' 거주 2024-04-03 19:04:34
주택은 시내와 멀리 떨어지지 않아 접근성이 좋은 지역에 세웠다. 캄풍 애드미럴티는 싱가포르 중심업무지구에서 지하철로 30분 거리에 있다. 애드미럴티역 개찰구와 건물 입구가 곧바로 연결될 정도로 초역세권이다. 또 자녀와 부모가 4㎞ 이내 거리를 두고 거주할 경우 부동산 청약 가점을 주고 최대 3만 싱가포르달러(약...
인천 괭이부리마을 쪽방촌…223억 들여 인프라 개선한다 2024-04-03 18:02:31
투입해 50가구 규모의 공공임대주택을 건설하고, 인근에 공원이나 생활시설 등 인프라를 확충하는 사업이다. 세 기관은 △임대주택 사업비 지원(인천시) △기반시설 사업비 부담(동구) △보상과 건설사업(인천도시공사) 등을 이달부터 본격 시행하기로 했다. 주거환경 개선사업을 위한 정비구역 지정 절차, 보상·설계,...